Решение по делу № 2-4640/2022 от 13.12.2022 | Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область)

Дело № 2-4640/2022

УИД 39RS0001-01-2022-005089-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Кулинича Д.Н.,

при секретаре Шалутько А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации городского округа «Город Калининград» - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Калининград» о сохранении жилых помещений в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированные жилые помещения, третьи лица – Министерство градостроительной политики Калининградской области и ИП ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просил суд:

1. Сохранить многоквартирный жилой дом КН №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> общее имущество в многоквартирном доме в реконструированном, переустроенном и измененном состоянии.

2. Сохранить <адрес> расположенную на <адрес> этаже в доме по адресу: <адрес>, образованную из площади помещения с КН № в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м,, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

3. Признать право собственности на <адрес> расположенную на <адрес> этаже в доме по адресу: <адрес> реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированным по адресу: <адрес>.

4. Сохранить <адрес> расположенную на <адрес> этаже в доме по адресу: <адрес>, образованную из площади помещений с КН № и КН № в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии обшей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

5. Признать право собственности на <адрес> расположенную на <адрес> этаже в доме по адресу: <адрес> реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированным по адресу: <адрес>.

6. Сохранить <адрес> расположенную на <адрес> этаже в доме по адресу: <адрес>, образованную из площади помещения с КН № в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

7. Признать право собственности на <адрес> расположенную на <адрес> этаже в доме по адресу: <адрес> реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированным по адресу: <адрес>.

8. Сохранить <адрес> расположенную на <адрес> этаже в доме по адресу: <адрес>, образованную из площади помещений с КН № и нежилого помещения мест общего пользования в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

9. Признать право собственности на <адрес> расположенную на <адрес> этаже в доме по адресу: <адрес> реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником всех помещений в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>.

В мае 2021 г. истцом получено предписание администрации МО «Городского округа «Город Калининград» о необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного жилого дома и всех его элементов, включая жилые помещения и имущество общего пользования, приведении придомовой территории в надлежащее санитарное состояние.

На основании указанного предписания по решению собственника от 12.05.2015 года истцом была проведена работа по обследованию многоквартирного жилого дома и проектированию работ капитального ремонта и реконструкции через восстановление здания и вспомогательных построек в историческом облике, существовавшем до 1945 года.

В ходе проведения исследования при помощи фотоматериалов старого города довоенной эпохи был определен внешний вид основного здания и дворовых построек к нему, что отражено в заключении по результатам строительно-технического обследования жилого дома шифр-№ (далее по тексту заключение) и проекте реконструкции вспомогательного здания с исторической справкой.

В соответствии с проектными решениями, содержащимися в заключении и проекте реконструкции многоквартирного жилого дома путем включения площади нежилого помещения мест общего пользования в квартирную площадь дома и раздела квартир <адрес> и <адрес> на четыре отдельные квартиры (далее по тексту проект реконструкции), проекте газификации многоквартирного жилого дома, проекте отвода дренажных вод и проекта электрификации истцом были выполнены работы по капитальному ремонту, переустройству и реконструкции многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, а также вспомогательного здания.

Реконструкция многоквартирного жилого дома фактически проводилась без получения разрешения на строительство/реконструкцию и состояла из двух этапов:

1. Восстановление элементов конструкции третьего этажа и кровли, утраченных после пожара, что установлено экспертным заключением и судом по делу № 2-4044/2021 в историческом облике дома, существовавшего до 1945 года согласно проектных решений предложенных в заключении

2. Включение площади помещения мест общего пользования в площадь жилой квартиры № <адрес> третьего этажа многоквартирного жилого дома и раздела квартир № <адрес> и <адрес> на четыре отдельные квартиры согласно проектных решений предложенных в проекте реконструкции.

