50RS0048-01-2025-013030-39 Дело № 2а-1409/2026 (2а-9721/2025;)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2026 года город Химки, Московская область
Химкинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Чикуровой Е.А,
при помощнике ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании действий незаконными, обязании устранения нарушения прав,
установил:
Административный истец ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с требованиями о признании незаконными действий ответчика по приостановлению действий о государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес> возобновить рассмотрение заявления КУВД-<№ обезличен>2 от <дата>.
В обоснование заявленных требований указал, что <дата> на основании вступившего в законную силу решения Химкинского городского суда от <дата> г. ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об осуществлении действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>
По результатам рассмотрения осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении данного земельного участка было приостановлено до <дата> по основаниям: «уточняемый земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен> не полностью входит в границы МО Границы муниципального образования городской округ Химки <адрес> с номером <№ обезличен>.91 кв.м. Точность проведения проверки 0. Уточняемый земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен> не полностью входит в границы МО городской округ Солнечногорск с номером <№ обезличен>.16 кв.м. Точность проведения проверки 0.»
Административный истец с указанным решением не согласен, считает его незаконным и необоснованным, поскольку границы спорного земельного участка установлены решением Химкинского городского суда.
Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя по доверенности ФИО4, которая поддержала заявленные требований, пояснила, что по состоянию на дату судебного заседания результата по приостановленному рассмотрению заявления нет.
Административный ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыва относительно заявленных требований не направил.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 150 КАС РФ.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующим выводам.
Частью 1 статьи 218 КАС РФ установлено, что гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
Согласно статье 226 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет, в том числе нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения (часть 9).
Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие) (часть 11 статьи 226 КАС РФ).
Из материалов дела следует, что решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> установлены границы земельных участков с кадастровыми номерами 50<№ обезличен>
Решение вступило в законную силу <дата>.
В результате объединения земельных участков с кадастровыми номерами <№ обезличен> образован земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен> которого является ФИО1 с <дата>, что следует из выписки ЕГРН.
<дата> ТО <№ обезличен> Управления Росреестра по <адрес> вынесло уведомление о приостановлении государственного кадастрового <№ обезличен> в отношении земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>
Основанием для приостановления послужило п.43 ч1 ст.26: Пересечение ЗУ с границами муниципального образования;
уточняемый земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен> не полностью входит в границы МО Границы муниципального образования городской округ Химки <адрес> с номером <№ обезличен>91 кв.м. Точность проведения проверки 0.
Уточняемый земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен> не полностью входит в границы МО городской округ <адрес> <№ обезличен> кв.м. Точность проведения проверки 0.
Осуществление действий по государственному кадастровому учету приостанавливается до <дата>.
Согласно пункту 3 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.
Пунктом 11 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в ЕГРН ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в ЕГРН. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в ЕГРН ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в ЕГРН. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 данного настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в ЕГРН ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается: 1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка; 2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.
В соответствии с п.43 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: границы земельного участка пересекают границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.
Между тем, рассматривая заявленные требования, суд исходит из того, что границы спорного земельного участка установлены решением Химкинского городского суда, данное решение вступило в законную силу, административным ответчиком решение не оспорено, также административным ответчиком не представлено сведений о пересечении земельного участка с границами муниципального образования, в виду чего, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 175 – 180 КАС РФ, суд
решил:
Административное исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании действий незаконными, обязании устранения нарушения прав – удовлетворить.
Признать незаконным уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о приостановлении государственного кадастрового учета от <дата> № <№ обезличен>/2.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области возобновить рассмотрение заявления ФИО1 от <дата> № <№ обезличен>/2.
Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 30 января 2026 года.
Судья Е.А. Чикурова