Дело № 2-3521/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Йошкар-Ола 22 августа 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Козловой Е.Н.,

при секретаре Никулиной П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль № 1» к муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль № 1» обратилось в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с сентября 2020 года по июнь 2023 года в размере 54610 руб. 17 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является поставщиком тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный дом по адресу: <адрес>. Собственник квартиры <адрес> по адресу: <адрес> умер. Поскольку никто не принял после него наследство, квартира является выморочным имуществом.

Определением суда от 21 июля 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Представитель истца АО «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль № 1» в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5).

Пунктом 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что АО «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» является поставщиком тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Квартира по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 28 февраля 1996 года, передана администрацией г. Йошкар-Олы ААА и БББ.

ААА умерла <дата>, что подтверждается записью акта о смерти <номер> от <дата>.

Из материалов наследственного дела <номер> следует, что <дата> с заявлением на выдачу свидетельства о праве на наследство после смерти ААА к нотариусу обратилась её сестра ФИО1 Сын ААА. – БББ в заявлении от <дата> отказался от причитающейся ему доли на наследство после умершей <дата> матери ААА в пользу ВВВ Из ответа нотариуса ФИО8 от <дата> следует, что свидетельство о праве на наследство по заявлению ФИО1 не выдавалось.

В заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство ВВВ, <дата> года рождения, указала, что проживает по адресу: <адрес>.

БББ умер <дата>, что подтверждается записью акта о смерти от <дата>.

Согласно открытых данных реестра наследственных дел, к наследству БББ. не заводилось наследственное дело.

По состоянию на <дата> право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не оформлено, что видно из выписки из ЕГРН. Кадастровая стоимость квартиры составляет 1286362 руб. 35 коп.

Исходя из данных поквартирной карточки в квартире по адресу: <адрес> до <дата> была зарегистрирована ААА., а с <дата> по <дата> был зарегистрирован БББ

Согласно акта от <дата> составленного представителем ТЭЦ -1 ФИО3 и мастером ДУ – 16 ФИО4, отсутствует доступ в квартиру по адресу: <адрес>. Дверь квартиры опечатала, запорный механизм в двери отсутствует.

МВД по Республике Марий Эл в ответе от 11 августа 2025 года сообщило, что сотрудниками ОП <номер> УМВД России по г. Йошкар-Оле с целью исключения доступа посторонних лиц опечатана <адрес> Указанное решение принято по результатам проведенной проверки по сообщению ФИО11 о том, что после смерти друга в квартире по указанному адресу проживают неизвестные. 3 декабря 2024 года участковым уполномоченным полиции ОУУП и ПДН ОП № 3 УМВД России по г. Йошкар-Оле ФИО12 изъята связка ключей от вышеуказанной квартиры и передана в камеру хранения ОП № 3 УМВД России по г. Йошкар-Оле, где находится по настоящее время.

Отделом ЗАГС администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» 7 августа 2025 года дан ответ об отсутствии записей актов о заключении/расторжении брака, рождении детей в отношении БББ

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.), что отражено в п. 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Пунктом 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно материалов наследственного дела <номер> ВВВ приняла наследство после смерти сестры ААА.

Таким образом, учитывая, что ранее квартира, расположенная по адресу: <адрес> находилась в общей собственности ААА и БББ После смерти ААА. наследство приняла ее сестра ФИО1, а БББ. отказался от своей доли в пользу ФИО1 данная квартира до смерти БББ. находилась в общей собственности ФИО1 и БББ

Соответственно ФИО1 принадлежит доля в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и она обязана вносить плату за отопление и горячее водоснабжение.

В пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ч. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пп. 1 и 4 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также в не зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Поскольку не имеется наследников по закону после смерти БББ., его доля, в праве общей собственности в квартире является выморочной и подлежит переходу в муниципальную собственность.

Согласно п. 2.1 Положения Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», утвержденного решением XIII сессии Собрания депутатов городского округа "Город Йошкар-Ола" от 20.04.2006 N 243-IV, Комитет от имени городского округа "Город Йошкар-Ола" осуществляет функции по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, в том числе земельными участками, в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

Согласно п. 2.3.6 данного Положения Комитет от имени городского округа «Город Йошкар-Ола» выступает в судах, представляя интересы городского округа «Город Йошкар-Ола» в отношении имущественных прав.

Поскольку муниципальное образование «Город Йошкар-Ола» является наследником выморочного имущества после смерти БББ., оно является собственником доли в квартире, соответственно обязано вносить плату за отопление и горячее водоснабжение.

Доказательств погашения задолженности на момент рассмотрения настоящего дела ответчиками по правилам ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

На основании вышеизложенного, анализа приведенных норм права, представленных письменных доказательств в их совокупности, конкретных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований АО «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль № 1», поскольку обязанность по своевременному внесению коммунальной платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме в силу прямого указания в законе возложена на ответчиков. Вместе с тем указанная обязанность ими не исполняется, в связи с чем с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных платежей (отопление и горячее водоснабжение) за период с сентября 2020 года по июнь 2023 года солидарно в размере 54610 руб. 17 коп.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно в бюджет городского округа «Город Йошкар-Ола» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1838 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление акционерного общества «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль № 1» (ИНН <данные изъяты>) к муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (ИНН <данные изъяты>), ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», ФИО2 в пользу акционерного общества «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль № 1» солидарно задолженность по оплате тепловой энергии за период с сентября 2020 года по июнь 2023 года в размере 54610 руб. 17 коп.

Взыскать с муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», ФИО2 солидарно в бюджет городского округа «Город Йошкар-Ола» государственную пошлину в размере 1838 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Козлова

Мотивированное решение составлено 26 августа 2025 года.