Фактически до завершения реконструкции многоквартирного дома Истец владел на праве собственности квартирами <адрес> с КН № и № <адрес> с КН № на <адрес> этаже. При организации процесса перепланировки/переустройства квартир № <адрес> на <адрес> и <адрес> этажах здания, обеспечивая их системами электроснабжения, газоснабжения, дымоудаления, вентиляции, водоснабжения и водоотведения - образовались помещения с мокрыми зонами, а также общедомовые сети инженерного обеспечения, что фактически обязало истца в рамках планирования работ по третьему этажу выполнить реконструкцию, переустройство и перепланировку квартир третьего этажа, обеспечив соблюдение нормативных требований установленных СП 54.13330.2016 отдельно по каждому стояку. Таким образом планировка квартир второго этажа была применена к планировкам квартир третьего этажа, что фактически привело к включению площади нежилого помещения мест общего пользования в квартирную площадь дома и раздела квартир №№ <адрес> и <адрес> на четыре отдельные квартиры № <адрес> согласно проекта реконструкции.

Проведение указанных работ в соответствии с существующими строительными нормами и правилами, проектными решениями, подтверждается заключением по результатам обследования здания шифр №, дополнением к техническому заключению, техническим описанием проведенных работ от 23.06.2022 г., техническим заключением №, техническим заключением №, техническим отчетом №), актам о приемке законченного строительством объекта сети газопотребления от 23.05.2022 г., Акт № о техническом состоянии дымоотводящих систем, акт допуска в эксплуатацию Прибора учёта электрической энергии № от 18.05.2022 г., Акт об осуществлении технологического присоединения № №, акт о выполнении технических условий № от 06.06.2022 г.

После завершения работ Истец, в попытке легализовать выполненные на третьем этаже многоквартирного жилого дома изменения обратился:

1. В Администрацию МО «Городского округа «Город Калининград», о чем получил решение об отказе в согласовании переустройства и перепланировки помещений с мотивировкой о том, что указанный вид изменений здания по включению площади мест общего пользования в площадь квартиры относится к вопросу реконструкции объекта капитального строительства в силу положений ст. 36 ЖК РФ и ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.

2. В Министерство градостроительной политики Калининградской области с пакетом документов, подготовленным в порядке предусмотренным ст. 55 Градостроительного кодекса РФ в составе согласно расписке, что подтверждается распиской о получении документов от 10.06.2022 г., однако в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию Истцу было отказано.

Ссылаясь на описанные обстоятельства, соответствие выполненных работ по реконструкции дома с образованием новых квартир строительным нормам и правилам, санитарным и иным обязательным требованиям, а так же на положения ст.ст. 29,36 ЖК РФ, ст.ст. 222,263 ГК РФ, ст. 1 ГрК РФ истцом заявлены указанные выше уточненные исковые требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по указанным в иске основаниям. Привел доводы, в целом, аналогичные описанным в иске и уточнениях к нему.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Калининград» ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. В обоснование возражений указывала, что работы по реконструкции в многоквартирном доме проводились без оформленного в установленном порядке разрешения на строительство, что является нарушением ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, следовательно, подпадают под признаки самовольной постройки. При этом, застройщик не предпринимал мер к получению разрешения на строительство (реконструкцию) многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Представители третьих лиц Министерства градостроительной политики Калининградской области и ИП ФИО3, будучи надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом ФИО1 являлся собственником <адрес> квартир в <адрес>квартирном трехэтажном жилом <адрес> в <адрес>, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН.

В мае 2021 г. администрацией МО «Городского округа «Город Калининград» в адрес ФИО1 было вынесено предписание № от 14.05.2021 г. о необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного жилого дома и всех его элементов, включая жилые помещения и имущество общего пользования, приведении придомовой территории в надлежащее санитарное состояние.

В период с мая 2021 года по апрель 2022 года ФИО1 без получения разрешения на строительство/реконструкцию осуществлена реконструкция указанного многоквартирного жилого дома.

Реконструкция осуществлена истцом с учетом проведенных работ по обследованию многоквартирного жилого дома и проектированию работ капитального ремонта и реконструкции через восстановление здания и вспомогательных построек в историческом облике, существовавшем до 1945 года.

В ходе проведения исследования при помощи фотоматериалов старого города довоенной эпохи был определен внешний вид основного здания и дворовых построек к нему, что отражено в заключении по результатам строительно-технического обследования жилого дома шифр-№ и проекте реконструкции вспомогательного здания с исторической справкой.

