Дело 2-2152/2025 16 сентября 2025 г.

49RS0001-01-2025-004030-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи Носыревой О.А.

при секретаре Цыдыповой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 16 сентября 2024 года гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола – Электротеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, потреблённые по адресу: <адрес>, за период с 1 апреля 2020 г. по 29 февраля 2024 г.,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола – Электротеплосеть» (далее – МУП «ОЭТС») обратилось в Магаданский городской суд с вышеуказанным иском.

В обоснование требований указано, что с 10 апреля 2018 г. истец оказывает услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению населению поселков Армань и Радужный на основании заключенного 26 марта 2018 г. соглашения о замене стороны по Концессионному соглашению в отношении муниципального имущества – имущественного комплекса объектов водоснабжения и теплоснабжения поселков Армань и Радужный от 19 марта 2011 г. между КУМИ МО «Ольский городской округ», ОАО «ОлаИнтерКом» и МУП «ОЭТС».

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Ольский городской округ» № 107 от 26 мая 2021 г. имущественный комплекс объектов водоснабжения и теплоснабжения поселков Армань и Радужный был закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП «ОЭТС».

В период с 1 апреля 2020 г. по 29 февраля 2024 г. МУП «ОЭТС» оказывало коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

В период с 1 апреля 2020 г. по 16 июня 2020 г. собственником 1/2 доли данного жилого помещения являлась ФИО8., которая умерла.

Согласно сведениям реестра наследственных дел отношении имущества ФИО4 наследственного дела не открывалось. Право собственности на 1/2 долю данного жилого помещения иными лицами не зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно выписке из финансового лицевого счета до 11 декабря 2020 г. в данном жилом помещении проживал ее сын ФИО1, <данные изъяты> года рождения, который владел не только своей долей в данном жилом помещении, но и долей своей матери.

Полагает, что ФИО1 несет обязанность по оплате задолженности за период с 1 апреля по 18 июня 2020 г. как наследник, а также за период с 19 июня 2020 г. по 29 февраля 2024 г. как собственник 1/2 доли жилого помещения, ранее принадлежавшей его матери.

За период с 1 апреля 2020 г. по 29 февраля 2024 г. образовалась задолженность по оплате 1/2 доли коммунальных услуг (отопление, ГВС, ХВС) в сумме 122 724 руб. 99 коп., которая указана в расчете задолженности.

Определением Ольского районного суда Магаданской области от апреля 2025 г. по делу № 2-751/2025 заявление о взыскании задолженности в отношении ответчика было возвращено, так как должник проживает в <адрес>

Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабежние) за период с 1 апреля 2020 г. по 29 февраля 2024 г. в сумме 122 724 руб. 99 коп. и расходы по уплате государственной пошлины.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пунктов 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», определил рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взносы на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В случаях предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, плата за коммунальные услуги вносится соответствующей ресурсоснабжающей организации (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что с 10 апреля 2018 г. <адрес> в <адрес> находится на коммунальном обслуживании МУП «ОЭТС», подключен к центральным тепловым, водопроводным сетям, а истец, в свою очередь, предоставляет потребителям указанного дома коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению.

Из искового заявления следует, что за период с 1 апреля 2020 г. по 29 февраля 2024 г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, потреблённых в <адрес> в <адрес>, в сумме 122 724 руб. 99 коп.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ собственником указанной квартиры с 31 мая 2010 г. являются ФИО4 и ФИО1 по 1/2 доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чём Бюро ЗАГС территориальной администрации в поселке Армань администрации муниципального образования «Ольский городской округ» ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Статьями 1113, 1114 ГК РФ предусмотрено, что со смертью гражданина открывается наследство. При этом временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (п.1 ст. 1154 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (ст. 1100 ГК РФ).

Учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг носит имущественный характер, не обусловлена личностью должника, и поэтому смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 ГК РФ не прекращается, а входит в состав наследства (статья 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Согласно ответам <адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, а так же нотариуса Магаданской областной нотариальной палаты нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 не заводилось.

