Решение по делу № 2-34/2023 от 17.02.2023 - о взыскании расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, по встречным требованиям <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к товариществу собственников жилья «Удача», <ФИО>, <ФИО> об определить порядок и размер участия собственников общей долевой собственности в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и обязать выдать отдельные платежные документы.

Дело № (№)

УИД 16MS0№-33

Учет 116 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 февраля 2023 года пгт. Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной Ч.З.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Удача» к ФИО7, ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО2 о взыскании расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, по встречным требованиям ФИО1, ФИО6, ФИО7 к товариществу собственников жилья «Удача», ФИО2, ФИО3 об определить порядок и размер участия собственников общей долевой собственности в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и обязать выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Удача» (далее ТСЖ «Удача») обратилось в суд к ФИО7, ФИО1, ФИО6, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги и ремонт жилого помещения по тем основаниям, что ответчики являются собственниками общей долевой собственности – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>. Данный дом находится в управлении ООО ТСЖ «Удача» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 35453 руб. 81 коп. Истец просит взыскать сумму задолженности в размере 35453 руб. 81 коп. с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования просит взыскать с ответчиков задолженность по расходам на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ гола по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35453 руб. 81 коп., почтовые расходы в размере 2388 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1263 руб. 61 коп.

Протокольным определением мирового судьи судебного участка 1 по Ютазинскому судебному району в качестве соответчика привлечен ФИО2.

ФИО1, ФИО6, ФИО7 обратились в суд к ТСЖ «Удача» с встречным исковым заявлением о разделе лицевых счетов по тем основаниям, что истцы являются собственниками по 2/15 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>. Остальными собственниками общей долевой собственности являются ФИО3 по 2/15 доли и ФИО2 по 7/15 доли. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Удача». Обращение к ответчику о разделе лицевого счета и заключить с каждым собственником общей долевой собственности осталось без удовлетворения. Просят обязать ответчика разделить лицевой счет и выдать каждому собственнику общей долевой собственности платежные документы согласно долей, взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцы по встречному иску уточнили исковые требования, просят определить порядок и размер участия собственников общей долевой собственности в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (кроме водоснабжения, водоотведения, электроэнергии) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес> исходя из долей в праве общей долевой собственности. Обязать ТСЖ «Удача» выдать отдельные платежные документы собственникам общей долевой собственности на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру. Взыскать с ТСЖ «Удача» оплату государственной пошлины и почтовые расходы.

ДД.ММ.ГГГГ определением Ютазинского районного суда Республики Татарстан в качестве соответчиков по встречным исковым требованиям привлечены ФИО2 и ФИО3.

Истец – представитель товарищества собственником жилья «Удача» ФИО9 исковые требования поддержал в полном объеме, на основании доводов указанных в иске, встречные исковые требования не признает, дополнительно пояснил, что ответчики являются собственниками общей долевой собственности, однако свои обязательства по оплате услуг по содержанию имущества после смерти ФИО5, будучи наследниками последней, не исполняют, в связи с чем у них за период с ДД.ММ.ГГГГ гола по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 35453 руб. 81 коп. В удовлетворении встречных исковых требований просит отказать, в связи с тем, что ТСЖ «Удача» неоднократно было разъяснено ответчикам о необходимости обращения с заявлением о представлении отдельных счетов от имени всех собственников, но учитывая, что собственники общей долевой собственности не обращаются с данным заявлением оснований удовлетворять исковые требования о разделе лицевых счетов не имеется.

Ответчик - ФИО1 исковые требования ТСЖ «Удача» признала частично, встречные исковые требования поддержала, пояснив, что она совместно с остальными ответчиками является собственником общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>, однако она считает требования ТСЖ «Удача» подлежат удовлетворению частично, так как платежных документов на их имя ТСЖ «Удача» не предоставила, несмотря на её обращение.

Ответчик ФИО6, исковые требования ТСЖ «Удача» не признал, пояснил, что он является собственником общей долевой собственности на оспариваемую квартиру в порядке наследования, однако после вступления в права наследования ТСЖ «Удача» не обратился к нему за заключением договора на обслуживание, платежные документы до настоящего времени приходят на имя его умершей матери, в связи с чем он не считает себя обязанным оплачивать задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчик ФИО7, будучи надлежаще извещенной, на судебное заседание не явилась, представителя не направила, об отложении дела не просила, ранее участвуя в судебном заседании ФИО7 исковые требования признала, пояснила, что она после смерти матери вступила в права наследования, оспариваемая квартира находиться в общей долевой собственности, и она согласна оплатить задолженность, но только в части принадлежащей ей доли в квартире. Уточненные встречные исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2, исковые требования ТСЖ «Удача» и встречные исковые требования не признал на основании доводов указанных в возражении, дополнительно пояснил, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные и жилищные услуги возникаю с момента возникновения права собственности на такое помещение, т.е. с момента государственной регистрации права собственности в соответствии со ст. 131 ГК РФ, учитывая, что его право собственности на оспариваемый объект недвижимости не зарегистрирован ТСЖ «Удача» не имеет право требовать взыскать задолженность по коммунальным услугам. Просит отказать в удовлетворении первоначальных и встречных исковых требований.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенным, на судебное заседание не явился, представителя не направил, об отложении дела не просил.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

В соответствии с ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

Положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений вносят плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом, исходя из п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ТСЖ «Удача» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: пгт. Уруссу, <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственниками совместной собственности квартиры, общей площадью 62,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>, являлись: ФИО4, ФИО5, ФИО2. Данный договор на передачу жилого помещения в собственность граждан зарегистрирован у главы администрации <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за №, в Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, зарегистрированным отделом ЗАГС исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно представленного нотариусом Ютазинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО10 копии наследственного дела 54/2019 следует, что после смерти ФИО5 в права наследования вступили ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО2, что подтверждается заявлениями поданными нотариусу Ютазинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО10

Из материалов наследственного дела также следует, что у наследодателя ФИО5 имелось имущество в виде 1/3 доли наследодателя и 1/6 доли перешедшей ей по наследству после смерти супруга - ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру, находящийся по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>.

Наличие иного наследственного имущества у умершей ФИО5 судом не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ФИО1, ФИО6 получили свидетельство о праве на наследство по закону по 7/18 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенной по адресу: пгт. Уруссу, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону ответчик ФИО3 на вышеуказанную квартиру на 7/18 доли.

ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери не получал.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что в силу п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, доля ответчика ФИО2 составляет 7/15 доли (1/3 доли по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан и 2/15 доли по наследству) в праве общей долевой собственности на квартиру.

Таким образом, доли ответчиков в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: пгт. Уруссу, <адрес> составляют: ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО3 по 2/15 доли каждого, право ФИО2 составляет 7/15 доли (1/3 доли по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан и 2/15 доли по наследству).

Доводы ФИО2 о том, что договор о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в БТИ не является государственный регистрацией, а его обязанность по внесению платы за коммунальные и жилищные услуги у него возникаю лишь с момента регистрации его право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не соответствуют действующему законодательству в виду следующего.

В абз. 3 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» N 22 от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в ч. ч. 1 и 2 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в ЕГРН обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, установленных в ч. ч. 1 и 2 ст. 69 Закона №, или совершенной после дня вступления в силу Закона № сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено ГК РФ и Законом N 218 (п. 3 ст. 69 Закона №).

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 26-ФЗ) передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приватизированное жилое помещение возникает с момента регистрации договора приватизации в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Учитывая, что право собственности на имущество возникло до ДД.ММ.ГГГГ (то есть до момента вступления в силу Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ), то право собственности на это имущество признается юридически действительным с момента регистрации в БТИ (ч. 1 ст. 69 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно расчета истца ТСЖ «Удача» задолженность ответчиков по за период с 1 июля по ДД.ММ.ГГГГ составляет 35453 руб. 81 коп.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан верным, произведен с учетом всех внесенных ответчиками денежных средств в размере 1000 руб. (500 руб. – май 2021 года, 500 руб. - июнь 2021 г.), оснований с ним не согласиться суд не усматривает. Ответчиками расчет задолженности, опровергающий расчет истца, не представлен.

Доводы ответчика ФИО6, ФИО2 об отсутствии с ними договора не может являться основанием для освобождения ответчиков от оплаты задолженности по коммунальным услугам, так как ответчики являясь собственниками квартиры в многоквартирном доме и в соответствии с положениями Жилищного и Гражданского кодексов Российской Федерации несут обязанность по оплате коммунальных услуг с момента возникновения права собственности.

При таких обстоятельствах, учитывая долю собственником в общей долевой собственности подлежит взысканию задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме с ФИО1 в размере 4727 руб. 17 коп. (2/15 доли), ФИО7 в размере 4727 руб. 17 коп. (2/15 доли), ФИО6 в размере 4727 руб. 17 коп. (2/15 доли), ФИО3 в размере 4727 руб. 17 коп. (2/15 доли), с ФИО2 в размере 16545 руб. 12 коп. (7/15 доли).

Разрешая встречные требования суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижения согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В тоже время закон не содержит запрета платы за жилое помещение, находящегося в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа, данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что в оспариваемой квартире ни кто не живет, что не оспаривается ответчиками и подтверждается представителем истца. Ответчики членами одной семьи не являются. Соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги сторонами не достигнуто.

Учитывая, что стороны являются сособственниками спорной квартиры на праве общей долевой собственности, следовательно, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг стороны должны нести пропорционально принадлежащим им долям, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в части определения порядка и размера участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (за исключением оплаты услуг, начисляемых по фактическому потреблению: водоснабжения, водоотведения, электроэнергии), начисляемых ТСЖ «Удача» по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес> ФИО1 по 2/15 доли, ФИО6 по 2/15 доли, ФИО7 по 2/15 доли, ФИО3 по 2/15 доли, ФИО2 по 7/15 доли от общего размера жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО6, ФИО7 к ТСЖ «Удача», ФИО2, ФИО2 о разделе лицевого счета и определения долей в оплате за обслуживания жилья и коммунальные услуги подлежат удовлетворению частично.

При этом, суд считает что действия ответчика ТСЖ «Удача» в отказе не разделении лицевых счетов не нарушили законных прав и интересов истцов по встречному иску.

Разрешая требования истца ТСЖ «Удача» о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит, в том числе расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы, а также суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенным в пунктах 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Разрешая требования о возмещении почтовых услуг суд считает обоснованными частично по тем основаниям, что в соответствии с п.6 ст. 132 ГПК РФ истец обязан приложить к иску уведомление о вручении или иные документы подтверждающие направление лицам, участвующим в деле копии искового заявления с приложенными документами. Во исполнение данной нормы права ТСЖ «Удача» при отправке ответчикам ФИО7, ФИО1, ФИО6, ФИО2 (ФИО3) копии иска оплачена сумма в размере 130 руб. каждому, всего 520 руб., что подтверждается квитанциями, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу ТСЖ «Удача». Требования о взыскании почтовых расходов связанных с направлением уведомления о наличии задолженности, копии искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ суд считает необходимым отказать, так как законодательством по данным видам спора не предусмотрен обязательный досудебный порядок, а сведений о подаче искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ истцом суду не представлено.

Также с ответчиков в пользу ТСЖ «Удача» подлежит взысканию уплаченная в суд государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Также подлежит взысканию государственная пошлина в пользу ФИО1 с ответчиков ФИО2, ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

исковое заявление товарищества собственников жилья «Удача» к ФИО7, ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО2 о взыскании расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки р.<адрес> Татарской АССР (ИНН <***>, СНИЛС <***>), в пользу товарищества собственников жилья «Удача» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 164201001), расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 4727 (четыре тысячи семьсот двадцать семь) руб. 17 коп., почтовые расходы в размере 130 (сто тридцать) руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 168 (сто шестьдесят восемь) руб. 48 коп., а всего 5025 (пять тысяч двадцать пять) руб. 65 коп.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес> Татарской АССР (ИНН <***>, СНИЛС <***>), в пользу товарищества собственников жилья «Удача» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 164201001), расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 4727 (четыре тысячи семьсот двадцать семь) руб. 17 коп., почтовые расходы в размере 130 (сто тридцать) руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 168 (сто шестьдесят восемь) руб. 48 коп., а всего 5025 (пять тысяч двадцать пять) руб. 65 коп.

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> Татарской АССР (ИНН <***>, СНИЛС <***>), в пользу товарищества собственников жилья «Удача» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 164201001), расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 4727 (четыре тысячи семьсот двадцать семь) руб. 17 коп., почтовые расходы в размере 130 (сто тридцать) руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 168 (сто шестьдесят восемь) руб. 48 коп., а всего 5025 (пять тысяч двадцать пять) руб. 65 коп.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Татарской АССР (ИНН <***>, СНИЛС <***>), в пользу товарищества собственников жилья «Удача» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 164201001), расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 4727 (четыре тысячи семьсот двадцать семь) руб. 17 коп., почтовые расходы в размере 130 (сто тридцать) руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 168 (сто шестьдесят восемь) руб. 48 коп., а всего 5025 (пять тысяч двадцать пять) руб. 65 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес> Татарской АССР (ИНН <***>, СНИЛС <***>), в пользу товарищества собственников жилья «Удача» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 164201001), расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 16545 (шестнадцать тысяч пятьсот сорок пять) руб. 12 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 589 (пятьсот восемьдесят девять) руб. 69 коп., а всего 17134 (семнадцать тысяч сто тридцать четыре) руб. 81 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Встречные исковые требования ФИО1, ФИО6, ФИО7 к товариществу собственников жилья «Удача», ФИО2, ФИО3 о разделе лицевого счета и определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить размер и порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес> ФИО1 по 2/15 доли, ФИО6 по 2/15 доли, ФИО7 по 2/15 доли, ФИО3 по 2/15 доли ФИО2 по 7/15 доли от общего размера жилищно-коммунальных услуг.

Данное решение суда является основанием для выдачи ТСЖ «Удача» отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес> - ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО2, в соответствии с установленным судом размером доли участия в расходах каждому.

Взыскать в долевом порядке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Татарской АССР (ИНН <***>, СНИЛС <***>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес> Татарской АССР (ИНН <***>, СНИЛС <***>), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки р.<адрес> Татарской АССР (ИНН <***>, СНИЛС <***>), государственную пошлину в размере 300 (триста) руб., т.е. с каждого в размере 150 (сто пятьдесят) руб.

В удовлетворении требований к товариществу собственников жилья «Удача» о разделе лицевого счета и определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ютазинский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Ч.З. Зайнуллина

Копия верна.

Судья

<адрес> Ч.З. Зайнуллина

суда РТ

Подлинный судебный акт подшит в деле №

(УИД: 16RS0№-33)

Ютазинского районного суда Республики Татарстан.