В соответствии с проектными решениями, содержащимися в заключении и проекте реконструкции многоквартирного жилого дома путем включения площади нежилого помещения мест общего пользования в квартирную площадь дома и раздела квартир <адрес> и <адрес> на четыре отдельные квартиры, проекте газификации многоквартирного жилого дома, проекте отвода дренажных вод и проекта электрификации собственником были выполнены работы по капитальному ремонту, переустройству и реконструкции многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, а также вспомогательного здания.

В принадлежащих истцу квартирах 1-8 в указанном доме, помимо капитального ремонта самого дома, были выполнены перепланировки и переустройства. Перепланированные и переустроенные квартиры были приняты приемочной комиссией администрации МО «Городского округа «Город Калининград», что подтверждается соответствующими Актами от 20.06.2022г.

При организации процесса перепланировки/переустройства квартир № <адрес> на первом и втором этажах здания, обеспечивая их системами электроснабжения, газоснабжения, дымоудаления, вентиляции, водоснабжения и водоотведения - образовались помещения с мокрыми зонами, а также общедомовые сети инженерного обеспечения, что фактически обязало истца в рамках планирования работ по третьему этажу выполнить реконструкцию, переустройство и перепланировку квартир третьего этажа, обеспечив соблюдение нормативных требований установленных СП 54.13330.2016 отдельно по каждому стояку, таким образом планировка квартир второго этажа была применена к планировкам квартир третьего этажа, что фактически привело к включению площади нежилого помещения мест общего пользования в квартирную площадь дома и раздела квартир №№ <адрес> и <адрес> на четыре отдельные квартиры № <адрес> согласно проекта реконструкции.

В отношении квартир 9-12, образованных на третьем этаже отказано в их принятии, поскольку установлено, что указанные квартиры образованы не в результате перепланировки, а в результате реконструкции МКД на что истцом разрешительная документация не получалась.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, площади, количества этажей, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения представляет собой реконструкцию.

Согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Статьями 51 и 55 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что за разрешением на строительство на земельном участке и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию застройщик с приложением названных в этих статьях документов должен обращаться в уполномоченный на то федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Поскольку спорные квартиры <адрес> созданы на месте ранее существовавших в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> квартир № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м и № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м а также части мест общего пользования многоквартирного дома, без получения соответствующей разрешительной документации на производство таких работ, они являются самовольной постройкой.

В силу ч. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Однако, частью 3 ст. 222 ГК РФ установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, право собственности на строение, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на принадлежащем ему земельном участке, может быть признано, если указанное строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда.

В силу части 1 статьи 16 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройки поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Градостроительным планом земельного участка от 15.06.2022г. подтверждается что спорный многоквартирный жилой дом расположен на сформированном под него земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.

Учитывая, что истец являлся собственником всех 10 квартир располагавшихся в спорном доме до его реконструкции, находящемся в границах земельного участка с кадастровым номером, сформированного под многоквартирный жилой дом, следовательно, помимо прочего общего имущества многоквартирного жилого дома, истцу по закону принадлежит на праве собственности указанный земельный участок. Соответственно, при соблюдении прочих условий за ним может быть признано право собственности на созданные за его счет в результате реконструкции квартиры, расположенные на третьем этаже этого же многоквартирного дома в порядке ч. 3 ст. 222 ГК РФ.

Согласно технических заключений, составленных ООО «Велес-Регион» образованные в результате реконструкции многоквартирный жилой дом, и расположенные в нем квартиры <адрес> по своим параметрам и техническому состоянию не нарушают градостроительных, строительных, пожарных, экологических и санитарных норм и правил. Подробные характеристики и планировки указанных квартир отражены в Техническом описании многоквартирного дома, составленном по состоянию на 23.06.2022г. кадастровым инженером ФИО4

Работы по реконструкции указанного многоквартирного дома не нанесли ущерба основным конструкциям и не нарушили конструктивной жесткости здания. Работы выполнены технически грамотно, с соблюдением строительных норм, без нарушения технологических условий на производство.

