72RS0019-01-2025-002732-07

№ 2-2296/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Тобольск 30 сентября 2025 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сыропятовой Э.Э.

с участием представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к ФИО2 о взыскании долга,

установил:

Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменская области" обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга по взносу на капитальный ремонт с 01.05.2019 по 31.12.2024 в размере 132591,03 рублей, пени в размере 46916,39 рублей и расходы по госпошлине 6382,22 рублей.

В судебном заседании истец не участвовал.

Представитель ответчика пояснил, что квитанций не приходила и его доверитель думала, что все оплачивает через счет управляющей компании. Кроме того, если внести номер лицевого счета на сайте истца, долг показывает 0. Просил о применении срока исковой давности.

Суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

До 01.07.2024 размер взноса составлял 7,50 рублей за 1 кв.м. с 01.07.2024 – 10 рублей за 1 кв.м.

Ответчик является собственником нежилого помещения <адрес>.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт за указанное помещение ответчика до июня 2024 года составлял 1908 руб. 75 коп., с июля 2024 года - 2545 руб.

Истцом сделан расчет долга.

Судом расчет проверен. Размер взноса и период применены верно. Ответчиком не оспаривался.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Истцом представлено определение от 09.06.2025 года об отмене судебного приказа от 11.03.2025 года, в котором указано, что с заявление о выдаче судебного приказа истец обратился 25.02.2025.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, платежи с февраля 2022 года находятся в пределах срока исковой давности, т.к. платеж за январь 2022 года, должен был быть внесен в 10 февраля 2022 года, а заявление мировому судье подано 25.02.2025 года.

Следовательно, январь 2022 года не попадает в пределы трехлетнего срока.

По расчету суда долг с февраля 72532,50 рублей (29 платежей по 1908,75 рублей и 6 платежей по 2545 рублей), 55352,3+15270=72532,50 рублей.

Пени за этот же период по расчету суда 15 919,46 рублей.

Сведений о погашении долга и пени, в то числе, частично не имеется.

Таким образом, долг и пени подлежат взысканию в судебном порядке.

Оснований для отказа во взыскании долга по доводам ответчика о том, что ей не поступало квитанций на оплату, не имеется, т.к. в силу действующего законодательства собственник обязан производить оплату взносов. Квитанции управляющей компании не содержат плату за услугу капитального ремонта, в связи с чем, ответчик, действуя добросовестно должна была принять меры к получению платежных документов.

Ссылка ответчика на то, что при внесении номера лицевого счета на сайте истца долг показывает 0, ошибочный, т.к. ответчиком внесен номер лицевого счета <***>, в то время, как правильный лицевой счет <***>.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Иск удовлетворен частично, следовательно, расходы подлежат с учетом принципа пропорции.

Госпошлина относится к судебным расходам (статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом оплачена госпошлина 6385,22 рублей, а поэтому подлежит взысканию с ответчика в размере 3 129 рублей.

Иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменская области"(ИНН №) 72 532,5 руб. - задолженность за уплату взносов па капитальный ремонт за период с января 2022 года по декабрь 2024, пени 15919,46 коп., расходы по оплате государственной пошлины 3 129 рублей, всего 91580.96 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья подпись М.А. Гаврикова

Заочное решение суда в окончательной форме составлено 30.09.2025 года.

Копия решения суда верна.

Заочное решение суда не вступило в законную силу.

Подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-2296/2025 и хранится в Тобольском городском суде Тюменской области.

Судья М.А. Гаврикова