УИД 55RS0014-01-2022-001029-35

Дело 2-707/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шестаковой О.Н., при помощнике судьи Чемеренко К.В., при ведении протокола помощником судьи Чемеренко К.В., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к Администрации Лагушинского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО2 с иском к Администрации Лагушинского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования. В исковом заявлении указал, что между ФИО3 и Лагушинским сельским Советом народных депутатов Калачинского района Омской области был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: . Договор был удостоверен и зарегистрирован в реестре за 23 . таким образом ФИО3 за 489 рублей приобрел в собственность жилое помещение. Обязанности сторон по договору были исполнены полностью. ФИО3 проживал в спорной квартире более 15 лет. ФИО3 умер, не успев оформить право собственности на квартиру. Истец после смерти отца, вступил в прав наследования, принял личные вещи умершего, а также земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: . Мать истца – ФИО4 умерла 16.12.2004. Кроме истца наследником также является дочь ФИО3 – ФИО5. Просил признать за истцом право собственности в порядке наследования после ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: .

В судебное заседание истец не явился, его представитель ФИО6, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала.

Третье лицо ФИО5 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика Администрации Лагушинского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области Глава поселения ФИО7, против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что спорное имущество никогда в реестрах муниципальной собственности не находилось.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, кроме прочего из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защиту нарушенных или оспоренных прав, согласно ст.11, 12 ГК РФ, осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд путем, кроме прочего, признания права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также право наследования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что ФИО3 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: , на основании договора купли-продажи от (л.д.15).

ФИО1 ФИО13, г.р. умер в , о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти от (л.д.12).

Из сообщения нотариуса Калачинского нотариального округа ФИО8 следует, что в ее производстве находится наследственное дело после смерти ФИО9 заведенное 06.02.2009 № (л.д.34-45).

В наследственном деле имеется заявление ФИО2, о том, что он принимает наследство после смерти ФИО3 (л.д.37).

ФИО5, являющаяся дочерью ФИО3 в свою очередь подала заявление об отказе от наследства в пользу ФИО2 (л.д.38).

Заявляя иск о признании права собственности на квартиру, истец основывал требования на праве наследования по закону, ссылаясь на то, что является сыном умершего ФИО3

Представитель Администрации Лагушинского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области возражений относительно исковых требований и признании за истцами права собственности на жилой дом не представил.

Исходя из положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142- 1145, 1148 ГК РФ, при этом, наследники одной очереди наследуют в равных долях, к наследникам первой очереди отнесены, согласно ст.1142 ГК РФ, дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, в частности, считаются: вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; осуществление за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, истец принял наследственное имущество фактически.

Осуществляя владение и распоряжение квартирой, находившейся в собственности умершего, в настоящее время наследник (истец ФИО2) оформить право собственности возможности не имеет в связи с отсутствием регистрации права собственности на наследодателем, однако он принял наследственное имущество, вступив во владение наследственным имуществом, что установлено в судебном заседании, при этом, отсутствие спора об имуществе, отсутствие оснований для признания права собственности на данные объекты недвижимого имущества не оспаривалось ответчиком – Администрацией Лагушинского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области.

Спора о наследстве с иными лицами судом не установлено.

На основании изложенного суд находит обоснованными требования истца о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: по адресу: .

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 к Администрации Лагушинского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО15, г.р., паспорт , в порядке наследования после ФИО1 ФИО16, г.р., умершего , право собственности на квартиру, расположенную по адресу: по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2022 года.

Судья Шестакова О.Н.