Дело № 2-3437/2025 30 сентября 2025 года

УИД: 78RS0023-01-2024-013965-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гомзяковой В.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Местного отделения общественной организации Всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Купчино» о признании движимой вещи бесхозяйной,

УСТАНОВИЛ:

Местное отделение общественной организации Всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Купчино» обратилось в суд в порядке главы 33 ГПК РФ с настоящим заявлением о признании движимой вещи бесхозяйной, а именно гаража №, расположенного на территории КАС-4 по адресу: <адрес>, и передать его в собственность Местного отделения общественной организации Всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Купчино».

В обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что Местное отделение общественной организации Всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Купчино» владеет на праве аренды земельным участком по адресу: <адрес>. На территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная стоянка КАС-4, эксплуатируемая заявителем. Гараж № является бесхозяйной вещью в соответствии со ст.225 ГК РФ. Собственником гаража являлся ФИО2 В настоящее время собственник гаражом не пользуется, гараж не посещает, за его состоянием не следит, сохранность гаража, поддержание его в надлежащем состоянии обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации за счет собственных средств заявителя. Эксплуатационные взносы за гараж в период с 2017 года по 2023 год включительно не оплачивались, задолженность составляет - 81900 руб. Заявитель вступил во владение гаражом, о чем было принято решение на заседание совета первичной организации. Арендная плата за земельный участок, на котором расположен гараж, вносится заявителем. Самостоятельно найти собственника гаража или его наследников заявителю не представляется возможным.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.5).

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы гражданского дела, определив рассмотреть дело в отсутствие участников процесса по правилам ст. 167 ГПК РФ, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

В силу ст. 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии со ст. 293 ГК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Из материалов дела усматривается, что Местное отделение общественной организации всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Купчино» владеет на праве аренды земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> что подтверждается договором № аренды земельного участка от 20.12.2020 (л.д.9-13).

Согласно п.1.2 договора, участок предоставляется для хранения транспортных средств некоммерческими организациями автовладельцев без права возведения объектов капитального строительства.

На указанном земельном участке находится гараж №, принадлежащий ФИО2 (л.д. 7). Эксплуатационные взносы за гараж в период с 2017 года по 2023 год включительно не оплачивались, задолженность составляет 81900 руб.

В соответствии с актом осмотра гаража № от 18.11.2024 установлено, что гаражом № никто не пользуется, за состоянием гаража никто не следит, членские и эксплуатационные взносы не оплачивает, сохранность гаража обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации. Краска на воротах гаража выцвела и растрескалась, ворота сплошь заржавели, петли ворот, замки заржавели, гараж находится в ветхом состоянии, подъезд к гаражу затруднен. В соответствии с решением совета первичной организации от 01.11.2024 года для предотвращения доступа к гаражу третьих лиц на гараж был навешен замок (л.д.8).

Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

Таким образом, учитывая изложенное, заявитель обладает правом обращения с настоящим заявлением.

На основании указанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 196-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Местного отделения общественной организации Всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Купчино» – удовлетворить.

Признать бесхозяйным имуществом: гараж №, расположенный на территории КАС-4 по адресу: <адрес>, и передать в собственность Местного отделения общественной организации Всероссийского общества автомобилистов муниципального округа «Купчино» (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2025.