Дело № 2-445/2023

УИД 54RS0035-01-2023-000740-24

Поступило в суд 07.04.2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Колосовой Л.В.

При секретаре Гулько Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Татарского муниципального района Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Татарского муниципального района Новосибирской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, указывая, что на основании заявления администрации Татарского муниципального района Новосибирской области сооружение – Въездная стела «Татарский район» площадью 16,3 кв.м. с кадастровым номером 54:23:030501:988, расположенное по адресу: Новосибирская область, Татарский район, муниципальное образование Новопокровского сельсовета 11.03.2022 г. было принято на учёт в Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области как бесхозяйный объект недвижимости. Со дня постановки указанного имущества на учёт никто не заявлял о своих правах на данное имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРП об объекте недвижимости.

Представитель заявителя просит признать право муниципальной собственности на объект недвижимости - Въездная стела «Татарский район» площадью 16,3 кв.м. с кадастровым номером 54:23:030501:988, расположенный по адресу: Новосибирская область, Татарский район, муниципальное образование Новопокровского сельсовета.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объёме, суду пояснил, что указанный объект поставлен на учёт в Росреестре как бесхозяйный. Объект был построен в 1980-1990 гг. Это стела на въезде в Татарский район, в районе три таких стелы. Кто построил эти стелы, не известно. Никто о правах на объект не заявлял. С момента постройки за стелами никто не ухаживает. Надлежащее содержание требует финансовых затрат. Просит признать право муниципальной собственности на объект за Татарским муниципальным районом.

Представитель заинтересованного лица – администрации Новопокровского сельсовета района Новосибирской области – ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что стела построена давно, за ней необходим уход. Стела установлена на границе Чановского и Татарского районов на земле, относящейся к территории Татарского района. Указанная стела не является собственностью Новопокровского сельсовета. Бюджет Новопокровского сельсовета не позволяет за ней ухаживать, поэтому он не возражает передать указанную бесхозяйную стелу в собственность Татарского муниципального района.

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Новосибирской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявления, указала, что в соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 14 Закона о регистрации, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, государственная регистрация на основании которых проводится в порядке, предусмотренном ст. 29 Закона о недвижимости.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя заинтересованного лица, свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно справке администрации Новопокровского сельсовета Татарского района Новосибирской области от 08.02.2022 г. объект недвижимости въездная стела «Татарский район», расположенный по адресу: Новосибирская область, Татарский район, муниципальное образование Новопокровского сельсовета не числится в реестре муниципального имущества администрации.

Согласно сообщению Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 19.01.2022 г., сведения относительно объекта Въездная стела «Татарский район», расположенного по адресу: Новосибирская область, Татарский район, муниципальное образование Новопокровского сельсовета в Реестре государственной собственности Новосибирской области отсутствуют.

Согласно сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от 01.02.2022 г., объект Въездная стела «Татарский район», расположенный по адресу: Новосибирская область, Татарский район, муниципальное образование Новопокровского сельсовета в реестре федерального имущества не числится.

Согласно решению ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» от 27.02.2022 г., копии учётно-технической документации (сведения) в отношении объекта недвижимого имущества - Въездная стела «Татарский район», расположенная по адресу: Новосибирская область, Татарский район, муниципальное образование Новопокровского сельсовета в центре отсутствуют.

Согласно выпискам из ЕГРН от 11.03.2022 г., 04.04.2023 г., объект недвижимости - Въездная стела «Татарский район», расположенный по адресу: Новосибирская область, Татарский район, муниципальное образование Новопокровского сельсовета 11.03.2022 г. принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Таким образом, совокупностью приведенных доказательств установлено отсутствие собственника на объект недвижимого имущества – Въездная стела «Татарский район», расположенного по адресу: Новосибирская область, Татарский район, муниципальное образование Новопокровского сельсовета, то есть указанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

Поскольку по истечении года со дня постановки указанного бесхозяйного недвижимого имущества на учёт собственник не установлен, то имеются основания для признания указанного имущества бесхозяйным, и о признании права собственности заявителя на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование администрации Татарского муниципального района Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- 198, ст. 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - Въездная стела «Татарский район» площадью 16 кв.м., с кадастровым номером 54:23:030501:988, расположенный по адресу: Новосибирская область, Татарский район, муниципальное образование Новопокровского сельсовета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы в Татарский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления.

Решение изготовлено 19 мая 2023 года.

Судья Колосова Л.В.