УИД 57RS0027-01-2025-000686-82 Дело № 2-679/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2025 года г. Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Добариной Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гончаровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО3,

установил:

акционерное общество «Квадра- Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»- «Орловская генерация» первоначально обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО3.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО3 на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. На основании запроса нотариусу Орловской областной нотариальной палаты в отношении ФИО3 нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность за коммунальную услуги: «отопление» за период январь 2018 года - сентябрь 2024 года в размере 101471,66 рубль; «горячее водоснабжение» за период май 2019 года - сентябрь 2024 года в размере 24347,94 рублей; «повышающий коэффициент» за период январь 2021 года- сентябрь 2024 года в размере 14299,93 рублей, а также начислены пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу за период январь 2018 года- сентябрь 2024 года в размере 90163,27 рубля.

По изложенным основаниям просили взыскать за счет наследственного имущества ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг: «отопление» за период январь 2018 года - сентябрь 2024 года в размере 101471,66 рубль; «горячее водоснабжение» за период май 2019 года - сентябрь 2024 года в размере 24347,94 рублей; «повышающий коэффициент» за период январь 2021 года - сентябрь 2024 года в размере 14299,93 рублей, а также начислены пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу за период январь 2018 года- сентябрь 2024 года в размере 90163,27 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7908 рублей.

Определением суда от 13.05.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1.

Протокольным определением суда произведена замена истца АО «Квадра- Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра»- «Орловская генерация» на АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация».

В судебное заседание представитель истца АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Орловская генерация» по доверенности ФИО5 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений о рассмотрении дела в порядке заочного производства не поступало.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о наличии уважительных причин для неявки не сообщила, ходатайств не представила.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Как следует из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу действия части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу положений статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью кредитора.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (абзац пятый пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежала на праве собственности квартира, площадью 46,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость-1588430,30 рублей (л.д. 49-52).

Согласно представленному истцом расчету о задолженности по лицевому счету ответчика № имеется задолженность за «отопление» за период январь 2018 года - сентябрь 2024 года в размере 101471,66 рубль; «горячее водоснабжение» за период май 2019 года - сентябрь 2024 года в размере 24347,94 рублей; «повышающий коэффициент» за период январь 2021 года- сентябрь 2024 года в размере 14299,93 рублей, а также по пени за период январь 2018 года- сентябрь 2024 года в размере 90163,27 рубля (л.д. 6-15).

Проверяя расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его арифметически верным в части начисленных ежемесячных сумм с учетом действующих тарифов по каждой из коммунальных услуг.

Доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ФИО3 либо его наследниками своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени, ошибочности произведенного расчета, материалы дела не содержат, и суду не представлено, равно как и не было представлено доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период ответчику не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме или не надлежащего качества.

С целью её взыскания управляющая компания обращалась к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа отношении ФИО3

Определением мирового судьи судебного участка №3 Северного района г. Орла от 12.04.2024 года АО «Квадра- Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра»- «Орловская генерация» отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО3 в связи со смертью должника.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № (л.д. 47).

Согласно информации, представленной УМВД России по Орловской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.26).

Согласно справке № ООО «Управление МКД» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживал один по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. (л.д.65).

Согласно материалам наследственного дела № в отношении ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о вступлении в наследство после его смерти обратилась его мать– ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пом.62. (л.д. 61-74).

Таким образом, в силу положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО3 путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства и является наследником по закону в соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Сведений об иных наследниках принявших наследство после смерти ФИО3 материалы наследственного дела не содержат и судом не установлено.

Принимая во внимание, что ФИО1 в установленном порядке приняла наследство после умершего ФИО3, то в силу закона несет ответственность перед АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация» в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Учитывая цену иска, составляющую 230282 рублей 80 копеек, а также состав наследственного имущества ФИО3, суд приходит к выводу, что стоимость имущества, унаследованного ФИО1, с очевидностью превышает сумму, подлежащую взысканию по настоящему иску, и приходит к выводу, что исковые требования АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация» подлежат удовлетворению в полном объеме.

При изложенных обстоятельствах, при отсутствии доказательств со стороны ответчика, свидетельствующих о погашении имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг, суд находит законными и обоснованными требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг : «отопление» за период январь 2018 года - сентябрь 2024 года в размере 101471,66 рубль; «горячее водоснабжение» за период май 2019 года - сентябрь 2024 года в размере 24347,94 рублей; «повышающий коэффициент» за период январь 2021 года- сентябрь 2024 года в размере 14299,93 рублей.

В части требований истца о взыскании пени судом установлено следующее.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ (пункт 71).

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Таким образом, из анализа вышеприведенных норм и разъяснений следует, что если неустойка подлежит взысканию с гражданина, то суду следует с учетом всех фактических обстоятельств дела установить разумный баланс между размером убытков, причиненных кредитору в связи с просрочкой внесения денежных средств и начисленной суммой неустойки. При этом названный баланс должен исключать получение юридическим лицом, извлекающим прибыль, необоснованной и несоразмерной выгоды вследствие взыскания неустойки.

Исходя из необходимости соблюдения баланса прав и интересов сторон спорного правоотношения с учетом его специфики, компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношения размера начисленной пени (неустойки) размеру основного обязательства, и учитывая, что взыскание пени (неустойки) не может явиться способом обогащения, а также отсутствие убытков у истца, возникших в результате нарушения обязательств, суд приходит к выводу о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и об уменьшении размера пени, образовавшейся за период с января 2018 года по сентябрь 2024 года, с 90163,27 рублей до 35000 рублей. Пени (неустойка) снижена судом в пределе, установленном в пункте 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, однако снизил размер неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в полном размере - 7908 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Орловская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по коммунальной услуге «отопление» за период январь 2018 года по сентябрь 2024 года в размере 101471 (сто одна тысяча четыреста семьдесят один) рубль 66 копеек, «горячее водоснабжение» за период май 2019 года по сентябрь 2024 года в размере 24347 (двадцать четыре тысячи триста сорок семь) рублей 94 копейки, «повышающий коэффициент» за период январь 2018 года - сентябрь 2024 года в размере 14299 (четырнадцать тысяч рублей двести девяносто девять) рублей 93 копейки, пени за период с январь 2018 года по сентябрь 2024 года в размере 35000 (тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7908 (семь тысяч девятьсот восемь) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Северный районный суд г. Орла, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 11 июля 2025 года

Председательствующий Е.Н. Добарина