УИД 77RS0003-02-2023-009589-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2025 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3301/2025
по иску «HAЦKOРПБАНК» (АО) в лице в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Aгeнтство по страхованию вкладов» к ООО «ЛегПром М», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором с учетом уточнений просит взыскать солидарно с ООО «ЛегПром М», ФИО1 в пользу «НАЦКОРПБАНК» (АО) по кредитному договору <***> от 17 сентября 2012 за период с 01.10.2014 по 13.07.2023:
штрафные санкции на просроченный основной долг в размере сумма.;
штрафные санкции на просроченные проценты в размере сумма;
за период с 14.07.2023 по дату фактического исполнения решения суда штрафные санкции в размере 0,2 % за каждый день просрочки от суммы просроченного основного долга и просроченных процентов;
взыcкать с OOO «ЛегПром М» в пользу «НАЦКОРПБАНК» (АО) по кредитному договору <***> от 17 сентября 2012 за период с 01.10.2014 по 13.07.2023:
штрафные санкции на просроченный основной долг в размере сумма.;
штрафные санкции на просроченные проценты в размеpe сумма.;
за период с 14.07.2023 г. по дату фактического исполнения решения суда штрафные санкции в размере 0,2 % за каждый день просрочки от суммы просроченного основного долга и просроченных процентов;
Обратить взыскание на заложенное имущество:
- земельный участок общей площадью 2 815 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120114:3334, путем продажи с публичных торгов, установить начальную цену, с которой начинаются торги в размере сумма;
- земельный участок общей площадью 1 979 кв. м, расположенный по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120114:3335, путем продажи с публичных торгов, установить начальную цену, с которой начинаются торги в размере сумма;
- земельный участок общей площадью 2 012 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120114:3338, путем продажи с публичных торгов, установить начальную цену, с которой начинаются торги в размере сумма;
- земельный участок общей площадью 2 247 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120114:3339, путем продажи с публичных торгов, установить начальную цену, с которой начинаются торги в размере сумма;
- земельный участок общей площадью 5 310 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120114:2191, путем продажи с публичных торгов, установить начальную цену, с которой начинаются торги в размере сумма;
- объект незавершенного строительства площадью 2 865 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, сооружение 15, строение 1, кадастровый номер 77:17:0120114:2491, путём продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену, с которой начинаются торги в размере сумма.
Требования мотивированы тем, что между Банком и ООО «ЛегПром М» (далее – Заемщик) заключен Кредитный договор <***> (далее - Кредитный договор 1) от 17.09.2012, в соответствии с условиями которого Заемщику был предоставлен кредит в размере сумма. В обеспечение исполнения обязательств ООО «ЛегПром М» по кредитному договору от 17.09.2012 между истцом и ФИО1 заключен договор поручительства в тот же день между истцом и ФИО2 был заключен договор залога (ипотеки недвижимого имущества в соответствии с которым ФИО2 передал истцу в ипотеку (залог) принадлежащее ему на праве собственности вышеуказанной недвижимое имущество. Решением Бутырского районного суда адрес от 18 декабря 2014 года по делу № 2-6256/2014 исковые требования Банка удовлетворены. Суд решил взыскать солидарно с ООО «ЛегПром М», ФИО1 в пользу «Национального Корпоративного Банка» (АО) задолженность по кредитному договору <***> от 17 сентября 2012 года в размере сумма, проценты по кредитному договору в размере сумма, неустойку за просрочку возврата денежных средств в размере сумма, неустойку в размере 0,2% от суммы невыполненных обязательств за каждый день просрочки, начисленную на сумму сумма за период с 01 октября 2014 года по дату фактической оплаты задолженности, также суд обратил взыскание на предмет залога. