Дело № 2-2571/2022

22RS0011-02-2022-003052-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Коняева А.В.,

при секретаре Сковпень А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Крупиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ..., с *** г. в жилом помещении зарегистрирован ФИО2, однако с *** г. он не проживает в указанном жилом помещении, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время место нахождение ответчика не известно, в связи с чем снять его с регистрационного учета в добровольном порядке не предоставляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресам, указанным истцом в исковом заявлении: ...; ...

Из ответа отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю следует, что по состоянию на *** г. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с *** г. по адресу: ...

Иные адреса, кроме имеющихся в материалах дела сведений о месте жительства (месте регистрации) ответчика, истцу и суду неизвестны.

В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного по последнему известному месту жительства, назначив в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве его представителя адвоката Тупикова И.В.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Тупиков И.В. возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ТВ, ЭВ в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 209, ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Одним из оснований приобретения права собственности являются договоры купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя недвижимого имущества по договору возникает с момента государственной регистрации этого права (ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 на праве общей долевой собственности на основании договора дарения от *** г., договора купли-продажи от *** г., принадлежит квартира №*** по адресу: ... Иные участники общей собственности: ТВ, *** года рождения; ЭВ, *** года рождения.

ФИО2 и ФИО3 состояли в браке, *** брак прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от *** г. , после расторжения брака истцу присвоена фамилия - ФИО1.

Согласно выписке из поквартирной карточки по состоянию на *** г. в квартире по адресу: ..., зарегистрированы: с *** г. ФИО1 (собственник), ЭВ (дочь), ТВ (сын), - являющиеся долевыми собственниками жилого помещения; с *** г. - ФИО2(муж).

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

Статьей 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из искового заявления следует, что с *** г. ответчик выехал из указанного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в настоящее время место нахождение ответчика не известно. Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылалась на нарушение её прав и законных интересов как собственника жилого помещения в связи с регистрацией ответчика в жилом помещении.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении - в квартире по адресу: ..., с *** г. не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, стороны не имеют общего бюджета, ответчик выехал, забрав с собой все свои личные вещи, в настоящее время его место жительства неизвестно.

Семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения - квартиры №*** по адресу: ... в настоящее время фактически прекращены, жилым помещением собственника ответчик в настоящее время не пользуется, какое-либо соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, иных установленных законом или договором оснований пользования ответчиком спорной квартирой не установлено.

Согласно показаниям свидетелей ГН, НГ, ФИО2 и ФИО1, состояли в зарегистрированном браке, проживали фактически ..., в ... никогда не проживали. Спорная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1 и ее детям, совместных детей у истца и ответчика нет, в квартире ФИО1 и ФИО2 постоянно никогда не проживали, только когда приезжали в гости к родственникам в ..., в данной квартире постоянно проживает НГ Ответчик ФИО2 был только зарегистрирован в данной квартире, вещи его в квартире отсутствуют, фактически в квартиру он никогда не вселялся.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для регистрации (проживания) в спорном жилом помещении ответчика ФИО2, в связи с чем полагает обоснованными требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 (ред. от 01.07.2021 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713.

Поскольку суд удовлетворил требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... данное обстоятельство в силу указанной нормы права является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Доказательств того, что ответчик на момент рассмотрения спора судом был снят с регистрационного учета по указанному адресу, в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.В. Коняев