Гражданское дело №
УИД: 05RS0№-21
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2025 г. <адрес>
Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего - судьи Ахмедханова М.М.,
при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «<адрес>» о признании установлении факта приобретения, владения и пользования земельным участком, и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> границах и с характерными точками описания местоположения границ земельного участка из земель населенных пунктов, в силу приобретательской давности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением.
Исковое заявление мотивировано тем, ФИО1 зарегистрирован в 1988 году и проживает вместе со всей семьей по адресу: Россия, РД, <адрес>. Данная квартира была предоставлена ФИО1 Избербашским городским советом. Дом был одноэтажный, деревянный, двухквартирный, то есть с северной стороны дома, квартира принадлежала ФИО1, а с южной стороны квартира с отдельным входом принадлежала другой семье.
На основании решения Избербашского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ весь жилой фонд стали передавать гражданам, проживающим на данной квартире. Таким образом, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ «О безвозмездном передаче гражданину жилого помещения в собственность ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
На момент передачи квартиры в собственность, квартира была огорожена ФИО1, а вторую половину другим владельцем. В 2000 году, ФИО1 с соседом огородили свои квартиры каменным забором с установкой железных ворот. Для этого обратились в администрацию города и архитектуру, нужно ли оформлять какие-либо документы. Забор является капитальным строением и при этом площадь огороженного ФИО1 участка составляет 522 кв.м. Никто из соседей по этому поводу претензий не имеет. Когда возник этот вопрос, ФИО1 записался на прием к главе администрации ФИО5 с просьбой оказать содействие в оформлении права на земельный участок. При этом получил ответ, что при всех изменениях размера занимаемой площади необходимо было собрать и узаконить все документы или же обратиться в суд.
Для этого ФИО1 обратился к кадастровому инженеру и получил от него схему распоряжения земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с письменным заявлением к главе администрации ГО «<адрес>». с просьбой утверждения представленной схемы расположения участка и оказания содействия в присвоении кадастрового номера участка, для оформления права собственности на данный участок.
ДД.ММ.ГГГГ от Администрации ГО «<адрес>» поступил ответ, о том, что придомовая территория не предназначена для ведения садоводства, принадлежит собственникам помещений МКД на праве общей долевой собственности.
Во-первых, <адрес> № по <адрес>, в связи с ветхостью, снесены, и построены два самостоятельных изолированных друг от друга дома.
Во-вторых, дом МКД не является, было два владельца, и земля поделена между ними, как долевая собственность.
В-третьих, земля используется под разрешенный вид использования «под жилую застройку среднеэтажности» согласно генплана города.
Истец ФИО1 с 2000 года по настоящее время, то есть более 25 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком расположенным по адресу: Россия, РД, <адрес>, площадью 522 кв. м, не являясь при этом собственником. Истец несет расходы по содержанию земельного участка, который огорожен в 2000 году с обозначением границ, однако правоустанавливающих документов на участок нет.
Просит установить факт приобретения, владения и пользования земельным участком, с признанием права собственности за ФИО1.И.А. на земельный участок, площадью 522 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, в границах и с характерными точками описания местоположения границ земельного участка из земель населенных пунктов, в силу приобретательской давности.
Обозначение характерных точек границ
Координаты
Х (м)
Y(м)
1
171353,63
381051,84
2
171357,44
381060,50
3
171362,44
381072,99
4
171344,77
381078,24
5
171346,84
381083,94
6
171342,89
381085,29
7
171332,51
381061,16
В судебном заседании представитель истца ФИО7 - ФИО2 поддержал исковое заявление своего доверителя и просил его удовлетворить по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика Администрации городского округа «<адрес>» ФИО3 в судебном заседании исковое заявление не признал и просил отказать в его удовлетворении.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, на судебное заседание не явился, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Иск о признании права, согласно ст. 12 ГК РФ является один из способов защиты гражданских прав.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее :давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п.3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Из указанных выше положений закона и разъяснений Пленумов Верховного Суда Российской Федерации следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому п.19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.
При этом ГК РФ не содержит запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности на основании сделки, когда по каким-либо причинам такая сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).
Иной подход ограничивал бы применение положений ст.234 ГК РФ к недвижимому имуществу только случаями его самовольного завладения и побуждал бы давностного владельца к сокрытию непротивоправного по своему содержанию соглашения с собственником, что, в свою очередь, противоречило бы требованию закона о добросовестности участников гражданских правоотношений (п.3 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наличие возможности предъявить иные требования, в частности о понуждении к заключению сделки, о признании сделки действительной, о регистрации сделки или права собственности, о признании права собственности на основании сделки и т.п., само по себе не исключает возможности приобрести право собственности в силу приобретательной давности при наличии соответствующих условий. Таких ограничений ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации не содержит.
С учетом вышеизложенного приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь, которое не подменяет собой иные предусмотренные в п.2 ст.218 ГК РФ основания возникновения права собственности.
Из разъяснений, содержащихся в п.16 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, следует, что сама по себе осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника не означает недобросовестности давностного владения.
Соответственно то, что сделка купли-продажи земельного участка не состоялась в установленном законом порядке и право собственности на спорный объект недвижимости осталось за лицом, не может служить основанием для отказа в удовлетворения иска о признании права собственности в силу приобретательной давности.
Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.
Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст.236 ГК РФ совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.
Как следует из материалов дела, согласно договору о безвозмездной передаче гражданину жилого помещения в собственности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 передано в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратился с заявлением в Администрацию городского округа «<адрес>» об утверждении схемы расположения земельного участка с правом внесения изменений в ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ письмом отдела земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «<адрес>» отказано в удовлетворении указанного заявления, по основаниям, что для земельного участка с кадастровым номером 05:49:000052:95 установлен вид разрешенного использования «под жилую застройку среднеэтажную».
В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Таким образом, придомовая территория не предназначена для ведения садоводства и принадлежит собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности. Более того, земельный участок в границах и координатах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, характеризуется пересечением границ с другими участками, чересполосицей.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 16 статьи 11.10 ЗК РФ разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 указанного Кодекса требований к образуемым земельным участкам
В соответствии с пунктом 6 статьи 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные указанным кодексом и другими федеральными законами.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показал, что ФИО1 раньше проживал с ним по соседству с 1989 года. Сколько он знает истца, он все время жил и пользовался своим участком. Тогда были ветхие дома, он оградил свою территорию.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 показал, что ему известно, что ФИО1 проживает в своем доме давно, они являются соседями. Он проживает по <адрес> 1981 года, а истец проживает по <адрес> момента своего рождения, одна стена общая. Раньше земельные участки не выделялись, и считалось самозахватом участков.
Каких-либо претензий по поводу строительства забора от соседей или со стороны администрации не было, когда он межевал участок, брал подписи у соседей.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10, показал, что они являются соседями, и ФИО1 проживает у себя дома давно. Никаких претензий к нему по поводу его земельного участка ни у кого не было. Он огородил свой участок каменным забором, давно пользуется земельным участком, который находится рядом с его строением и имеются посаженые плодовые деревья.
Судом установлено, что истцом с момента приобретения земельного участка и построенного на нем жилого дома и по настоящее время открыто и непрерывно владеет как своим собственным, были подтверждены как пояснениями представителя истца и не оспорены представителем ответчика, и подтверждены показаниями указанными выше свидетелей.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как суд не усматривает их личной заинтересованности в исходе дела.
Доводы истца об отсутствии правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный земельный участок, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, возражений.
По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.
Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.
Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец на протяжении более 20 лет открыто, добросовестно и непрерывно владел и владеет по настоящее время спорным земельным участком, то есть на сегодняшний день суд установил, что истец приобрел право собственности на спорный земельный участок в вследствие приобретательной давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В силу положений статьи 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно пункту 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из основных сведений об объекте недвижимости, которые вносятся в кадастр недвижимости, является описание местоположения объекта недвижимости.
Частью 8 статьи 22 вышеуказанного Закона определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно части 10 указанной статьи Закона (действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с частью 1.1 статьи 43 данного Закона (в действующей редакции) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.
Ранее действовавшее нормативное регулирование, в том числе, статья 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", предусматривало аналогичные правила установления границ.
В силу ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом РФ; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена ст. 11.10 указанного Кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государстве собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
В соответствии со ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.
Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, разрешая вопрос о местоположении смежной границы между спорными земельными участками, надлежит учесть, что эта граница должна быть установлена в соответствии с требованиями закона и в отсутствии нарушений прав смежных землепользователей.
Частью 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" закреплена обязанность согласования местоположения границ земельных участков с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
При этом споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (п. 5 ст. 40 Закона о кадастре).
При этом истцом не представлено доказательств соблюдения процедуры согласования границ со смежными землепользователями.
Приказ Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0148 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе".
В схеме расположения земельного участка приводятся: условный номер каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка (в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков); проектная площадь каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка; список координат характерных точек границы каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка, в системе координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости; изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков, изображение границ учтенных земельных участков, в том числе исходных земельных участков, надписи (включая кадастровые номера земельных участков, условные номера образуемых участков, кадастровый номер кадастрового квартала, систему координат), условные обозначения, примененные при подготовке изображения (далее графическая информация); сведения об утверждении схемы расположения земельного участка: в случае утверждения схемы расположения земельного участка решением уполномоченного органа указываются наименование вида документа об утверждении схемы расположения земельного участка (приказ, постановление, решение и тому подобное), наименование уполномоченного органа, дата, номер документа об утверждении схемы расположения земельного участка; в случае утверждения схемы расположения земельного участка соглашением между уполномоченными органами указываются наименование вида документа об утверждении схемы расположения земельного участка (соглашение), наименования уполномоченных органов, дата (даты), номер (номера) соглашения о перераспределении земельных участков. В случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием официального сайта графическая информация приводится на картографической основе Единого государственного реестра недвижимости. В случае отсутствия картографической основы в сведениях кадастрового плана территории при подготовке схемы расположения земельного участка с использованием иных технологических и программных средств для отображения графической информации дополнительно в качестве картографической основы могут применяться не содержащие сведения ограниченного доступа картографические материалы, в том числе включенные в картографо-геодезические фонды, в масштабе, обеспечивающем читаемость графической информации, и в системе координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости, с учетом материалов и сведений, указанных в пункте 4 Требований. При подготовке схемы расположения земельного участка на бумажном носителе при отсутствии картографической основы в сведениях кадастрового плана территории графическая информация дополняется схематичным отображением границ территорий общего пользования, красных линий, а также местоположения объектов естественного или искусственного происхождения, облегчающих ориентирование на местности.
Обращаясь в суд исковым заявлением, истец просил установить границы земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая приложена к материалам дела.
Между тем, указанная схема не утверждена Администрацией ГО «<адрес>».
С учетом вышеуказанного не представляется возможным определить местоположение границ земельного участка.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа «<адрес>» о признании установлении факта приобретения, владения и пользования земельным участком, и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> границах и с характерными точками описания местоположения границ земельного участка из земель населенных пунктов, в силу приобретательской давности удовлетворить частично.
Установить юридический факт приобретения, владения и пользования земельным участком и признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 522 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, из земель населенных пунктов, в силу приобретательной давности.
Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 522 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, из земель населенных пунктов в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В остальной части искового заявления ФИО1 об установлении границ и характерных точек описания местоположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Избербашский городской суд Республики Дагестан.
Судья М.М. Ахмедханов
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.