Из ответа территориального отдела в поселке Армань Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снята с регистрационного учета в связи со смертью, ФИО1 снялся с регистрационного учета 11 декабря 2020 г.

Поскольку ФИО2 после смерти ФИО3 был зарегистрирован в <адрес> в <адрес>, с отказом от наследства, оставшегося после смерти ФИО3 к нотариусам <адрес> не обращался, суд приходит к выводу, что к нему, как наследнику, принявшему наследство ФИО3, перешли долги умершего наследодателя, в том числе долги по оплате коммунальных услуг.

Согласно части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В пункте 38 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что течение сроков принятия наследства начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства либо после даты вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ); на следующий день после даты смерти - дня, указанного в решении суда об установлении факта смерти в определенное время (пункт 8 части 2 статьи 264 ГПК РФ), а если день не определен, - на следующий день после даты вступления решения суда в законную силу; на следующий день после даты отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 ГК РФ (пункт 2 статьи 1154 ГК РФ); на следующий день после даты окончания срока принятия наследства, установленного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ (пункт 3 статьи 1154 ГК РФ).

Учитывая, что датой открытия наследства умершей ФИО3 является ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 считается принявшим наследство с ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, с этой даты у него возникла обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, потреблённые в <адрес> в <адрес>, как у собственника.

Из представленного истцом расчёта исковых требований следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг, потреблённых в указанной квартире, образовалась как до смерти наследодателя (с 1 апреля 2020 г. по 11 июня 2020 г.), так и после (с 12 июня 2020 г. по 29 февраля 2024 г.).

Согласно представленному истцом расчету, сумма начислений за период с 1 апреля 2020 г. по 29 февраля 2024 г. составляет 122 724 руб. 99 коп., данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Судом установлено, что наследственное имущество ФИО3 состоит из ? доли права собственности в отношении <адрес> в <адрес>.

Так же судом установлено наличие у ФИО3 денежных средств на счете № Банка ВТБ в размере 47 691 руб. 45 коп.

Вместе с тем, согласно выписке по счету, указанная сумма списана в счет погашения иных задолженностей, в том числе на основании постановления судебного пристава-исполнителя по исполнительному производству по судебному приказу № 2-2941/2020 о взыскании с ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола – Электротеплосеть» задолженности по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, потреблённые по адресу: <адрес>, за период с 10 апреля 2018 г. по 31 июля 2019 г.

Иного движимого и недвижимого имущества ФИО3 судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что единственным установленным наследственным имуществом ФИО3 на момент ее смерти являлась 1/2 доли права собственности в отношении <адрес> в <адрес>.

Стоимость перешедшего к наследнику имущества, пределами которой ограничена его ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Из заключения эксперта ООО «Правовой центр» от 20 августа 2025 г. № 117-08-25, следует, что стоимость ? доли жилого помещения, принадлежащего наследодателю на дату открытия наследства составила 89 000 руб.

Таким образом, долг наследодателя ФИО3 за период с 1 апреля 2020 г. по 11 июня 2020 г. в размере 5393 руб. 79 коп., подлежит взысканию с наследника ФИО1, принявшего наследство, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Задолженность за период с 12 июня 2020 г. по 29 февраля 2024 г. в размере 117 331 руб. 20 коп. подлежит взысканию с ФИО4 как с собственника жилого помещения.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Из представленных истцом в материалы дела платежных поручений от 5 мая 2025 г. № 858, от 5 мая 2025 г. № 859 следует, что при подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4682 руб.

Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола – Электротеплосеть» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№), в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) за период с 1 апреля 2020 г. по 11 июня 2020 г. в размере 5393 (пять тысяч триста девяносто три) руб. 79 коп., в пределах стоимости наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4.

Взыскать с ФИО1 (№), в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) за период с 12 июня 2020 г. по 29 февраля 2024 г. в размере 117 331 руб. 20 коп., за расходы по уплате государственной пошлины в размере 4682 руб., а всего взыскать 122 013 (сто двадцать две тысячи тринадцать) руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения суда – 30 сентября 2025 г.

Судья О.А. Носырева