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 25 августа 2015 года решение Бутырского районного суда адрес от 18 декабря 2014 года изменено в части солидарного взыскания суммы задолженности по кредитному договору с ООО «ЛегПром М», ФИО1 в пользу «Национального Корпоративного Банка». Суд апелляционной инстанции взыскал солидарно с ООО «ЛегПром М», ФИО1 в пользу «Национального Корпоративного Банка» (акционерное общество) задолженность по кредитному договору <***> oт 17 сентября 2012 гoда в размере сумма, проценты по кредитному договору в размере сумма, неустойку в размере сумма, суд апелляционной инстанции взыскал с общества с ООО «ЛегПром М» в пользу «Национального Корпоративного Банка» (акционерное общество) задолженность по кредитному договору <***> от 17 сентября 2012 года в размере сумма, проценты по кредитному договоpу в pазмере сумма, неустойку в размере сумма, в остальной части решение Бутырского районного суда адрес от 18 декабря 2014 года оставлено без изменений. Ha oсновании указанного решения 25.09.2015 были выданы исполнительные листы ΦC № 001942369, ΦC №001942371, ФC № 028902860, на основании которых, в свою очередь, в ОСП по Новомосковскому адрес по адрес возбуждено исполнительное производство № 62297/15/77041 от 06.10.2015 в отношении должника фио, в Солнцевском ОСП ГУФССП России по адрес возбуждено исполнительное производство № 16343/19/77025-ИП от 19.09.2018 в отношении должника фио и ООО «ЛегПром М» (на данный момент производство прекращено постановлением об окончании исполнительного производства от 31.01.2023). Поскольку ответчиком Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 25 августа 2015 года своевременно не исполнено, Банком начислена неустойка за период с 1 октября 2014 по 13 июля 2023, залог обеспечивает начисленную неустойку.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу п.п. 1, 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Как установлено п. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что Решением Арбитражного суда адрес от 14.06.2016 по делу № A40-66603/16-44-111 Б «Национальный корпоративный банк» (Акционерное общество) (далеe - Банк)признан банкротом в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию - «Агентство по cтрахованию вкладов».
В соответствии с подп. 4 п. 3 ст. 189.78 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о еe взыскании.
Между Банком и ООО «ЛегПром М» (далее – Заемщик) заключен Кредитный договор <***> (далее - Кредитный договор 1) от 17.09.2012, в соответствии с условиями которого Заемщику был предоставлен кредит в размере сумма.
В обеспечение исполнения обязательств ООО «ЛегПром М» по кредитному договору от 17.09.2012 между истцом и ФИО1 заключен договор поручительства в тот же день между истцом и ФИО2 был заключен договор залога (ипотеки недвижимого имущества в соответствии с которым ФИО2 передал истцу в ипотеку (залог) принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество:
- земельный участок общей площадью 2 815 кв.м., расположенный по адрес: адрес, Зименки, кадастровый (или условный) номер: 50:21:0120114:3334;
- земельный участок общей площадью 1 979 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Зименки, кадастровый (или условный) номер: 50:21:0120114:3335;
- земельный участок общей площадью 2 012 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Зименки, кадастровый (или условный) номер: 50:21:0120114:3338;
- земельный участок общей площадью 2 247 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Зименки, кадастровый (или условный) номep:50:21:0120114:3339;
- земельный участок общей площадью 5310 кв.м., расположенный по адресу: адрес, Зименки, уч. 76/39 кадастровый (или условный) номер: 50:21:0120114:2191.
Истец выполнил свои обязательства по кредитному договору, перечислив 28 сентября 2012 года денежные средства на расчетный счет заемщика №4070281080000000169открытый в АКБ «НАЦКОРПБAHК» OAO.
По условиям п. 4.2 кредитного договора надлежащее исполнение обязательства заемщика - ООО «ЛегПром М» - по настоящему договору обеспечивается залогом недвижимого имущества в соответствии с договором залога (ипотеки) недвижимого имущества, заключенного между АКБ «НАЦКОРПБАНК» ОАО и ФИО2
Согласно п.п. 5.1, 5.2 кредитного договора, в случае нарушения заемщиком срок возврата кредита или уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренного кредитным договором, заемщик выплачивает банку штрафную неустойку в размере 0,2% от суммы невыполненных обязательств за каждый день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения.
В связи с ненадлежащим исполнением договора истец обратился в суд.
Решением Бутырского районного суда адрес от 18 декабря 2014 года по делу № 2-6256/2014 исковые требования Банка удовлетворены.