Основные конструкции выполнены согласно требованиям к конструктивной жесткости, защите от ветровой и снеговой нагрузок и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

Основные конструкции: фундаменты, стены, перекрытия, лестница, крыша, стропильная система, перегородки находятся в исправном состоянии, работоспособное состояние конструкций, несущая способность позволили выполнить строительство на мансардном этаже спорных квартир.

Учёт электроэнергии в квартирах осуществляется от электросчетчиков. Отопление и горячее водоснабжение в квартире предусмотрено от двухконтурных газовых котлов. Водоснабжение квартир предусмотрено от существующей сити водопровода. Отвод стоков от санитарных приборов квартир предусмотрен в существующую сеть бытовой канализации. Вентиляция квартир приточно-вытяжная. Вытяжка из санузлов и кухонь осуществляется через вентканалы.

Планировка квартир выполнена в соответствии с требованием СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Естественное освещение в помещениях квартиры в пределах норм. Параметры микроклимата соответствуют нормативным.

Работы выполнены технически грамотно, с соблюдением требований СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», СП 70.13330.2012 «Несущие ограждающие конструкции» СП 71.13330.2012 «Изоляционные и отделочные покрытия», СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия», ВСН 61-89 (р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов», требований технических регламентов (№123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений») и с соблюдением санитарных норм СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Монтаж внутренних сетей водопровода и канализации и санитарного оборудования выполнен в соответствии СП 30.13330.2016 и СНиП 2.04.01.85 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Квартиры, расположенные на третьем этаже после выполненного строительства для эксплуатации по назначению жилые квартиры для постоянного проживания - пригодны.

Актами от 23.05.2022г. о приемке законченного строительством объекта сети газопотребления подтверждается соответствие построенной сети газоснабжения многоквартирного дома строительным нормам и требованиям в области газопотребления.

Актом о выполнении технических условий от 06.06.2022г. и актом допуска в эксплуатацию от 18.05.2022г. подтверждается соответствие выполненной в доме системы электроснабжения строительным нормам и требованиям в области электроснабжения.

Как следует из Заключений изготовленных ООО «Велес-Регион» в процессе проведения экспертизы организационных и технических решений по обеспечению пожарной безопасности спорных квартир, образованных после проведения работ по реконструкции нарушений норм и правил пожарной безопасности, представляющих угрозу возникновения пожара и безопасности людей не выявлено.

Кроме того, суд учитывает, что истец, являясь единоличным собственником всех помещений в спорном многоквартирном доме выразил своё согласие на реконструкцию дома с образованием на <адрес> этаже <адрес> квартир.

В ходе разбирательства дела не установлено никаких обстоятельств, указывающих на нарушение выполненной истцом реконструкцией чьих-либо прав и законных интересов либо наличия угрозы жизни или здоровью граждан, проживающих в доме.

С учетом установленных обстоятельств дела, признавая исследованные доказательства допустимыми и достаточными и оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований и признании за истцом права собственности на созданные за его счет квартиры, точные сведения о технических характеристиках которых содержаться в указанном выше техническом описании ОКС и технических планах помещений, изготовленных кадастровым инженером ФИО4

Кроме того, во избежание возникновения противоречий между зарегистрированными правами, суд, удовлетворяя требования истца о признании за ним права собственности на образованные в результате реконструкции квартиры № <адрес> в спорном доме, полагает необходимым указать в решении на прекращение права собственности истца на зарегистрированные в ЕГРН с прежними характеристиками квартиры № <адрес> в спорном доме, за счет площади помещений которых были образованы новые квартиры № <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Сохранить многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> (кадастровый №) и общее имущество в нём в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии.

Сохранить однокомнатную <адрес> расположенную на <адрес> этаже многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии с учетом следующих технических параметров: общая площадь – <данные изъяты> кв.м, жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., на ранее существовавшие в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> квартиры: № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м и № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности на созданные в результате реконструкции многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, расположенные на третьем этаже однокомнатные квартиры:

- № <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м;

- № <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд г. Калининграда.

Судья Д.Н. Кулинич

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2023 года.