УИД 39RS0001-01-2025-003683-97

Дело № 2-3992/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Пичуриной О.С.

при секретаре Шурухновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей производство тепловой энергии (теплоресурса) и ее транспортировку по тепловым сетям до границ общего имущества в многоквартирные дома и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данных домов, и осуществляет отпуск тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу: <адрес>

ФИО2, на праве собственности которой принадлежала квартира по адресу: <адрес> на основании договора приватизации и регистрационного удостоверения, умерла 22.12.2013.

Наследственное дело к ее имуществу нотариусом не заводилось, однако фактически наследство приняла ее дочь ФИО1, проживавшаяся вместе с наследодателем по адресу спорной квартиры.

МП «Калининградтеплосеть», ввиду наличия задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию и пени, обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2, указав в обоснование доводов иска, что осуществляет отпуск тепловой энергии в квартиру <адрес>. Собственником жилого помещения являлась ФИО2, после смерти которой сведения о переходе права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество не зарегистрированы. По адресу: <адрес> сформировалась задолженность за фактически потребленную тепловую энергию за период с 01.05.2018 по 28.02.2023 (включительно) в размере <данные изъяты> руб., за период с 01.05.2018 по 31.05.2019 – 34 695,68 руб., а также пени. Просит взыскать с ответчика в пользу МП «Калининградтеплосеть» сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб. за потребленную тепловую энергию, пени в размере <данные изъяты> руб. за несовременное внесение платы и возложить на ответчика уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. в пользу МП «Калининградтеплосеть».

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества ФИО2 на наследника, фактически принявшего наследство, ФИО1.

МП «Калининградтеплосеть» в судебное заседание представителя не направило, уведомлены надлежаще о рассмотрении дела, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик ФИО1 и третье лицо администрация городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о рассмотрении дела.

С учетом мнения истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 34, 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" N 9 от 29 мая 2012 года, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и данным филиала ППК «Роскадастр» по Калининградской области следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, являлась ФИО2 на основании договора приватизации № № от 03.11.1993 и регистрационного удостоверения № от 23.11.1993.

ФИО2 умерла 22.12.2023. Ответчик ФИО1 приходится наследодателю дочерью, что подтверждается данными Межрайонного отдела ЗАГС №1

Согласно сайту нотариальной палаты, ответам Нотариальной палаты Калининградской области, нотариуса ФИО3, уполномоченной вести наследственное дело, к имуществу ФИО1 наследственное дело нотариусами г. Калининграда и Калининградской области не заводилось.

В тоже время, как следует из копии лицевого счета собственника жилья ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> с 30.06.1989 и на момент смерти матери ФИО1 проживала в спорной квартире. Из чего следует, что ФИО1, проживавшая с наследодателем на момент ее смерти, фактически приняла наследство в виде квартиры и продолжает ею пользоваться.

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, разъяснения вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует учитывать, что поскольку наследодатель ФИО2 умерла, поэтому только до этой даты образовавшаяся задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам может быть взыскана с ответчика, как с наследника в пределах стоимости принятого наследственного имущества. Образовавшаяся задолженность после даты открытия наследства, то есть после ее смерти, должна быть взыскана за счет имущества самого наследника, ставшего собственником указанного помещения. При этом ответчик считается собственником наследственного имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Исходя из положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно справке о задолженности с расчетом пени без учета текущих платежей по начислениям за отопление и подогрев воды, за период с 01.05.2018 по 31.05.2019 (включительно) задолженность составляет 34 695,68 руб., а также пени по состоянию на 03.04.2025 в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" МП «Калининградтеплосеть» организовало установку ОПУ тепловой энергии в указанном доме.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", части 4 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации потребители энергоресурсов обязаны вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно пунктам 5, 12 статьи 13 указанного закона, пункту 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491 собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 1 июля 2012 года. В случае невыполнения данных требований закона, оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанность по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого дома.

В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

При этом граждане - собственники жилых домов, садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Согласно справке о задолженности по начислениям за ведение лицевого счета, за рассрочку платежа по 261-ФЗ, за установку ОПУ с рассрочкой платежа, за отопление и подогрев воды за период с 01.05.2018 по 28.02.2023 (включительно) задолженность составляет <данные изъяты> руб., а также пени по состоянию на 03.04.2025 в размере <данные изъяты> руб.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Представленные истцом расчеты задолженности по коммунальным платежам за тепловую энергию и пени, судом проверены и признаны правомерными, соответствующими постановлениям Правительства РФ от 02.04.2020 № 424, от 28.03.2022 № 497 и ответчиком не опровергнуты.

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлены суду какие-либо доказательства, подтверждающие погашение задолженности или несогласия с расчетом истца, в связи с чем судом сделаны выводы на основании представленных истцом документов.

Таким образом, учитывая, что обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнены ответчиком, при этом доказательств обратного суду не представлено, требования истца подлежат удовлетворению в сумме <данные изъяты> руб. за потребленную тепловую энергию и коммунальные услуги, из расчета <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб. за несвоевременное внесение платы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., исходя из цены иска <данные изъяты> руб., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МП «Калининградтеплосеть» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу МП «Калининградтеплосеть» (ИНН №) задолженность за потребленную тепловую энергию и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пичурина О.С.

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2025.