Суд решил взыскать солидарно с ООО «ЛегПром М», ФИО1 в пользу «Национального Корпоративного Банка» (АО) задолженность по кредитному договору <***> от 17 сентября 2012 года в размере сумма, проценты по кредитному договору в размере сумма, неустойку за просрочку возврата денежных средств в размере сумма, неустойку в размере 0,2% от суммы невыполненных обязательств за каждый день просрочки, начисленную на сумму сумма за период с 01 октября 2014 года по дату фактической оплаты задолженности, также суд обратил взыскание на предмет залога.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 25 августа 2015 года решение Бутырского районного суда адрес от 18 декабря 2014 года изменено в части солидарного взыскания суммы задолженности по кредитному договору с ООО «ЛегПром М», ФИО1 в пользу «Национального Корпоративного Банка». Суд апелляционной инстанции взыскал солидарно с ООО «ЛегПром М», ФИО1 в пользу «Национального Корпоративного Банка» (акционерное общество) задолженность по кредитному договору <***> oт 17 сентября 2012 гoда в размере сумма, проценты по кредитному договору в размере сумма, неустойку в размере сумма, суд апелляционной инстанции взыскал с общества с ООО «ЛегПром М» в пользу «Национального Корпоративного Банка» (акционерное общество) задолженность по кредитному договору <***> от 17 сентября 2012 года в размере сумма, проценты по кредитному договоpу в pазмере сумма, неустойку в размере сумма, в остальной части решение Бутырского районного суда адрес от 18 декабря 2014 года оставлено без изменений.
Ha oсновании указанного решения 25.09.2015 были выданы исполнительные листы ΦC № 001942369, ΦC №001942371, ФC № 028902860, на основании которых, в свою очередь, в ОСП по Новомосковскому адрес по адрес возбуждено исполнительное производство № 62297/15/77041 от 06.10.2015 в отношении должника фио, в Солнцевском ОСП ГУФССП России по адрес возбуждено исполнительное производство № 16343/19/77025-ИП от 19.09.2018 в отношении должника фио и ООО «ЛегПром М» (на данный момент производство прекращено постановлением об окончании исполнительного производства от 31.01.2023).
B cooтветствии с положениями пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Статьей 337 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
Принимая во внимание, что ответчиком Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 25 августа 2015 года своевременно не исполнено, Банком начислена неустойка за период с 1 октября 2014 по 13 июля 2023, залог обеспечивает начисленную неустойку.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Возражая против удовлетворения исковых требований, сторона ответчика ООО «ЛегПром М» заявила о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.10.2014 по 13.07.2020.
Суд находит указанные доводы заслуживающими внимания в силу следующего.
Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Таким образом, по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».
В соответствии с условиями кредитного договора фио обязывался производить платежи в счет погашения своих обязательств перед Банком согласно графику, являющемуся приложением к кредитному договору, которым предусмотрена оплата кредита по частям, ежемесячно, в определенной сумме.
Согласно материалам дела, истец обратился в суд 04.08.2023 года.
Таким образом, срок исковой давности за период с 01.10.2014 по 13.07.2020 истек, а потому с ответчиков ООО «ЛегПром М», фио в пользу «НАЦКОРПБАНК» (АО) подлежат взысканию по кредитному договору № KД-123/12 от 17 сентября 2012 за период с 24.07.2020 по 13.07.2023: штрафные санкции на просроченный основной долг в размере сумма.; штрафные санкции на просроченные проценты в размере сумма., по кредитному договору <***> от 17 сентября 2012 за период с 14.07.2023 по дату фактического исполнения решения суда штрафные санкции в размере 0,2 % за каждый день просрочки от суммы просроченного основного долга и просроченных процентов, по кредитному договору <***> от 17 сентября 2012 за период с 24.07.2020 по 13.07.2023: штрафные санкции на просроченный основной долг в размере сумма.; штрафные санкции на просроченные проценты в размере сумма; по кредитному договору <***> oт 17 сентября 2012 за период с 14.07.2023 по дату фактического исполнения решения суда штрафные санкции в размере 0,2 % за каждый день просрочки от cyммы просроченного основного долга и просроченных процентов.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии со ст.334 ГК РФ залог земельных участков, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.
