Дело № г. Дзержинск

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 января 2026 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дорониной Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "Управдом-Центр" к ФИО6, Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "Управдом-Центр" обратилось в суд с иском, в обоснование заявленных исковых требований указало, что ООО "УК "Управдом-Центр" является управляющей компанией многоквартирного <адрес>. ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>. По квартире образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги за период с 01.08.2018 по 30.04.2025 в размере 120022,78 руб., на задолженность начислены пени в размере 18690,10 руб.

ООО "УК "Управдом-Центр" просило суд взыскать с наследника ФИО4 в свою пользу задолженность в сумме 120022,78 руб., пени –18690,10 руб., расходы по уплате госпошлины – 5161 руб.

В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве ответчиков были привлечены ФИО6, ФИО5 Администрация г. Дзержинска Нижегородской области. Определением суда от 19.01.2026 производство по делу к ФИО5 было прекращено в связи с его смертью.

Истец ООО "УК "Управдом-Центр" явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении представитель по доверенности ФИО2 просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчик Администрация г. Дзержинска Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве представитель по доверенности ФИО3 исковые требования не признала, указала, что статус жилого помещения, как выморочного имущества, не подтвержден материалами дела.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом – по адресу регистрации по месту жительства.

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения по делу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явился, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, КУМИ Администрации г. Дзержинска Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

Статья 309 ГК РФ гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 ЖК РФ, статья 210 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при рассмотрении споров о наследовании судам необходимо установить наследников, принявших наследство, и привлечь их к участию в рассмотрении спора в качестве соответчиков.

В пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 указано, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела установлено, что ООО "УК "Управдом-Центр" выполняет работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, а также оказывает коммунальные услуги проживающим в доме гражданам на основании договора управления многоквартирным домом от 18.06.2018.

Квартира по адресу: <адрес>, принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, его сын ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Сын ФИО5 - ФИО1 В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном умершего ФИО1 В. и племянником умершего ФИО4

Наследственное дело ни после умерших собственников квартиры, ни после смерти ФИО1 В. не заводилось. Таким образом, суд приходит к выводу, что наследником имущества умершего ФИО4 является его племянник ФИО6 Иных наследников умершего ФИО4 судом не установлено.

В удовлетворении исковых требований к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области следует отказать, поскольку квартира не является выморочным имуществом.

ФИО4 и его наследник ФИО6 ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с 01.08.2018 по 30.04.2025 в размере 120022,78 руб., на задолженность начислены пени в размере 18690,10 руб., что подтверждается расчетами задолженности и пеней.

ФИО6, как наследник 1/2 доли указанной квартиры, несет ответственность по задолженности, образованной до смерти наследодателя, а после принятия наследства несет ответственность за образовавшуюся задолженность как собственник 1/2 доли квартиры.

Доказательств отсутствия рассчитанной истцом задолженности ответчик не представил. С ФИО6 в пользу истца следует взыскать задолженность в размере 120022,78 руб., пени в размере 18690,10 руб.

Истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5161 руб., которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в его пользу с ответчика ФИО6

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 98, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "УК "Управдом-Центр" (<данные изъяты>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 (<данные изъяты>) в пользу ООО "УК "Управдом-Центр" задолженность в размере 120022,78 руб., пени в размере 18690,10 руб., расходы по уплате госпошлины - 5161 руб.

В удовлетворении исковых требований к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области (<данные изъяты>)- отказать.

Ответчик вправе подать в Дзержинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 26 января 2026 года.

Судья: п/п О.Н. Юрова

Копия верна.

Судья: О.Н. Юрова