Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Мукаиловой В.И., при секретаре судебного заседания ФИО2; рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды участка и расторжении договора аренды

УСТАНОВИЛ:

Комитет по лесному хозяйству РД обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании по договору аренды участка задолженности по арендным платежам и расторжении договора аренды.

Из материалов дела усматривается, что между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО1 заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 1 га, расположенный на территории ГКУ РД «Махачкалинское лесничество», Лесопарковое участковое лесничество, квартал 10, выдел 4, кадастровый номер №.

Согласно п.4. Договора арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п.6. Договора арендная плата составляет 22 260 рублей в год.

В адрес ФИО1 была направлена претензия за № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 336711,42 рублей в бюджетную систему.

Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию Комитетом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено.

Таким образом, задолженность Ответчика перед Комитетом по арендной плате по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 336 711,42 рублей. В том числе: в федеральный бюджет 233 449,22 рублей, пеня в ФБ – 47 508,84 рублей; в республиканский бюджет – 103 262 руб., пеня в РБ – 27 764,20 руб.

Просит суд взыскать в пользу Комитета по лесному хозяйству РД с ФИО1 задолженность по арендной плате за использование предоставленного в аренду лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 336 711, 42 руб., в т.ч. в федеральный бюджет 185 940,38 руб., пеня в ФБ 47 508,84 руб., в республиканский бюджет 75 498 руб., пеня в РБ 27 764,20 руб.; расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1; возложить на ФИО1 обязанности освободить лесной участок площадью 1 га, расположенный на территории ГКУ РД «Махачкалинское лесничество», Лесопарковое участковое лесничество, квартал 10, выдел 4, кадастровый номер № и передать его Комитету по передаточному акту.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, своего представителя не направил, направил заявление о рассмотрении дела без своего участия, просит отказать в удовлетворении иска, представил суду доказательства оплаты задолженности.

Руководствуясь ч. 3; 4 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании статей 73, 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным, при аренде лесного участка арендаторы вносят арендную плату.

На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

На основании п. 5 Договора, арендная плата по настоящему договору составляет 22 260 рублей в год.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Исходя из ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды лесного участка №, зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 1 га, местоположение на территории ГКУ РД «Махачкалинское лесничество», Лесопарковое участковое лесничество, квартал 10, выдел 4, кадастровый номер №. Срок действия договора установлен с момента регистрации договора по ДД.ММ.ГГГГ

Факт передачи лесного участка в аренду подтверждается копией акта приема-передачи лесного участка в аренду от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту сверки по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика перед Комитетом по арендной плате по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в республиканский бюджет составляет 75 498 руб., пеня 27 764,20 руб.

Согласно акту сверки по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика перед Комитетом по арендной плате по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в федеральный бюджет составляет 185 940,38 руб., пеня 47 508,84 руб.

Ответчиком суду представлены чек-ордера ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ о переводе ФИО1 денежных средств на общую сумму 358 888,8 руб. на счет Комитета по лесному хозяйству РД.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком задолженность по арендной плате за использование предоставленного в аренду лесного участка погашена.

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО1.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО1 о взыскании в пользу Комитета по лесному хозяйству РД с ФИО1: задолженности по арендной плате за использование предоставленного в аренду лесного участка № от 10.10.2011г., в размере 336 711 (триста тридцать шесть тысяч семьсот одиннадцать) рублей 42 копеек, в том числе в федеральный бюджет 185 940,38 руб., пеня в ФБ 47 508,84 руб., в республиканский бюджет 75 498 руб., пеня в РБ 27 764,20 руб.; расторжении договора аренды лесного участка № от 10.10.2011г., заключенного с ФИО1; возложении на ФИО1 обязанности освободить лесной участок площадью 1 га, расположенный на территории ГКУ РД «Махачкалинское лесничество», Лесопарковое участковое лесничество, квартал 10, выдел 4, кадастровый номер № и передать его Комитету по передаточному акту.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья В.И. Мукаилова