25RS0001-01-2024-008809-88

Дело № 2-1092/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года г.Владивосток,

Ленинский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Тарабариной А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании убытков, судебных расходов, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком расторгнут брак. В период брака приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая находится в общей совместной собственности. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик препятствовал истцу и двум несовершеннолетним детям пользоваться вышеуказанной квартирой. Указанные обстоятельства подтверждаются перепиской между сторонами, обращением истца в отдел полиции по факту смены ФИО2 замка входной двери квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно передал ключи от входной двери квартиры истцу. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец вместе с несовершеннолетними детьми проживала в арендованной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, арендная плата составляла 40 000 руб. ежемесячно, что подтверждается договором аренды и расписками. Общая стоимость расходов истца составила 160 000 руб. Просила суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 убытки в размере 160 000 руб., понесенные в результате аренды жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые возникли вследствие чинения ответчиком препятствий в пользовании жилым помещением и ограничением истца и двоих несовершеннолетних детей в праве пользования спорной квартирой, расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 5 800 руб.

Ответчик ФИО2 содержится ФКУ СИЗО -1 ГУФСИН России по Приморскому краю, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении в суд не представил. Ходатайств о проведении судебного заседания с использованием системы ВКС, ФИО2 не заявлено.

В связи с тем, что законом не предусмотрена возможность доставления лиц, содержащихся в следственном изоляторе, в исправительных колониях, в гражданском процессе в качестве ответчика, суд в силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что в период брака стороны проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности матери истца ФИО3 С 2020 года по устной договоренности с ФИО3 они платили за проживание в данной квартире по 35 000 – 45 000 руб. ежемесячно. Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сдавали. В период бракоразводного процесса истец попыталась переехать в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако ответчик стал препятствовать, поменял замки на входной двери в квартире. ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно передал ключи от входной двери квартиры истцу. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец вместе с несовершеннолетними детьми проживала в арендованной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, арендная плата составляла 40 000 руб. ежемесячно. Просила суд иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения иска в полном объеме. Суду пояснила, что в квартире по адресу: <адрес>, истец и ответчик никогда не проживали, указанная квартира сдавалась в аренду с целью погашения ипотечных платежей. Семья проживала по адресу: <адрес>, в квартире, принадлежащей матери истца. Сын учится в МБОУ СОШ № 33 г. Владивостока (г. <адрес>), дочь посещает МБДОУ «Детский сад № 158 общеразвивающего вида г. Владивостока» <адрес>). После фактического прекращения брачных отношений ответчик выселил арендаторов из квартиры по адресу: <адрес>, и зарегистрировался по указанному адресу, поскольку ему негде было жить и необходимо было оформить разрешение на ношение оружия по месту своего фактического проживания. Договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ является мнимой сделкой, то есть ничтожной. Считает, что истец не платила фактически денежные средства за проживание в квартире своей матери, поскольку много лет стороны проживали в этой квартире безвозмездно. Мать истца проживает в <адрес>. О ничтожности договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ и расписок от ФИО3 говорит тот факт, что ФИО3 писала все расписки 24 числами, так как по условиям ничтожного договора от ДД.ММ.ГГГГ оплата должна была производиться не позднее 25 числа, однако до ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 никакой расписки не написала, хотя на начало июня даже ответчик не знал, когда он прибудет к месту отбывания наказания. Просила суд в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела в их совокупности, давая оценку всем фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

От данного брака стороны имеют несовершеннолетних детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., принадлежит ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ препятствовал проживанию истца в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждены перепиской сторон в месенджере WhatsApp, талоном-уведомлением ОП № 1 № от ДД.ММ.ГГГГ КУСП № по факту обращения ФИО1 о смене замков ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>.

Совокупностью представленных доказательств подтверждается факт чинения препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением. При этом обстоятельства невозможности совместного проживания сторон в одном жилом помещении в спорный период в иске с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сторонами не оспаривались.

В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1).

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 данного Кодекса (пункт 2).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)

В соответствии с правовой позицией, изложенной в абзацах первом и втором п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу п. 1 ст. 15 ГК РФ, в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

По смыслу пункта 1 статьи 15 и статьи 1064 ГК Российской Федерации обязательства по возмещению вреда обусловлены, в первую очередь, причинной связью между противоправным деянием и наступившим вредом. Иное означало бы безосновательное и, следовательно, несправедливое привлечение к ответственности в нарушение конституционных прав человека и гражданина, прежде всего права частной собственности.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО1 заключен договор аренды квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 4.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ за арендуемую квартиру нанимателем уплачивается ежемесячная плата 40 000 руб.

В соответствии с п. 4.2. договора от ДД.ММ.ГГГГ ежемесячная плата вносится нанимателем не позднее 25 числа.

В качестве подтверждения факта внесения арендных платежей ФИО1 представлены расписки ФИО7 о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, налоговая декларация по налогу физических лиц (форма 3-НДФЛ) ФИО7

Доводы стороны ответчика о мнимости заключенного договора аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

То обстоятельство, что стороны по договору аренды квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются близкими родственниками (мать ФИО7 и дочь ФИО1), не свидетельствует о мнимости сделки, действующее законодательство не содержит запрета на совершение сделок в отношении недвижимого имущества между близкими родственниками, в связи, с чем сам по себе факт совершения таких сделок в отсутствие иных относимых и допустимых доказательств, о мнимости сделки не свидетельствует.

Каких-либо относимых, допустимых доказательств, свидетельствующих о порочности воли обоих сторон сделки, ответчиком в обоснование своих возражений в материалы дела не представлено.

Кроме того, по смыслу приведенных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации для признания сделки недействительной на основании ст. 10 и 168 ГК РФ, а также для признания сделки мнимой на основании ст. 170 этого же кодекса необходимо установить, что стороны сделки действовали недобросовестно, в обход закона и не имели намерения совершить сделку в действительности.

Таких доказательств суду представлено не было.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Разрешая требования истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заключая договор аренды квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, воля сторон договора ФИО7 и ФИО1 была направлена на возникновение именно тех гражданско-правовых последствий, что отражены в подписанном ими договоре аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании ФИО2 убытков в размере 160 000 руб. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 5 800 руб., в силу ст. 98 ГПК РФ.

руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) убытки в размере 160 000 руб., расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 5 800 руб., всего 165 800 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца, с момента изготовления в мотивированном виде.

Судья Т.А. Борщенко

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2025.