К делу №2-7684/22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
г. Краснодар 18 июля 2022 года
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи: Зуева М.А.
при секретаре: Ершовой Т.Г.,
с участием помощника прокурора
прокуратуры КАО г. Краснодара ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Краснодар, . В обоснование заявленных требований указано, что истец и ее несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО7 являются долевыми собственниками вышеуказанной квартиры на основании решения Советского районного суда г.Краснодара от 25.05.2016 и записи в ЕГРН от 17.02.2021. Совместно с истцом зарегистрированы по указанному адресу ее несовершеннолетние дети и мать - ФИО4 Ответчик является братом истицы и зарегистрирован в указанной квартире с 2001г., однако с января 2009 по указанному адресу не проживает, забрал свои личные вещи и переехал в другое неизвестное место жительства. Место жительство на территории Российской Федерации ответчик скрывает. Определением Советского районного суда г. Краснодара от 25.05.2016г. установлено, что ответчик отказался от исковых требований о признании права собственности на долю в вышеуказанной квартире и отказ был принят судом. Факт регистрации ответчика нарушает права истца, как собственника по распоряжению и пользованию жилым помещением. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Прокурор в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Истец ФИО2 и третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.
Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что были предприняты все меры в контексте статей 12 и 113 ГПК РФ для уведомления ответчика о времени и месте судебного разбирательства, при неудачной попытке вручения заказного письма, то ответчик своим бездействием по получению судебных извещений выразил явное злоупотребление процессуальными правами, доступные для связи телефонные номера ответчика в распоряжении суда отсутствуют, суд приходит к выводу о надлежащем извещении данного указанного ответчика и рассмотрении гражданского дела в его отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, учитывая мнение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются долевыми собственником жилого помещения (квартиры) в равных долях, расположенного по адресу: г.Краснодар, , на основании решения Советского суда г.Краснодара от 25.05.2016 и определений о разъяснении решения Советского суда г.Краснодара от 12.12.2016 и от 24.08.2020 и записей в ЕГРН от 17.02.2021.
В указанной спорной квартире зарегистрированы и проживают совместно с истцом: ее несовершеннолетние дети ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ее мать – ФИО4 с 1999 года.
Кроме того, в квартире зарегистрирован с 2001г. ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из лицевого счета жилого помещения.
Вместе с тем, согласно акту о непроживании и отсутствии личных вещей от 06.06.2022, ответчик вывез личные вещи из спорного жилого помещения в январе 2009 году и с того момента по указанному адресу не проживает.
Кроме того, судом установлено, что личных вещей ФИО3, признаков его пребывания не обнаружено, признаков, указывающих на фактическое пребывание ФИО3 по данному адресу, не имеется.
Сведений, подтверждающих оплату коммунальных услуг и иных платежей ответчиком, суду не представлено.
Согласно выписке из ЕГРН ответчик ФИО3 является собственником иного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Согласно указанным разъяснениям необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что ответчик, не смотря на то, что был зарегистрирован в спорном жилом помещении в момент судебного спора о передаче указанного жилого помещения истцу в собственность (в порядке приватизации), отказался от приватизации жилья и более 13 лет не проживает в квартире, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, личные вещи вывез, переехал в другое место жительства, то есть прекратил связь членов семьи.
Непроживание ответчика в квартире более 13 лет и не участие в расходах на содержание квартиры, носит добровольный и постоянный характер.
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, учитывая, что соглашение о проживании между бывшими членами семьи не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как они являются обоснованными и доказанными.
К такому выводу суд пришел еще и потому, что сам по себе факт регистрации ответчика в квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.
Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Представленными суду документами полностью подтверждаются заявленные исковые требования ФИО2, возражение о рассмотрении дела в заочном порядке не поступило, в связи с чем, у суда есть основания их удовлетворения в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в , (ранее ).
Данное решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции (Карасунского округа) УМВД России по г. Краснодару ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Краснодар,
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара М.А. Зуев