РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-246/25 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Ясень» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

СНТ «Ясень» обратилось в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, указав в обоснование, что ФИО1 является членом СНТ «Ясень» и собственником земельного участка №52, расположенного на адрес «Ясень» с кадастровым номером 50:01:0000000:11479, площадью 813кв.м. В настоящее время и на протяжении длительного времени ответчик уплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Ясень» частично с пропуском установленного срока. Были выплачены сумма 11.08.2022г. и сумма 18.05.2023г., также сумма 01.05.2024г., которые были направлены на погашение долга и учтены в таблице расчета пени и при расчете основного долга. Сумма долга ФИО1 на 05.06.2024г. с учетом частичной уплаты составляет сумма по уплате членских и целевых взносов и сумма пени за несвоевременную оплату членских взносов. Общая сумма долга составляет сумма согласно приобщенным расчётам. Согласно Уставу СНТ «Ясень» (разделы 8, 9), члены товарищества обязаны уплачивать членские и целевые взносы, установленные общим собранием до 10 числа текущего месяца. СНТ «Ясень» обратилось в мировой суд с заявление о вынесении судебного приказа, однако, он был отменен определением от 15.05.2024г. При подаче заявления о вынесении судебного приказа СНТ «Ясень» уплачена государственная пошлина в размере сумма.

Уточнив исковые требования, указывает, что ответчик имел задолженность с 2018 года в размере сумма, поэтому все платежи, которые не имели указания на месяц оплаты, начиная с последнего платежа в 2019 году (от 12.12.2019г.), истец направлял на погашение долга за предыдущий период. Указанный платеж за 2019 год был направлен на погашение долга за 2018 год и начало 2019 года, и так далее со всеми платежами, вплоть до платежей за 2021 год. Все вышеизложенное отражено в таблице №1 расчета размера исковых требований, где в графе «Сумма р. и дата оплаты членского взноса» указана сумма оплаты и скобках дата внесения данного платежа. Расчет суммы пени представлен в таблице №2 расчета размера исковых требований.

В связи с изложенным, уточнив в окончательном варианте исковые требования, просит взыскать с ответчика в пользу СНТ Ясень задолженность по уплате членских взносов в размере сумма и целевых взносов в размере сумма, пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере сумма.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

В судебном заседании ответчик против иска возражал.

Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив и оценив в совокупности письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что СНТ «Ясень» создано по адресу: адрес, восточнее адрес.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 05.09.2016г. является собственником земельного участка №52 площадью 813+/-10кв.м по адресу: адрес, восточнее адрес, – расположенного на адрес «Ясень». Также, ФИО1 является членом СНТ «Ясень», что подтверждается справкой СНТ «Ясень» и ответчиком не оспаривалось.

Протоколом №36 от 22.05.2021г. утверждена приходно-расходная смета на период с марта 2021г. по май 2022г., установлен ежемесячный взнос с каждого члена СНТ «Ясень» в размере сумма, целевой взнос в размере сумма и утверждены пени за несвоевременную уплату членских и целевых взносов в размере 0,5% за каждый день просрочки, начиная с 11 дня просрочки платежа.

Протоколом №37 от 03.07.2022г. утверждена приходно-расходная смета на период с мая 2022г. по апрель 2023г., установлен ежемесячный взнос с каждого члена СНТ «Ясень», чей участок менее 10 соток, в размере сумма.

Протоколом №38 от 05.08.2023г. утверждена приходно-расходная смета на период с мая 2023г. по апрель 2024г., установлен ежемесячный взнос с каждого члена СНТ «Ясень», чей участок менее 10 соток, в размере сумма и целевой взнос в размере сумма.

Кроме того, в соответствии с Уставом СНТ «Ясень» (разделы 8, 9) члены товарищества обязаны уплачивать членские и целевые взносы, установленные общим собранием, до 10 числа текущего месяца.

В соответствии с положениями ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», под имуществом общего пользования понимаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество); земельные участки общего назначения – это земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

Согласно п.п.1-5 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Доказательств внесения платы и погашения задолженности ответчиком не представлено. Указанные факты установлены в ходе судебного разбирательства и стороной ответчика не опровергнуты.

Со стороны ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным истцом исковым требованиям.

В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст.199 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с марта 2021г. по апрель 2024г.

СНТ «Ясень» обратилась в суд с настоящим иском 20.06.2024г., что следует из почтового штемпеля на конверте, в котором поступило исковое заявление, в связи с чем, срок исковой давности по требованиям истца начинает течь с июля 2024г. Следовательно, требования, заявленные истцом до указанного периода – до июля 2024г., – не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по уплате взносов за период с июля 2021г. по апрель 2024г.

При определении расчета задолженности по членским взносам суд руководствуется таблицей задолженности, представленной истцом. За период июль-декабрь 2021 года задолженность по взносам уплачена ответчиком. Периоды с января 2022г. по июнь 2022г. не оплачены. Размер задолженности составляет сумма (1600,00х6). 12 мая 2023 г. ответчиком произведена оплата в размере сумма. Из них: 9600,00 по таблице задолженности. 9600,00 были возвращены ответчику.

Таким образом, размер задолженности составляет сумма

Разрешая настоящий спор, учитывая установленные по делу обстоятельства, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу, что факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате заявленной задолженности по ежемесячным взносам нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, руководствуясь положениями ст.ст.210, 307-310 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», принимая во внимание решения общих собраний, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с чем с ФИО1 в пользу СНТ «Ясень» подлежит взысканию задолженность по оплате целевого взноса в размере сумма, признанного судом экономически обоснованным и по оплате членских взносов в размере сумма

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст.393 Гражданского кодекса РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Как усматривается из материалов дела и следует из установленных по делу обстоятельств, задолженность ответчика по оплате целевого взноса и членских ежемесячных взносов составляет сумма и сумма соответственно, и образовалась с 01.07.2021г. по 30.04.2024г., свои обязательства ответчик в полном объеме не исполнила, требование истца о погашении задолженности проигнорировала.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

В соответствии с п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п.1 ст.207 Гражданского кодекса РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Исходя из установленной судом суммы задолженности по оплате членских и целевых взносов и периода ее образования, принимая во внимание положения п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ и п.1 ст.207 Гражданского кодекса РФ, а также установленный протоколом №36 от 22.05.2021г. размер пени 0,5% суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 11 дня неисполнения обязательства по внесению платежа, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня, размер которой суд, с учетом положений ст.333 Гражданского кодекса РФ, устанавливает в сумме сумма, что, по мнению суда, соразмерно нарушенному обязательству.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Ясень» задолженность по членским взносам в размере сумма, по целевому взносу в размере сумма, пени в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 31 января 2025 г.

Судья: Р.Б. Куличев