Дело № 2-228/2025
УИД: 74RS0036-01-2025-000174-37
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2025 года г.Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Айзверт М.А.,
при секретаре Коноховой Н.В.,
с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 Пластовского муниципального округа <адрес>, 3-е лицо Межмуниципальный отдел по Увельскому, Пластовскому муниципальным районам и Южноуральскому городскому округу Управления Росреестра по Челябинской обалсти о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, установления местоположение земельных участков
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельные паи в порядке наследования, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. После его смерти наследователя осталось наследуемое имущество, в том числе земельный участок (земельный пай) из земель сельскохозяйственного назначения площадью 14.8 га, пашни с кадастровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО4. После ее смерти осталось наследуемое имущество, в том числе земельный участок (земельный пай) из земель сельскохозяйственного назначения площадью 14.8 га, пашни с кадастровым номером №.
В течение срока предусмотренного пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В результате он вступил в наследство всей наследуюмой массы, за исключением земельных паев наследователей. Нотариус пояснил, что в отношении земельных паев необходимо обратиться в суд о признании права собственности на земельные паи за наследником в порядке наследования, так ФИО3 и ФИО4 при жизни не оформили своё право собственности на указанную недвижимость.
Просит суд признать за ним право собственности на указанные земельные участки, в порядке наследования, так как он является единственным наследником после умерших родителей и он фактически принял данное наследство.
Просит суд установить местонахождения данных паев в кадастровом квартале №, а не в кадастровом квартале, где они в настоящее время фактически расположены 74:20:0101005, поскольку местонахождения земельных паев в настоящее время препятствует осуществлению сельскохозяйственной деятельности- земля непригодна для посевов, кроме того, данная земля относится к спецфонду.
Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика ФИО5 Пластовского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.
Представитель 3-его лица- Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 15 ЗК РФ ч. 1.ч. 2 собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).
В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитающиеся наследователю денежные средства.
В силу п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 при жизни принадлежали земельные участки площадью 14,8 га, каждому, находящиеся на землях сельскохозяйственного назначения, с кадастровыми номкрами: № и № соответственно. Данное обстоятельство подтверждается: копиями свидетельства на право собственности на земельный и имущественный пай, выданными ДД.ММ.ГГГГ; копией постановления ФИО5 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « О предоставлении земельных участков г.ФИО3 и ФИО4 для организации крестьянского хозяйства» в соответствии с которым из земель совхоза «Степной» был изъят земельный участок общей площадью 29,6 га и предоставлен в коллективно-долевую собственность ФИО3 и ФИО4 по 14,8 га каждому согласно свидетельству о собственности на земельный пай для организации крестьянского хозяйства; копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6, в соответствии с которым ФИО3 из с-з «Степной» ФИО5 <адрес> предоставлен земельный участок для организации крестьянского хозяйства площадью 29,6 га, в том числе пашни 29,6 га.; копией государственного акта о предоставлении на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФИО5 <адрес>, земельного участка ФИО3 площадью 29,6 га в коллективно-долевую собственность для организации крестьянского хозяйства; копией чертежа границ земельных участков; копией экспликации земель, предоставляемых ФИО3; копией постановления ФИО5 ФИО5 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии земельного участка из крестьянского хозяйства «ФИО10-2» ФИО5 ФИО3. Данным постановлением земельные участки площадью 29,6 га изъяты из состава земель крестьянского хозяйства и земельные участки площадью по 14,8 га (пашни) закреплены за ФИО6 и ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству ФИО5 <адрес> необходимо произвести установление границ земельного участка в месячный срок и внести соответствующие изменения в земельно-кадастровую документацию.
Согласно выписки ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, площадь земельного участка 148000 кв.м., категория земель не установлена, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства
Согласно выписки ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, площадь земельного участка 148000 кв.м., категория земель не установлена, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства
Из информационного письма ППК «Роскадастр» № ОГ-78/23 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №. Сведения о вышеуказанном земельном участке внесены в ЕГРН на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и Постановления ФИО5 ФИО5 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений МТУ Росимущества Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки с кадастровыми номерами № и № не состоят в реестре федерального имущества.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 открыто ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело №.
ФИО7 является сыном ФИО6 и ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении ХЕ № выданном ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 является наследником имущества ФИО6 и ФИО4
Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными. Так, иные лица на земельный участок не претендуют, таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО3 и ФИО4 действительно являлись собственниками земельного пая, предоставленного им на основании Постановления ФИО5 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и именно на основании данного постановления информация о земельных участках внесена в ЕГРН, ввиду чего после их смерти указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.
В связи с тем, что ФИО7 является единственным наследником и фактически принял наследство после смерти ФИО6 и ФИО4 суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанные земельные участки и включить указанное имущество в наследственную массу, и признать за истцом право собственности на спорные земельные участки в порядке наследования.
Суд приходит к выводу, что требования истца в данной части иска законны и обоснованы, в связи, с чем подлежат удовлетворению.
В части разрешения исковых требований об определения местонахождения земельный участков с кадастровыми номерами № и № суд полагает, что данные требования удовлетворению не подлежат, поскольку фактическое местоположение данных земельных участков в квартале № установлено, перенос земельных участков в другой кадастровый квартал может являться нарушением прав иных землепользователей. Кроме того, решение об определении местонахождения спорных земельных участков истцом не оспорено, и в суд не представлено доказательств невозможности установления местонахождения земельных участков в ином кадастровом квартале все судебного порядка.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 68, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на земельный участок площадью 148000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель не установлена, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на земельный участок площадью 148000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель не установлена, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований ФИО7 отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Пластский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2025 года