Дело № 2-224/2022
УИД:22RS0020-01-2022-000250-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2022 года с. Залесово
Залесовский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Бережнова Р.С.,
при секретаре Минеевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, ФИО10 к ФИО11, администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края о признании права собственности на наследуемое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9, ФИО10 обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО11, администрации Залесовского муниципального округа Алтайского края о признании за ФИО10 права собственности на 1/3 доли, за ФИО9 права собственности на 2/3 доли в квартире №, расположенной в <адрес>
Заявленные требования мотивировали тем, что ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брачные отношения, ей присвоена фамилия ФИО20. От данного брака родились: ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО10
ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО5, ей присвоена фамилия ФИО9.
ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО6, ей присвоена фамилия ФИО11.
На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ родителям в собственность была передана <адрес>. В приватизации спорной квартиры участвовали не только супруги ФИО20, но и их дочь ФИО10
ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти никто в наследство не вступал.
ФИО4 после смерти супруга осталась проживать в спорной квартире, пользоваться имуществом, оставшимся после смерти ФИО4, то есть фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО4 ФИО11 в шестимесячный срок обратилась к нотариусу и вступила в наследство, оставшееся после смерти мамы в виде жилого <адрес>. ФИО11 не желает вступать в наследство в отношении спорной квартиры.
ФИО10 не желает вступать в наследство оставшееся после смерти ФИО4, но просит признать за ней право собственности, как за участником приватизации, на 1/3 часть в спорной квартире.
ФИО9 проживает в спорной квартире более 30 лет, осуществляет ремонт квартиры, заготавливает твердое топливо, возделывает огород является наследником первой очереди после смерти ФИО4 в связи с чем росит признать за ней право собственности, на 2/3 части в спорной квартире.
В судебном заседании представитель истцов ФИО12 истец ФИО9 поддержали уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили признать: за ФИО10 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру, за ФИО9 право собственности на 2/3 доли в праве собственности на спорную квартиру. ФИО9 ранее поясняла, что родители после приватизации отдали ей спорную квартиру, и она с семьей проживает в спорной квартире с <данные изъяты> года. Родители проживали в <адрес>. На момент приватизации, она в спорной квартире не жила. После смерти родителей она фактически приняла наследство в виде <адрес> и до настоящего времени проживает в ней. Сестры данной квартирой не пользуются.
Истец ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее поддерживала исковые требования.
Ответчик ФИО11, администрация Залесовского муниципального округа Алтайского края в судебное заседание не явились, извещена надлежаще, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав представителя истцов, истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с Законом РФ от 4 июня 1991 года с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма либо аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, а со вступлением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — в соответствующем учреждении юстиции по регистрации прав (ст.6 Закона).
Данная правовая норма находится в соответствии с требованиями ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на недвижимость, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между АОПЗМ «Притаежное» в лице директора ФИО7 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, заключен договор о безвозмездной передаче в собственность семьи ФИО1 состоящей из 3 человек <адрес> (л.д. 13).
В заявлении о передаче спорной квартиры в собственность, ФИО1 <данные изъяты>. просит продать квартиру в собственность ФИО1, его супруги ФИО4, дочери ФИО10 (л.д. 21). Также согласно справке о составе семьи, в спорной квартире проживал ФИО1. ФИО4, ФИО10 (л.д. 23).
Согласно выписке из распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано регистрационное удостоверение № на приватизированное жилье (л.д. 11).
Сделка по передаче спорного жилого помещения в собственность семьи ФИО1 фактически состоялась, зарегистрирована в исполнительном органе местного самоуправления. Таким образом, регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была произведена в соответствии с действующим на тот период законодательством и является юридически действительной.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июня 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда
по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. 7 Закона).
В соответствии со ст. 3.1 ФЗ «О внесении дополнения в закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 26 ноября 2002 года № 153-ФЗ в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе за умершим. При этом указанные доли в праве собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Принимая во внимание приведенные нормы права, а также то обстоятельство, что спорная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО1, его супруги ФИО4, дочери ФИО10 договор о безвозмездной передаче в собственность зарегистрирован в администрации Залесовского района, следовательно, каждый из участников приватизации стал собственником 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия ФИО20 (л.д. 43).
От данного брака родились: ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 (л.д. 59-62).
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89).
Согласно свидетельствам о заключении брака: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО5, ей присвоена фамилия – ФИО9, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО6, ей присвоена фамилия – ФИО11 (л.д. 9, 10 (оборот)).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24 (оборот)).
Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Залесовского нотариального округа после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, круг наследников не определен. После ФИО4, заведено наследственное дело №, согласно которому после смерти ФИО4 наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, денежной компенсации, начисленной по счету, находящемуся в <данные изъяты> (л.д. 37-52).
Оценивая в совокупности материалы гражданского дела, учитывая, что ФИО9 и ФИО10 зная о смерти отца, с заявлением к нотариусу не обратились, фактически в наследство не вступили, суд полагает установленным, что ФИО4 является единственным наследником после смерти супруга ФИО1 на <адрес>.
ФИО10 принадлежит 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру как участнику приватизации.
Таким образом, ФИО4 в порядке наследования перешло право собственности на имущество ФИО1 и с учетом 1/3 доли в праве собственности, принадлежавшей ей на момент смерти супруга, ее доля составляет 2/3 в праве собственности на квартиру.
Свидетель ФИО5 суду показал, что собственниками <адрес> являлись родители супруги. Родители отдали им спорную квартиру и он с супругой заехал в нее в <данные изъяты> году. Родители переехали жить в <адрес>. В спорной квартире проживала только их семья.
Свидетель ФИО6 суду показал, что ранее в спорной квартире проживали ФИО1, ФИО4и ФИО10 Потом они купили <адрес> в <адрес> и переехали туда жить, а в спорную квартиру переехали В-вы. За время проживания В-вы сделали ремонт в квартире, содержат ее в порядке.
Суд, учитывая показания истца ФИО9, свидетелей, полагает, что после смерти ФИО4 наследником первой очереди, фактически принявшим наследство в виде спорной квартиры, является ФИО9, в связи с чем, суд устанавливает факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти ФИО4
На основании вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требовании в полном объеме, признать за ФИО9 право собственности на 2/3 доли, за ФИО10 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру № расположенную в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО9 и ФИО10 удовлетворить.
Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на 2/3 доли в праве собственности на <адрес>.
Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности на 1/3 доли в праве собственности на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Залесовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Р.С. Бережнов
Мотивированное решение составлено 7 ноября 2022 года.