Уникальный идентификатор дела
77RS0029-02-2022-007009-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2022 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Уткиной О.В.,
при секретаре Содбоевой С.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4291/22 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,
установил:
16 сентября 2021 г. умерла ФИО2.
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2
В обоснование исковых требований истец указала, что ее бабушка ФИО2 11 декабря 2020 г. составила завещание, которым завещала ФИО1 квартиру по адресу: адрес и ½ долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: адресо., адрес. Истец приняла наследство, обратившись в установленном законом порядке к нотариусу адрес ФИО3 Однако в ходе оформления наследственного дела было выявлено несоответствие адреса принадлежащей наследодателю квартиры сведениям, содержащимся в ЕГРН. Так, в соответствии с выпиской ЕГРН, квартира по адресу: адрес наследодателю ФИО2 не принадлежит. Вместе с тем имеются правоустанавливающие документы о приватизации жилого помещения с указанным выше адресом в собственность ФИО2 - договор передачи от 16 марта 1995 г. и свидетельство о собственности на жилище от 30 марта 1995 г. При этом согласно справке БТИ, адрес: адрес и адрес: адрес принадлежат одному и тому же объекту. В связи с выявленными разночтениями нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанную квартиру в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на объект недвижимого имущества.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила суду, что ее бабушка ФИО2 постоянно проживала в квартире 34 дома 6 по адрес года постройки. Она приватизировала свою квартиру в 1995 г. В документах о приватизации указан адрес объекта: адрес, однако в последствии данный дом стал обозначаться за номером 6А. Однако никаких исправлений в документы наследодателя не вносилось, поэтому при оформлении наследства возникла путаница, поскольку в ЕГРН имеются сведения о другом объекте по адресу: адрес, это квартира в доме 1999 года постройки, принадлежащая посторонним лицам.
Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, указал, что разночтения в документах возникли в результате некорректного изменения адресов домов на адрес.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, возражений против иска не заявила. Ответчиком представлены документы о приватизации жилого помещения, в том числе справка об участии ФИО2 в приватизации квартиры по адресу: адрес.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, 16 сентября 2021 г. умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от 17 сентября 2021 г. (л.д. 5)
На дату смерти ФИО2 была постоянно зарегистрирована в квартире по адресу: адрес (л.д. 42)
11 декабря 2020 г. ФИО2 составила завещание, согласно которому из принадлежащего ей имущества она завещала ФИО1 квартиру, находящуюся по адресу: адрес и ½ долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: адресо., адрес (л.д. 37)
К имуществу ФИО2 нотариусом адрес ФИО3 открыто наследственное дело № 314/2021, его копия представлена по запросу суда в материалы дела (л.д.32 -89), согласно которого единственным наследником имущества ФИО2 заявившим свои права на наследство является ФИО1
Отсутствие других наследников подтверждается сведениями федеральной нотариальной палаты об открытии наследственного дела только у нотариуса ФИО3
Из договора передачи от 16 марта 1995 г., в собственность ФИО2 была передана однокомнатная квартира площадью 30,4 кв.м., расположенная по адресу: адрес, о чем 30 марта 1995 г. было выдано свидетельство о собственности на жилище № 1934009 (л.д. 44-45)
Судом истребованы сведения из Росреестра в отношении зарегистрированных прав на жилое помещение по адресу: адрес. Согласно выписке ЕГРН и копии регистрационного дела, квартира по указанному адресу состоит из двух комнат, имеет общую площадь 53,6 кв.м., имеет кадастровый номер 77:08:0004001:2131. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ФИО6 и ФИО7 (л.д. 91-158)
Сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в отношении объекта по адресу: адрес в Едином государственном реестре недвижимости не имеется. Жилому помещению присвоен кадастровый номер 77:08:0004001:1383 (л.д. 159)
Согласно справки Департамента городского имущества адрес, ФИО2 паспортные данные принимала участие в приватизации квартиры по адресу: адрес (л.д. 177)
Как следует из ответа на обращение истца из Управы адрес от 07 августа 2022 г., на адрес имеется дом № 6 - 1999 года постройки, а также дом №6А постройки 1966 года (л.д. 179)
Из объяснений сторон и совокупности имеющейся документации установлено существование двух отдельных объектов недвижимого имущества: жилого помещения площадью 53.6 кв.м. кадастровый номер 77:08:0004001:2131, расположенного по адресу: адрес, и жилого помещения площадью 30,4 кв.м. кадастровый номер 77:08:0004001:1383, расположенного по адресу: адрес.
Наследодатель ФИО2 в действительности постоянно проживала в жилом помещении, которое на дату открытия наследства имеет следующий адрес: адрес, кадастровый номер 77:08:0004001:1383. Это подтверждается выпиской из домовой книги и объяснениями истца. Данная квартира состоит из одной жилой комнаты, имеет общую площадь 30,4 кв.м., находится в жилом доме 1966 года постройки. В 1995 году ФИО2 приватизировала именно эту квартиру, о чем с ней в установленном законом порядке был заключен договор передачи от 16 марта 1995 г. Данные сведения содержатся в справке об участии в приватизации и согласуются со сведениями ЕГРН, а также с иными установленными по делу обстоятельствами.
Объект недвижимого имущества по адресу: адрес, расположен в жилом доме 1999 года постройки, имеет иные технические характеристики и принадлежит на праве собственности иным лицам. Какого-либо отношения к наследодателю ФИО2 указанная квартира не имеет.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежала квартира по адресу: адрес, которая и подлежит включению в наследственную массу.
Доказательств обратного ответчиком не предоставлено, судом в ходе судебного разбирательства не добыто.
Исходя из вышеизложенного, учитывая принятие истом наследства в установленном законом порядке суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признает за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру по адресу: адрес.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: адрес, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей 16 сентября 2021 г.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Уткина О.В.
Решение изготовлено в окончательной форме 23.08.2022