Дело № 2-507/2025
УИД 50RS0026-01-2024-018853-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 ноября 2025 года г. Люберцы Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитенко Е.А.,
с участием прокурора Касимовой Т.В.,
при секретаре Шолтояну А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., в лице законного представителя ФИО3, в котором просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Октябрьский, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: Московская область, Люберецкий район, пгт. Октябрьский, д. 1, кв. 4а. Помимо истца в указанной квартире зарегистрированы еще 5 человек: несовершеннолетний ФИО4 ДД.ММ.ГГ г.р. (внук истца), ФИО5 (дочь истца), ФИО6 (супруга истца), ФИО7 (сын истца) и ответчик ФИО2 (племянница истца). Указанная квартира состоит из двух комнат, общей площадью 33,2 кв.м., жилой площадью 25,3 кв.м., была предоставлена отцу истца - ФИО8 по договору социального найма жилого помещения № 50 от 14.08.2008 г. на семью из девяти (включая самого нанимателя) человек, являвшихся членами его семьи. Постановлением зам. Главы Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области № 4769-ПА от 06.12.2018 г. постановлено внести изменения в договор социального найма, а именно: исключить из него ФИО8, ФИО9, ФИО10 в связи со смертью, ФИО11 нов связи со сменой места жительства, назначить нанимателем ФИО1, а также иные изменения. Соглашением № 148 от 17.12.2018 г. внесены изменения в договор социального найма жилого помещения N№ 50 от 14.08.2008 г. в части нанимателя, которым стал являться истец ФИО1. Ответчик - ФИО2 приходится истцу племянницей, ее отец - ФИО10, который ранее также был зарегистрирован в спорной квартире с 22.04.1994 г. (до заключения договора социального найма), умер 06.05.2014 г. Сама ФИО2 хоть и зарегистрирована в спорной квартире со своего рождения (дата регистрации 19.08.2008 г.), никогда в ней не проживала, не проживает в ней и в настоящее время, ее вещей в квартире никогда не хранилось, 26.05.2025 г. ей исполнилось 17 лет, в оплате коммунальных платежей участия не принимает, о своих правах проживать в спорной квартире никому из ее жильцов не заявляла.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО12 в судебное заседание явилась, поддержали заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик ФИО2, законный представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания.
Третьи лица ФИО6, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, пояснили, что ФИО2 в спорной квартире никогда не проживала.
Третьи лица ФИО7, Администрация г.о. Люберцы, отдел по вопросам миграции МУ МВД России Люберецкое, орган опеки и попечительства, их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Прокурор Касимова Т.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В статье 209 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).
Положениями статей 246 и 247 Гражданского кодекса РФ закреплено, что распоряжение, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в судебном порядке.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истец на условиях договора социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Октябрьский, <адрес>, и согласно соглашению о внесении изменений в договор социального найма, является нанимателем данного жилого помещения.
14.08.2008 года заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, пгт. Октябрьский, <адрес>, площадью 33,2 кв.м, между ФИО8 (нанимателем) и Администрацией Люберецкого муниципального района Московской области, нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО9, ФИО11, ФИО1, ФИО10, ФИО6, ФИО13, ФИО7, ФИО2
Постановлением зам. Главы Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области № 4769-ПА от 06.12.2018 г. постановлено внести изменения в договор социального найма, а именно: исключить из него ФИО8, ФИО9, ФИО10 в связи со смертью, ФИО11 в связи со сменой места жительства, назначить нанимателем ФИО1, слова «ФИО13» заменить словами «ФИО5», включить в договор ФИО4, ДД.ММ.ГГ
Соглашением № 148 от 17.12.2018 г. внесены изменения в договор социального найма жилого помещения № 50 от 14.08.2008 г. в части нанимателя, которым стал являться истец ФИО1.
Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире помимо истца ФИО1 зарегистрирован: несовершеннолетний ФИО4, №. (внук истца), ФИО5 (дочь истца), ФИО6 (супруга истца), ФИО7 (сын истца) и ответчик ФИО2 (племянница истца).
Из представленных в материалы дела доказательств следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., была зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении с рождения совместно со своим отцом – ФИО10
Родителями ФИО2 являются ФИО10 и ФИО3
ФИО10 умер 11.04.2024 года.
В ходе судебного заседания установлено, что фактически в спорной квартире в настоящее время проживает ФИО7
Допрошенный судом в качестве свидетеля ФИО14 показал, что является соседом К-вых, пояснил, что видел ФИО2 несколько раз, когда она приходила в спорную квартиру вместе с отцом ФИО10, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживала.
Свидетель ФИО11 показал, что является братом истца, пояснил, что ФИО2 в спорной квартире не проживала, с рождения проживала с отцом и матерью в другом жилом помещении, в настоящее время проживает со своей матерью.
Оценивая показания свидетелей, суд доверяет показаниям свидетелей.
ФИО2 в собственности жилых помещений не имеют.
В настоящее время ФИО2 проживает совместно со своей матерью ФИО3 по адресу: <адрес>, пгт. Октябрьский, <адрес>.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ).
Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку несовершеннолетние лица не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
Таким образом, поскольку ФИО2 в силу несовершеннолетнего возраста не может самостоятельно реализовать свои права пользования спорным жилым помещением, что ее право пользования спорной квартирой производно от соответствующего права ее отца – ФИО10, который умер 11.04.2024, вследствие чего ФИО2 лишена возможности с ним проживать, и что в настоящее время ФИО2 проживает со своей матерью, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не может быть признана не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 не приобретшей право пользования спорной квартиры и производных требований о снятии ее с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 01.12.2025 года.
Судья Е.А. Никитенко