Дело № 2-2450/22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2022 года г. Чехов
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Малаховой Е.Б.
при секретаре Офицеровой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2. В обоснование своих исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дядя ФИО2, которому на момент смерти принадлежало спорное имущество; при жизни ФИО2 составлено завещание в пользу ФИО3; в установленный срок он (истец) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельства на данное наследственное имущество ему выданы не были, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка, а именно, указана деревня «<адрес>» вместо «<адрес>», местоположение спорного земельного участка в сведения ЕГРН также внесено ошибочно. Наследодатель владел спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ. на основании указанного свидетельства, фактически пользовался им с ДД.ММ.ГГГГ., на участке расположен жилой дом, в котором ФИО2 был прописан по день смерти.
Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель ответчика <данные изъяты> -в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, поскольку отсутствует постановление о выделении земельного участка и второй экземпляр свидетельства о праве собственности, при этом подтвердила, что факт пользования наследодателем спорным участком подтверждается похозяйственными книгами.
Третье лицо нотариус <данные изъяты> нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. ст. 128, 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В п. 4 указанной нормы предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом, согласно ст.ст.1152,1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть ФИО2 - дяди истца ФИО3 (л.д.20, 82).
При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформил завещание, в соответствии с которым все свое имущество завещал ФИО3 (л.д. 81).
Истец ФИО3 в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, что подтверждается копией наследственного дела.
При этом право собственности ФИО2 на спорный земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> а также жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано не было; согласно выпискам из ЕГРН сведения о правообладателях объектов недвижимости отсутствуют (л.д. 26, 27-28, 98, 99).
Однако ФИО2 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 45, 97), а также расположенного на нем жилого дома.
При этом в свидетельстве о праве собственности на землю указано, что земельный участок расположен по адресу: <адрес> и предоставлен на основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Копия указанного свидетельства находится в материалах инвентарного дела на жилой дом, а также в кадастровом деле на земельный участок.
Из архивной справки <данные изъяты> усматривается, что в книге распоряжений <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ распоряжение № значится от ДД.ММ.ГГГГ и сведений о предоставлении земельного участка ФИО2 в вышеуказанном распоряжении не значится.
Однако как следует из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из похозяйственной книги № содержит запись на имя ФИО2, адрес хозяйства: <адрес>н, площадь земельного участка № га, в собственности жилой дом площадью №.м (л.д. 89).
При этом представленные ответчиком копии похозяйственных книг подтверждают наличие у наследодателя в собственности спорных земельного участка и жилого дома, расположенных в <адрес> (л.д. 101-112).
В свою очередь согласно ответу <данные изъяты>, в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ сведений о наличии в собственности (пользовании) земельного участка у ФИО2 в д. <адрес> не значится.
Наследодатель ФИО2 проживал и был постоянно зарегистрирован по день смерти ДД.ММ.ГГГГ один по адресу: <адрес> д. б/н (л.д. 17).
С учетом изложенного, анализируя представленные документы в их совокупности, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО2 ему на праве собственности принадлежали спорные земельный участок и жилой дом.
Истец ФИО3 после смерти ФИО2 в установленном порядке вступил в наследство, пользуется земельным участком и жилым домом, содержит их в надлежащем состоянии.
При изложенных обстоятельствах, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3 о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (согласно сведениям ЕРГН – <адрес> а также жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (согласно сведениям ЕРГН – <адрес>), а также жилой дом с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись