Дело № 2-177/2025
УИД 22RS0033-01-2025-000183-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«23» апреля 2025 года с. Мамонтово
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Вострикова Е.Ф.,
при секретаре Терентьевой Е.С.
с участием истцов ФИО1, ФИО3,
представителя истцов ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к Администрации Буканского сельсовета <адрес>, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Буканского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования, в обоснование исковых требований указав, что 10.01.1993 на основании договора приватизации ФИО1 приобретена квартира по <адрес>. На момент приватизации с истцом в квартире проживали: муж ФИО6, дочери: ФИО7, ФИО8 За получением свидетельства о государственной регистрации права на указанную квартиру в отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии никто из участников приватизации не обращался и право собственности на квартиру не оформлено.Земельный участок с кадастровым номером 22:27:011901:340, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит истцу ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, после смерти которого в наследство вступила его дочери ФИО3 ФИО5 не возражала против вступления в наследство после смерти отца ФИО3 В настоящее время истцы не имеют возможности оформить в собственность жилой дом, поскольку право на собственности не было зарегистрировано.
В связи с изложенным, истцы просят установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 64,4 кв.м., с кадастровым номером 22:27:011901:1244, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как сестра ФИО5
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 64,4 кв.м., с кадастровым номером 22:27:011901:1244, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили удовлетворить их в полном объеме.
В суд не явились ответчик ФИО5, представитель ответчика администрации Буканского сельсовета <адрес>, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.
Выслушав стороны, свидетелей: ФИО9, ФИО10, подтвердивших обстоятельства, указанные в иске, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Как усматривается из материалов дела, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8 приобрели в собственность в порядке приватизации квартиру общей площадью 64,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на семью в количестве четырех человек. Указанное обстоятельство подтверждается договором приватизации, заключенным между коллективным сельхозпредприятием Буканское, в лице директора ФИО11, и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Буканского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о принадлежности квартиры и составе семьи на момент приватизации 4 человека.
Согласно вышеуказанному договору от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в собственность семье Е-ных, доли не поименованы, не выделены.
Согласно сведениям об объекте от ДД.ММ.ГГГГ, квартира общей площадью 64,4 кв.м., с кадастровым номером 22:27:011901:1244, расположена по <адрес>, право собственности на неё не зарегистрировано.
Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником земельного участка общей площадью 670 кв.м., кадастровый №, по <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свидетельством о заключении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6 и ФИО1 состояли в браке.
Свидетельством о расторжении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6 и ФИО1 расторгли брак.
В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано за кем-либо, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>.
В связи со смертью ФИО6 открылось наследство, по информации нотариуса Мамонтовского нотариального округа ФИО12 заведено наследственное дело №, наследниками по закону являются дочери ФИО3, ФИО8, им выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю с оценкой в 318 баллогектаров. Сведений о другом наследственном имуществе не имеется.
По информации нотариуса Мамонтовского нотариального округа ФИО13 наследственное дело не заводилось.
Свидетельствами о рождении III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ и V-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что родителями ФИО7 и ФИО8, соответственно, приходятся ФИО6 и ФИО1.
Свидетельством о заключении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО7 вышла замуж и сменила фамилию на ФИО3.
Свидетельством о заключении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО8 вышла замуж и сменила фамилию на ФИО5.
ФИО5, отказывается от принятия наследства оставшегося после смерти отца в пользу ФИО3, о чем заявлено в телефонограмме.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
ФИО3 и ФИО5 от приватизации отказались.
В настоящее время зарегистрировать право собственности на жилой дом истцы не имеют возможности в связи со смертью ФИО6
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в суде, о чем свидетельствуют представленные истцами доказательства, а также пояснения свидетелей ФИО10, ФИО14
То обстоятельство, что при жизни ФИО6 не зарегистрировал право собственности на квартиру, не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение квартиры им была выражена, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права, в которой ему не могло быть отказано, не свидетельствует об обратном. Возражений относительно иска со стороны ответчиков не поступило.
Учитывая, что истец ФИО1 участвовала в приватизации, истец ФИО3 вступила в права наследования, право собственности наследодателя на приватизированный жилой дом никем не оспаривается, возражений со стороны ответчиков относительно заявленных требований не поступило, исковые требования подлежат удовлетворению.
Судебные расходы истцы оставляют за собой.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.
Установить юридический факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 64,4 кв.м., с кадастровым номером 22:27:011901:1244, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 64,4 кв.м., с кадастровым номером 22:27:011901:1244 расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Судья Е.Ф. Востриков
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.