Дело № 2-6442/2022

УИД: 16RS0050-01-2022-011326-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 23 декабря 2022 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан

в составе председательствующего судьи Уманской Р.А.,

при секретаре Ильиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УютСервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УютСервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование указав, что 25 октября 2021года по делу №М2-2-1877/2021 мировым судьей судебного участка №2 по Приволжскому судебному району г.Казани был вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО1 в пользу ООО «УютСервис» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период в размере 347 859,45 руб. Определением от 10 ноября 2021 года по делу №М2-2-1877/2021 мировым судьей судебного участка №2 по Приволжскому судебному району г.Казани судебный приказ от 25.10.2021 отменен. Однако, ФИО6, ФИО7, согласно решению Приволжского районного суда г. Казани №2-9821/16 признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета с 09.02.2017. В связи с отменами судебных приказов ООО «УютСервис» оплатило государственную пошлину для обращения в суд с исковым заявлением о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1 суммы долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 298 241 руб. 94 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 182 руб. 42 коп., в исковом порядке в рамках главы 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. <адрес>, который является жилым многоквартирным домом, находится в управлении ООО «УютСервис» на основании протокола общего собрания собственников. Ответчики, проживая в <адрес>, систематически не вносили платежи за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги. За период с 01.09.2017 г. по 30.09.2022 г. задолженность по указанным платежам составляет 150 458,73 руб., а также пени 147 783,21 руб. Итого 298 241,94 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета №.

На основании изложенного с учетом уточнения требований, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за период с 01.03.2017 по 31.11.2022 в размере 571 802,72 руб. из них пени 147 783, 21 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца на судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, причины неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании иск не признала, просила применить срок исковой давности, а также просила снизить пени в порядке ст. 333 ГК РФ,

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчиков на судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, против чего представитель истца не возражает.

Суд, выслушав мнение явившихся участников процесса, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 и 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Материалами дела установлено, что жилой <адрес> находится на обслуживании ООО «УютСервис».

Финансово-лицевой счет № на <адрес> открыт на основании ордера на имя квартиросъемщика ФИО8 с семьей в составе 2 человек. Ежемесячная плата в сумме 4081,20 руб.

Квартира находится в муниципальной собственности г. Казани.

Согласно выписке из домовой книги от 13.10.2022 в <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО1

Ответчики длительное время не вносят платежи за потребленные коммунальные услуги.

Как следует из представленных истцом справок о начислениях и оплатах, за период с 01.01.2017 по 30.11.2022 ответчики имеют задолженность в сумме 571 802, 72 рублей (из них пени 147 783,21 руб.).

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики систематически не вносят оплату жилищно-коммунальных услуг и иных платежей за жилое помещение, в связи с чем, у них образовалась задолженность перед истцом по указанным платежам в размере 571 802, 72 руб.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно изложенным в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснениям, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срока исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу пункта 1 статьи 6, пункта 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Суд, с учетом изложенных положений закона приходит к выводу о том, что по состоянию на дату подачи искового заявления, с учетом периода судебной защиты, срок исковой давности частично истек.

Как следует из материалов дела, определение об отмене судебного приказа вынесено 10 ноября 2021 года, истец обратился в суд с иском в октябре 2022 года (то есть спустя почти год). Таким образом, срок исковой давности необходимо исчислять с даты подачи иска в суд, следовательно период, находящийся в пределах указанного срока подлежит исчислению с октября 2019 г..

Следует отметить, что не доверять расчёту, предоставленному истцом, у суда не имеется оснований, поскольку начисленные суммы задолженности, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, расчет задолженности соответствует действующему законодательству. При этом сам размер выставляемых в счетах фактурах платежей, а также период с учетом заявленного ходатайства о применении сроков исковой давности, подлежит корректировке.

С учетом изложенного общая сумма долга за период с октября 2019 по ноябрь 2022 года составляет 307 284,35 руб., из которых 147 783,21 руб. приходятся на пени. Указанная сумма определена с учетом представленной с уточнениями иска справки по начислениям по лицевому счету путем суммирования ежемесячных начислений.

Таким образом, сумма основного долга за период с октября 2019 по ноябрь 2022 года составила 159 501,14 руб. (без пеней).

Учитывая то, что доказательств полного погашения задолженности ответчиком в ходе рассмотрения гражданского дела не представлено, как и не доказано факта некачественного или неполного оказания услуг, суд считает требования ООО «УютСервич» обоснованными и подлежащими удовлетворению с учётом выше произведённого судом расчёта.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Поскольку представителем ответчика также заявлено ходатайство о снижении размера взыскиваемых пени, суд с учетом обстоятельств приходит к выводу о возможности снижения размера пени до 1 000 руб.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования ООО «УютСервис» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. С учетом нахождения квартиры в муниципальной собственности, задолженность должна быть взыскана в солидарном порядке.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца с ответчиков подлежат взысканию 4 410,02 рублей в счет возмещения судебных расходов истца по уплате государственной пошлины при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям в солидарном порядке.

Н основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «УютСервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО «УютСервис» (ИНН <***>) в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2019 года по ноябрь 2022 года в общем размере 159 501,14 руб., пени в размере 1 000 руб., а также расходы на оплату госпошлины в общем размере 4 410,02 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ВС РТ в течение месяца через Приволжский районный суд г. Казани со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Р.А.Уманская

Решение23.01.2023