В соответствии со ст. 3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренном договором об ипотеке.
Ипотека, с условием выплаты процентов, обеспечивает уплату кредитору процентов за пользование кредитом.
Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также возмещение убытков и/или неустойки вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченных ипотекой обязательством либо федеральным законом; судебные издержки и иные расходы, вызванные обращением взыскания на заложенное имущество; возмещение расходов по реализации заложенного имущества.
В соответствии со ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 54.1 Закона, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.
Согласно п. 4) ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.
С учетом установления факта неисполнения ответчиками обязательств перед истцом по кредитному договору, размеру долга, условий договора, суд полагает также подлежащими удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество –
- земельный участок общей площадью 2 815 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120114:3334, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной цены, c которой начинаются торги в размере сумма;
- земельный участок общей площадью 1 979 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120114:3335, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной цены, с которой начинаются торги в размере сумма;
- земельный участок общей площадью 2 012 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120114:3338, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной цены, с которой начинаются торги в размере сумма;
- земельный участок общей площадью 2 247 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120114:3339, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной цены, с которой начинаются торги в размере сумма;
- земельный участок общей площадью 5 310 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120114:2191, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной цены, с которой начинаются торги в размерe сумма;
- объект незавершённого строительства площадью 2 865 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, сооружение 15, строение 1, кадастровый номер 77:17:0120114:2491, путём продажи с публичных торгов, с установлением начальной цены, с которой начинаются торги в размере сумма.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования «HAЦKOРПБАНК» (АО) в лице в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Aгeнтство по страхованию вкладов» к ООО «ЛегПром М», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ООО «ЛегПром М», ФИО1 в пользу «НАЦКОРПБАНК» (АО) по кредитному договору <***> от 17 сентября 2012 за период с 24.07.2020 по 13.07.2023:
штрафные санкции на просроченный основной долг в размере сумма.;
штрафные санкции на просроченные проценты в размере сумма.
Взыскать солидарно с ООО «ЛегПром М», ФИО1 в пользу «HAЦКОРПБАНК» (АО) по кредитному договору <***> от 17 сентября 2012 за период с 14.07.2023 по дату фактического исполнения решения суда штрафные санкции в размере 0,2 % за каждый день просрочки от суммы просроченного основного долга и просроченных процентов.
Взыскать с ООО «ЛегПром М» в пользу «НАЦКОРПБАНК» (АО) по кредитному договору <***> от 17 сентября 2012 за период с 24.07.2020 по 13.07.2023:
штрафные санкции на просроченный основной долг в размере сумма.;
штрафные санкции на просроченные проценты в размере сумма;
Взыскать с ООО «ЛегПром М» в пользу «НАЦКОРПБАНК» (АО) по кредитному договору <***> oт 17 сентября 2012 за период с 14.07.2023 по дату фактического исполнения решения суда штрафные санкции в размере 0,2 % за каждый день просрочки от cyммы просроченного основного долга и просроченных процентов;
Обратить взыскание на заложенное имущество:
- земельный участок общей площадью 2 815 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120114:3334, путем продажи с публичных торгов, установить начальную цену, c которой начинаются торги в размере сумма;
- земельный участок общей площадью 1 979 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120114:3335, путем продажи с публичных торгов, установить начальную цену, с которой начинаются торги в размере сумма;
- земельный участок общей площадью 2 012 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120114:3338, путем продажи с публичных торгов, установить начальную цeнy,скоторой начинаются торги в размере сумма;
- земельный участок общей площадью 2 247 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120114:3339, путем продажи с публичных торгов, установить начальную цену, с которой начинаются торги в размере сумма;
- земельный участок общей площадью 5 310 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120114:2191, путем продажи с публичных торгов, установить начальную цену, с которой начинаются торги в размерe сумма;
- объект незавершённого строительства площадью 2 865 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, сооружение 15, строение 1, кадастровый номер 77:17:0120114:2491, путём продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену, с которой начинаются торги в размере сумма.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 02 октября 2025 года
Судья