ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Галузо П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5832\2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате за жилое помещение

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 с требованиями об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: … В обоснование заявленных требований истец указал, что является нанимателем указанного жилого помещения, которое стороны занимают на основании договора социального найма, в отношении оплаты за жилое помещение между сторонами возник спор, истцы имеют намерение исполнять свои обязательства по оплате отдельно от ответчиков, соглашение о порядке оплаты достигнуть с ответчиками не удалось, на предложение заключить соглашение о порядке оплаты ответчики не ответили. Истцы просят определить порядок оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: ..: определить долю ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/3 долей, определить долю ФИО3, ФИО7 в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли, указать в резолютивной части, что решение суда является основанием для выдачи нанимателям отдельных платежных документов на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: ….. в установленных долях.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики, извещавшиеся судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства в соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей не явки суд не известили, возражений относительно иска не представили.

Третьи лица ГБУ г. Москвы «МФЦ», ДГИ г. Москвы о слушании дела извещены, в суд представителя не направили.

С учетом положений ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьих лиц, заочно.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования надлежит удовлетворить по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании стороны зарегистрированы в жилом помещении: .., на основании договора социального найма №….. от 16.10.2008. Согласно данным выписки из домовой книги, в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7, вселенные в жилое помещение как члены семьи нанимателя.

Истцы ссылаются на то, что семьи истцов и ответчиков ведут раздельное хозяйство, членами одной семьи не являются, общего бюджета не имеют. Фактически из зарегистрированных в квартире лиц сложились следующие семьи:

1. ФИО1, ФИО2Б…, ФИО5, ФИО6;

2. ФИО3, ФИО7

Соглашение между сторонами по вопросу оплаты коммунальных платежей не заключалось.

Указанные выше обстоятельства ответчиками не оспорены.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 672, ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено следующее. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из того обстоятельства, что поскольку между сторонами соглашения об определении порядка и размера оплаты социального найма и коммунальных услуг не достигнуто, они имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Обязательством сторон (исходя из того, что наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора найма), является внесение платы за квартиру и коммунальные услуги. Истцы вправе выполнять эту обязанность отдельно от ответчиков, вместе с тем, для выполнения указанного обязательства им должен быть выдан отдельный платежный документ, и поскольку размер платы за коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма, порядок оплаты между сторонами подлежит определению в размере: 2\3 доли стоимости предоставленных коммунальных услуг надлежит выделить семье истцов, а 1\3 – семье ответчиков.

Ответчиками в опровержение требований истцов и представленных суду доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было представлено письменных возражений и доказательств в их обоснование.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования в части определении размера и порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги законными, обоснованными.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов в соответствии с определенными долями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: ……, следующим образом - определить долю ФИО1, ФИО2,, ФИО5, ФИО6 в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/3 долей, определить долю ФИО3, ФИО7 в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли.

Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для выдачи нанимателям отдельных платежных документов на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: ….. в установленных судом долях.

Ответчики вправе подать в судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 01.12.2025

Судья: