УИД 69RS0026-01-2022-001641-26
Производство № 2-704/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2022 года г. Ржев Тверской области
Ржевский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Андреевой Е.В., при секретаре Садиковой А.М., с участием представителя истца ООО «РЭР-Тверь» - ФИО1, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Регионэнергоресурс-Тверь» (ООО «РЭР-Тверь») к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,
установил :
ООО «РЭР-Тверь» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о взыскании с каждого ответчика задолженности по оплате за оказанные услуги «Отопление», «Горячая вода» за период с июля 2016 года по январь 2021 года в размере 38218, 10 рублей и судебных расходов по уплате государственной пошлины. Требования мотивированы следующим. ООО «РЭР-Тверь» является исполнителем коммунальной услуги по поставке тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, том числе в жилой дом по адресу <адрес>. Оплата ответчиками стоимости поставленной тепловой энергии не была произведена, в результате чего образовалась задолженность. ООО «РЭР-Тверь» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. Определением мирового судьи судебного участка № 48 Тверской области от 24.08.2021 судебный приказ отменён. В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения ст. 31, 153-155 Жилищного кодекса <...> Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
Протокольным определением суда от 09.08.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен конкурсный управляющий, член Ассоциации межрегиональной саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Содействие» ФИО6
Протокольным определением суда от 06.09.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5
В судебном заседании представитель истца ООО «РЭР-Тверь» ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признала; заявила о применении срока исковой давности.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, об уважительных причинах неявки не уведомили; представили заявления о применении срока исковой давности к предъявляемым требованиям истца.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, конкурсный управляющий ФИО6, надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства, заявления ответчиков, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354) установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Кроме того, в соответствии с п. 63 указанных Правил потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платёжному агенту или банковскому платёжному агенту.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.
Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг от 06.05.2011 № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учёта за расчётный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчётный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учёта горячей воды.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учёта размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчётный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
Жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Тверская область, <адрес>, общей площадью 51,1 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 по ? доли в праве каждому (дата государственной регистрации права – 05.08.2009), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.07.2022 №.
Согласно справке о регистрации Ф.9, выданной ООО «УК ЧИП», в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2; ответчик ФИО5 снят с регистрационного учета 24.10.2015; ответчик ФИО4 снят с регистрационного учета 09.02.2017; ответчик ФИО3 снят с регистрационного учета 24.06.2016.
Из искового заявления следует и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в спорный период отсутствовал избранный способ управления.
Пп. «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354) установлено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.
Сведений о том, что в спорный период многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, дом, был оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии, а в жилом помещении, принадлежащем ответчикам, установлены индивидуальные приборы учёта холодного и горячего водоснабжения, суду не представлено.
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что поставка тепловой энергии на нужды отопления в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, осуществляется ресурсоснабжающей организацией ООО «РЭР-Тверь».
Согласно исковому заявлению, расчёту задолженности по лицевому счёту № оплата за оказанные истцом коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения ответчиками не производится. Общий размер задолженности ответчиков перед истцом за период с июля 2016 по январь 2021 года и определённый истцом к взысканию составляет 152 872, 38 рублей.
Данный расчёт произведён в соответствии с документами, устанавливающими тарифы и нормативы оплаты коммунальных услуг, исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, в судебном заседании проверен и сомнений не вызывает.
Ответчиками обоснованные возражения по порядку начисления платы по указанным коммунальным услугам суду не представлены, порядок расчёта, применение соответствующих тарифов, ставок не оспаривалось. Доказательств, подтверждающих оплату взыскиваемой задолженности, суду не представлено.
Доказательств нарушения качества оказанной коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению ответчиками также не представлено.
При изложенных обстоятельствах суд полагает обоснованным начисление ответчикам задолженности по коммунальным услугам «горячее водоснабжение» и «отопление» за период с июля 2016 года по январь 2021 года в размере 152 872,38 рублей исходя из площади принадлежащего ответчикам на праве общей долевой собственности жилого помещения в многоквартирном доме, и размера установленного норматива за отопление и горячее водоснабжение.
Вместе с тем суд полагает правомерным применение исковой давности по заявлению ответчиков к задолженности по оплате за указанные коммунальные услуги исходя из давности истекшего срока для исполнения каждого просроченного платежа.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 ГК РФ.
В силу п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1). По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определён или определён моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (п. 2).
Ввиду отсутствия заключённого между сторонами в письменной форме договора, предусматривающего порядок внесения собственником помещения в многоквартирном доме платы за отопление, и учитывая положения ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, спорная плата за оказанные истцом коммунальные услуги подлежала внесению ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
22.07.2021 ООО «РЭР-Тверь» в установленном законом порядке обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате за оказанные услуги «Отопление», «Горячая вода» за период июль 2016 года - январь 2021 года в размере 152 872,38 рублей.
29.07.2021 мировым судьёй судебного участка № 47 Тверской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 48 Тверской области, по делу № 2-1421/2021 вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «РЭР-Тверь» указанной задолженности и судебных расходов.
Определением мирового судьи судебного участка № 48 Тверской области от 24.08.2021 данный судебный приказ был отменён по заявлению должника ФИО2, представившего свои возражения относительно исполнения судебного приказа.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Истец с настоящим иском обратился в суд 11.07.2022.
При изложенных обстоятельствах, с учётом заявления ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 указанных периодических платежей, срок исполнения которых наступил в пределах трёхлетнего срока, предшествовавшего дню обращения с настоящим иском - 11.07.2022 года, т.е. в период с 11.07. 2019 по 31.01. 2021. По спорным периодическим платежам, срок исполнения которых наступил до 11.07.2019, суд с учётом заявления всех ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности полагает необходимым применить срок исковой давности, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований к ответчикам в указанной части.
В соответствии со ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Таким образом, размер периодических платежей за вышеуказанные коммунальные услуги, срок уплаты которых наступил после 10.06.2019, составляет 54 297, 24 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков; в остальной части иска следует отказать.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
С учётом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с каждого из ответчиков по 13 574, 31 рублей, что соответствует доле (1/4) каждого участника общей долевой собственности на жилое помещение (54 297,24 : 4).
Доводы ответчика ФИО2 о том, что ответчик ФИО3 проживает и зарегистрирован в ином жилом помещении, судом отклоняются как несостоятельные ввиду положений ст. 249 ГК РФ: ответчики, в том числе и ФИО3, являясь долевыми сособственниками жилого помещения, обязаны производить оплату за указанные коммунальные услуги.
Разрешая заявленные требования о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Для реализации права на обращение в суд и в целях восстановления своего нарушенного права истец понёс расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 4257,44 рублей. В частности, истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2128,72 рублей при подаче мировому судье заявления о вынесении судебного приказа по делу № 2-1421/2021, что подтверждается платёжным поручением от № 2378 от 02.06.2021.
Определением мирового судьи от 24.08.2021 судебный приказ отменён в связи с поступлением от должника ФИО2 возражений относительно его исполнения.
Согласно пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счёт подлежащей уплате государственной пошлины.
Таким образом, оплаченная истцом при подаче мировому судье заявления о вынесении судебного приказа государственная пошлина в размере 2 128,72 рублей засчитывается в счёт государственной пошлины при предъявлении настоящего искового заявления, общий размер понесённых истцом расходов по оплате государственной пошлины по настоящему делу составил 4257,44 рублей, что подтверждается платёжными поручениями от № 2378 от 02.06.2021, № 2071 от 20.04.2022.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.
Учитывая, что судом частично отказано в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности, на основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы, в том числе состоящие из государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, в размере 1828, 92 рублей.
Поскольку судом определено взыскание спорной задолженности с ответчиков в долевом порядке, постольку с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы солидарно : по 457,23 рублей с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Регионэнергоресурс-Тверь» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (СНИЛС №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Регионэнергоресурс-Тверь» (ИНН/ОГРН <***>/<***> 170100, <...>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 11.07.2019 по 31.01.2021 по 13 574 (тринадцать тысяч пятьсот семьдесят четыре) рубля 31 копейки с каждого, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины по 457 (четыреста пятьдесят семь) рублей 23 копейки с каждого.
В удовлетворении остальных исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.В. Андреева
Мотивированное решение составлено 21 ноября 2022