Дело №

УИД 50RS0№-06

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года <адрес>, МО

Балашихинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Пономарёвой В.В.

при ведении протокола помощником ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСН СНТ "Московский Садовод" к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры СНТ,

установил:

Истец ТСН СНТ «Московский Садовод» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по целевым и членским взносам, в обоснование требований указав следующее.

Ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок №, № по адресу: <адрес>, р.<адрес>, СНТ «Московский Садовод». В настоящее время у ФИО3 образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 79 963, 24 руб.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность ответчика перед истцом за пользование объектами инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 752 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 925, 24 руб., целевой взнос на строительство мусорных площадок в размере 3 300 руб., пени за неуплату целевого взноса на строительство мусорных площадок в размере 3 300 руб., целевой взнос на прокраску и очистку водонапорной башни в размере 1350 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб..

В судебное заседание представитель истца не явилась, о явке в судебное заседание извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст.5 п.п. 1-3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно п.п. 1-2 ст. 14 указанного закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ТСН СНТ «Московский Садовод» зарегистрирован в установленном законом порядке, является действующим.

ФИО1 является собственником земельного участка №, №, расположенного по адресу: <адрес>

Решением общего собрания членов СНТ «Московский садовод» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключен из членов товарищества за систематическую неуплату целевых и членских взносов.

Решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, исковые требования СНТ «Московский садовод» к ФИО1 о взыскании задолженности по целевым и членским взносам, пользованием объектов инфраструктуры удовлетворены частично.

Суд постановил взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Московский садовод» задолженность по членским взносам за пользование объектами инфраструктуры в размере 39 650 рублей, целевые взносы в размере 4 300 рублей, пени за неуплату членских взносов в размере 1 500 рублей, пени за неуплату целевых взносов в размере 1 500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 045,44 рублей, расходы на представителя 10 000 рублей, госпошлину в размере 1 818 рублей.

Из представленного истцом расчета задолженности усматривается, что сумма задолженности по участку №, №А составляет 61 752, 00 рублей, из которых: задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 752 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 925, 24 руб., целевой взнос на строительство мусорных площадок в размере 3 300 руб., пени за неуплату целевого взноса на строительство мусорных площадок в размере 3 300 руб., целевой взнос на прокраску и очистку водонапорной башни в размере 1350 руб..

В соответствии с ч. 4 ст. 5 указанного Федерального закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 указанного Федерального закона в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с ч. 9 ст. 8 указанного Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В соответствии с ч. 27 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об установлении целевого взноса на строительство мусорных площадок в размере 3 300 руб., со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, далее начисляются пени в размере 1% за каждый день просрочки.

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об установлении целевого взноса на покраску и очистку водонапорной башни в размере 1350 руб., со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решения общих собраний членов ТСН СНТ «Московский садовод», в соответствии с которыми были установлены целевые взносы на спорный период, задолженность по которым просит взыскать истец с ответчика, в установленном законом порядке не оспорены и не отменены.

Представленный расчет принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, фактическим обстоятельствам дела, представленным в материалы дела уставу СНТ, протоколами общих собраний, не признанных в установленных законом порядке недействительными, и является арифметически верным.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими денежными средствами, согласно расчету истца, с которым согласился суд за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 9 925, 24 руб..

Каких либо объективных, допустимых и относимых доказательств в обоснование своих возражений, контррасчет заявленных требований, как и подтверждение оплаты указанной задолженности за спорный период, ответчик суду не представил.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца по изложенным выше основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор на оказание юридических услуг №/юл, сумма которых составила 50 000 рублей (л.д. 57-61).

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере 20 000 рублей, при этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает объем представленной истцу юридической помощи, количества судебных заседаний и категории сложности дела, а также расценок на аналогичные услуги в Московском регионе.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает расходы по оплате истцом государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 4 000 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ТСН СНТ «Московский Садовод» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Московский Садовод» (№) задолженность за пользование объектами инфраструктуры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 752 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 925, 24 руб., целевой взнос на строительство мусорных площадок в размере 3 300 руб., пени за неуплату целевого взноса на строительство мусорных площадок в размере 3 300 руб., целевой взнос на прокраску и очистку водонапорной башни в размере 1350 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении требований о взыскании расходов на представителя в размере 30000руб.-отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Пономарёва В.В.