Дело № 2-3328/2023 мотивированное решение изготовлено 25.09.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Первоуральск 18 сентября 2023 года.
Первоуральский городской суд Свердловской области
в составе: председательствующего Кутенина А.С.,
при секретаре Беляевских К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3328/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу <адрес> обязании передать ключи от квартиры по адресу <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 доводы иска поддержала, суду пояснила, что с ответчиком спорная квартира находится в совместной собственности. С ответчиком брак расторгнут. Квартира приобретена в браке с использованием средств материнского капитала. Сейчас подан иск о разделе имущества. В данный момент у нее с ответчиком конфликтные отношения, он препятствует проживанию ее в квартире.
Ответчик ФИО2 суду пояснил, что он до последнего времени не менял замок, однако истец стала выносить из квартиры вещи, в связи с чем пришлось поменять замок. Он не выгонял истца из квартиры. Ключи от квартиры есть у истца и ее родителей.
Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.
Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник спорного дома вправе требовать устранения всяких нарушений его права в отношении данного имущества, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> находится в совместной собственности ФИО1 и ФИО2 (л.д. 6 – 9). В судебном заседании ответчик пояснил, что истец не имеет доступа в квартиру и в ней не проживает. В этой связи суд приходит к выводу о том, что права истца нарушаются ответчиком, истец имеет равное с ответчиком право на пользование данной квартирой, в связи с чем ее надлежит вселить в жилое помещение и передать ей дубликат ключей от квартиры.
В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи удовлетворить.
Обязать ФИО2 не препятствовать в доступе в жилое помещение по адресу <адрес> ФИО1.
Обязать ФИО2 передать ключи от квартиры по адресу <адрес> ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.
Председательствующий: