№ 2-150/2022
34RS0028-01-2022-000176-49
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2022 года ст-ца Нехаевская
Волгоградская область
Нехаевский районный суд Волгоградской области
в составе: судьи Киселевой О.О.,
при секретаре Колпаносовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верхнереченского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области, ФИО3 об установлении факта принятия наследства на недвижимое имущество, о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к администрации Верхнереченского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области, ФИО3, в котором просит признать истца принявшей наследство на 1/61 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, адрес: Волгоградская область, Нехаевский район, территория Верхнереченского сельского поселения, кадастровый № (единое землепользование), после смерти ФИО2, <данные изъяты>; признать право собственности истца на 1/61 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, адрес: Волгоградская область, Нехаевский район, территория Верхнереченского сельского поселения, кадастровый № (единое землепользование).
В обоснование требований указано, что истец является наследником первой очереди имущества ФИО2, а именно – 1/61 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, адрес: Волгоградская область, Нехаевский район, территория Верхнереченского сельского поселения, кадастровый № (единое землепользование). Истец фактически принял наследство, поскольку вступил во владение и управление указанным земельным участком, пользовался и распоряжался арендной платой ежегодно, начиная с 15 августа 2013 года, в соответствии с договором аренды. Действия по фактическому принятию истцом наследства совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства. В настоящее время имеется необходимость оформить право собственности на указанное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности умершей ФИО2
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении требований настаивают.
Представитель администрации Верхнереченского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области ФИО4 в судебное заседание представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика с вынесение решения на усмотрение суда.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств и возражений не представила.
Третьи лица -МИФНС № 7 по Волгоградской области, ТУ Росимущества в Волгоградской области, Управление Росреестра по Волгоградской области, СПК «Русин», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, явку своих представителей не обеспечили, возражений и ходатайств суду не представили.
С учётом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.
При разрешении настоящего заявления судом установлено, что <данные изъяты> умерла ФИО2, <данные изъяты> (копия свидетельства о смерти л.д.14).
Истец ФИО1, <данные изъяты>, приходится сыном ФИО2, <данные изъяты> и в силу закона является наследником первой очереди по закону имущества матери (л.д.15).
Кроме заявителя, наследником умершей <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты> является её дочь ФИО3, которая на наследственное имущество матери не претендует.
Из представленных суду документов следует, что ФИО2, <данные изъяты>, принадлежит 1/61 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, адрес: Волгоградская область, Нехаевский район, территория Верхнереченского сельского поселения, кадастровый № (единое землепользование).
Наследственное дело после умершей <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты>, не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО6 Саратовской областной нотариальной палаты (л.д.52).
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно справке СПК «Русин» от 10.01.2022 года, ФИО1 производилось перечисление арендной платы с 15 августа 2013 года, за земельную долю, принадлежащую ФИО2 <данные изъяты>, согласно Договора аренды.(л.д.92)
Таким образом, в подтверждение заявленных требований истцом суду представлены письменные документы, из которых усматривается, что в течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
При таких обстоятельствах, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ФИО1 после смерти наследодателя ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, вступил во владение и управление спорным земельным участком, поскольку получал, причитающуюся по договору аренды арендную плату, начиная с 15 августа 2013 года, следовательно, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, фактически вступил в наследство после смерти ФИО2, в связи с чем, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Установление данного факта имеет для ФИО1 юридическое значение, поскольку позволяет ему реализовать своё право на наследственное имущество после смерти наследодателя.
Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с Указом Президента от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный паи в общей долевой собственности.
Порядок проведения земельной реформы установлен Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», которые подлежат применению к спорным правоотношениям.
Согласно пунктам 9, 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
В соответствии с пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан».
В силу пунктов 8, 16 Постановления Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли, при этом владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Из разъяснений, содержащихся в п. 76 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»).
В период действия указанных правовых норм, при жизни ФИО2 была наделена правом собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, земельной доле присвоен кадастровый №. Кроме того, при жизни распорядилась собственностью по своему усмотрению, заключив договор аренды с СПК «Русин», договор аренды зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством
Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости кадастровый номер участка №, ФИО2 числится в списке собственников земельных долей, находящихся в аренде СПК «Русин», регистрационная запись № от 3 марта 2006 года (л.д.10-13).
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина, в том числе способность приобретать имущественные права, прекращается смертью.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В силу ч. 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
В соответствии с п. 2 ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая, указанные правовые нормы и установленные обстоятельства дела, суд считает, что поскольку ФИО2 при жизни получила право общей долевой собственности на земельную долю, следовательно, эта земельная доля подлежит наследованию. Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО2 её сын ФИО1 принял наследство после смерти матери, тем самым осуществив свое право наследника. Следовательно, к нему, в соответствии с законом, перешло право собственности на принадлежавшее ФИО2 все имущество, в том числе и спорную земельную долю. Во внесудебном порядке ФИО1 не может реализовать возникшее у него право на земельную долю. При таких обстоятельствах дела, исковое заявление ФИО1 к администрации Верхнереченского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области, ФИО3 об установлении факта принятия наследства на недвижимое имущество, о признании права собственности, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Верхнереченского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области, ФИО3 об установлении факта принятия наследства на недвижимое имущество, о признании права собственности, удовлетворить.
Признать ФИО1, <данные изъяты>, принявшим наследство на 1/61 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, адрес: Волгоградская область, Нехаевский район, территория Верхнереченского сельского поселения, кадастровый № (единое землепользование), после смерти ФИО5, <данные изъяты>.
Признать право собственности ФИО1, <данные изъяты> на 1/61 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, адрес: Волгоградская область, Нехаевский район, территория Верхнереченского сельского поселения, кадастровый № (единое землепользование).
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Нехаевский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.О. Киселева