Решение по делу № 2-774/2025 от 13.11.2025 | Кумторкалинский районный суд (Республика Дагестан)

Категория дела Об установлении факта принятия наследства Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

И.Д.Г. обратилась в суд с иском к К.А.М., А.Р.М. и Администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности и права аренды на земельные участки

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что И.М.А. на основании договора аренды № от <дата> с Администрацией МО «Сельсовет Коркмаскалинский» предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок площадью 10 000 кв.м. из земель МО «Сельсовет

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск И.Д.Г. удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №2-774/2025

УИД 05RS0030-01-2025-001282-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Коркмаскала 13 ноября 2025 г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи К.Н.Ю.,

при секретаре С.А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Д.Г. к К.А.М., А.Р.М. и Администрации МО «сельсовет Коркмаскалинский» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности и права аренды на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указывает, что ее мужу И.М.А. на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией МО «Сельсовет Коркмаскалинский» предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок площадью 10 000 кв.м. из земель МО «Сельсовет Коркмаскалинский» с кадастровым номером № для ведения сельскохозяйственной деятельности.

Кроме того, согласно госакту № на основании решения главы администрации <адрес> №«а»-р от ДД.ММ.ГГГГ для целей сельскохозяйственного использования предоставлен И.М.А. как владельцу КФХ «К.А.М.» на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 1 га с кадастровым номером №.

Ее супруг И.М.А. пользовался данными земельными участками по назначению, осуществлял фермерскую деятельность, платил налоги, своевременно платил за аренду земли. Она помогала ему в ведении бизнеса.

Супруг скончался ДД.ММ.ГГГГ. Завещания не оставил.

Она с начала открытия КФХ участвовала в ведении сельскохозяйственной деятельности на принадлежащей мужу земле. После его смерти продолжила ведение хозяйственной деятельности на данных двух участках, оплачивает арендную плату и фактически вступила в наследственные права, связанные с хозяйственной деятельностью по вышеуказанному договору аренды, приняв все принадлежавшее мужу имущество.

На момент смерти мужа срок действия договора аренды земельного участка не истек, договор не был прекращен или изменен. Каких-либо ограничений перехода прав по данному договору к наследникам арендатора в случае его смерти нет. После смерти мужа она продолжает пользоваться арендованным земельным участком, то есть фактические арендные отношения между органом местного самоуправления и ею как наследником продолжились, другому лицу спорный земельный участок не передавался. От арендодателя не поступали извещения об изменении условий договора либо прекращении договора аренды в установленные сроки. Также с требованием о возврате арендованного земельного участка арендодатель не обращался.

Обратившись к нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство, получила устный отказ ввиду того, что пропущен 6 месячный срок для принятия наследства. Своевременно не обратилась к нотариусу, так как ошибочно полагала, что данные права на землю перейдут к ней в момент обращения в МФЦ.

Их дочери К.А.М. и А.Р.М. отказываются от претензий на наследство. Иных претендентов на данное открывшееся наследство не имеется.

Просит:

Установить факт принятия И.Д.Г. наследства, открывшегося после смерти мужа И.М.А. в виде:

- земельного участка площадью 10 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного на территории <адрес> Республики Дагестан, принадлежавшего ему при жизни на праве долгосрочной аренды по договору с Администрацией МО «Сельсовет Коркмаскалинский» № от ДД.ММ.ГГГГ;

- земельного участка площадью 1 га с кадастровым номером №, расположенного на территории <адрес> Республики Дагестан, принадлежавшего ему при жизни на праве пожизненного наследуемого владения на основании решения главы администрации <адрес> №«а»-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу умершего И.М.А.:

- имущественные права и обязанности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией МО «Сельсовет Коркмаскалинский» и И.М.А.;

- земельный участок площадью 1 га, расположенный на территории <адрес> Республики Дагестан, принадлежавший при жизни И.М.А. на праве пожизненного наследуемого владения на основании решения главы администрации <адрес> №«а»-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за И.Д.Г. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1 га, расположенный на территории <адрес> Республики Дагестан, принадлежавший при жизни И.М.А. на праве пожизненного наследуемого владения на основании решения главы администрации <адрес> №«а»-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица И.Д.Г., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики К.А.М., А.Р.М. и Администрация МО «сельсовет Коркмаскалинский», извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились и явку в суд своих представителей не обеспечили, представили заявления о признании исковых требований и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Администрация МР «<адрес>» и Управление Росреестра по <адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что И.М.А. на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией МО «Сельсовет Коркмаскалинский» предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок площадью 10 000 кв.м. из земель МО «Сельсовет Коркмаскалинский» с кадастровым номером № для ведения сельскохозяйственной деятельности.

И.М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещания не оставил.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателей.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании”, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Истица И.Д.Г. является наследником первой очереди по закону после смерти супруга И.М.А., с начала открытия КФХ участвовала в ведении сельскохозяйственной деятельности на принадлежащей мужу земле. После его смерти продолжила ведение хозяйственной деятельности на данных двух участках, оплачивает арендную плату и фактически вступила в наследственные права, связанные с хозяйственной деятельностью по вышеуказанному договору аренды, приняв все принадлежавшее мужу имущество.

Иные наследники первой очереди по закону – дочери К.А.М. и А.Р.М. на наследственное имущество не претендуют.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ и ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Оценив представленные доказательства в совокупности, и принимая во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, каковых ответчиками и третьими лицами, надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, суду не представлено, суд находит исковые требования обоснованными.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск И.Д.Г. удовлетворить.

Установить факт принятия И.Д.Г. наследства, открывшегося после смерти мужа И.М.А. в виде:

Включить в наследственную массу умершего И.М.А.:

Признать право собственности И.Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ДАССР, паспорт <...>, в порядке наследования на земельный участок площадью 1 га, расположенный на территории <адрес> Республики Дагестан, принадлежавший при жизни И.М.А. на праве пожизненного наследуемого владения на основании решения главы администрации <адрес> №«а»-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий К.Н.Ю.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →