86RS0002-01-2022-011401-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2023 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Латынцева А.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Колесниковой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-795/2023 по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Фонд) обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, мотивируя требования тем, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение № в многоквартирном доме <адрес>. Данный многоквартирный дом включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры, утвержденную Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 25.12.2013 № 568-п. В настоящее время за ответчиком числится задолженность по оплате взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также пени. В связи с чем, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.11.2017 по 28.02.2022 в размере 51 221 рубля 81 копейки, пени за период с 13.03.2015 по 27.02.2022 в размере 5 825 рублей 84 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 911 рублей 43 копеек.
До начала судебного заседания от ответчика ФИО1 поступило ходатайство о применении срока исковой давности, в удовлетворении исковых требований просит отказать с учетом пропуска указанного срока. Кроме этого, просит уменьшить неустойку на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Дело просит рассмотреть в свое отсутствие.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени которого извещены надлежащим образом.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что с <дата> в собственности ответчика находится жилое помещение № в многоквартирном доме <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3, 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный ч. 5 и 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
Судом установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что фонд капитального ремонта многоквартирного дома <адрес> сформирован на счете регионального оператора, что подтверждается распоряжением администрации города Нижневартовска от 10.07.2014 № 1350.
В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и является обязательным платежом в силу закона (пункт 2 части 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Из анализа приведенных норм материального права следует, что не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона, и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника.
В силу части 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта РФ устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ.
В Ханты-Мансийском автономном округе - Югре во исполнение указанной нормы изданы следующие Приказы Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО – Югры:
- от 08.12.2014 № 62-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов»;
- от 30.12.2015 № 58-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов»;
- от 28.12.2016 № 30-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов»;
- от 19.10.2017 №7-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»;
- от 17.10.2018 № 18-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов».
- от 04.10.2021 № 17-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов».
Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от 06.12.2013 № 632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры.
Таким образом, Фонд является региональным оператором по формированию фонда капитального ремонта.
Согласно расчету истца за период с 01.11.2017 по 28.02.2022 задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества по жилому помещению № в многоквартирном доме <адрес> составляет 51 221 рубль 81 копейку.
Каких-либо доказательств, подтверждающих погашение указанной задолженности ответчиком, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.
Между тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями.
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Течение срока исковой давности в соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения начинается по окончании срока исполнения.
Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).
На основании п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно изложенным в п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 3 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).
Из материалов дела следует, что с заявлениями к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился 25.04.2022.
05.05.2022 Мировым судьей судебного участка № 4 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу Фонда задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Определением от 26.05.2022 указанный судебный приказ отменен.
Таким образом, принимая во внимание, что исковое заявление направлено истцом в Нижневартовский городской суд почтовой связью 25.11.2022, то есть в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа (26.05.2022), суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения фонда в мировой суд с заявлениями о выдаче судебного приказа, то есть с 25.04.2022, следовательно, срок исковой давности пропущен истцом за период с 01.11.2017 по 24.04.2019.
Оснований для восстановления пропущенного истцом срока исковой давности суд не находит, поэтому, учитывая требования ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает необходимым отказать в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с 01.11.2017 по 24.04.2019.
Согласно приказам Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО – Югры от 19.10.2017 № 7-нп, от 17.10.2018 № 18-нп, от 22.10.2019 № 18-нп, от 28.10.2020 № 20-нп, от 04.10.2021 № 17-нп, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории ХМАО-Югры в категории «многоквартирный жилой дом в панельном исполнении с лифтом» за 1 кв.м. составлял: в 2018, 2019, 2020 годах - 13 рублей 85 копеек; в 2021 году - 14 рублей 40 копеек; в 2022 году - 15 рублей 15 копеек.
Судом произведен свой расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт, с учетом пропущенного истцом срока исковой давности по данному требованию, из которого следует, что задолженность по взносам на капитальный ремонт по жилому помещению № в многоквартирном <адрес>А по <адрес> в городе Нижневартовске за период с <дата> по <дата> (20 месяцев) составляет 19 473 рубля ((13,85х70,3)х20), за период с <дата> по <дата> (12 месяцев) составляет 12 147 рублей 84 копейки ((14,40х70,3)х12), а за период с <дата> по <дата> (2 месяца) составляет 2 130 рублей 08 копеек ((15,15х70,3)х2).
Следовательно, общий размер задолженности по указанному нежилому помещению за период с <дата> по <дата> составляет 33 750 рублей 92 копейки (19473+12147,84+2130,08).
Учитывая изложенное, суд полагает возможным взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 33 750 рублей 92 копеек.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 2. ст. 181 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Вместе с тем, статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление от 02.04.2020 № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.
В соответствии с пунктом 5 Постановления от 02.04.2020 № 424, до 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос № 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Из предоставленного истцом расчета следует, что за период с 13.03.2015 по 27.02.2022 размер пени за просрочку исполнения обязательств составляет 5 825 рублей 84 копейки. При этом за период с 01.03.2020 по 27.01.2021 пени Фондом не начислялись.
Из правовой позиции, приведенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (вопрос № 3), следует, что размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней. При этом, поскольку закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке, то по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате, при взыскании суммы пеней в судебном порядке подлежит применению ставка на день вынесения судом решения.
Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на день вынесения решения (18.01.2023), составляет 7,5 процентов (Информационное сообщение Банка России).
Кроме этого, задолженность по пени за период с 13.03.2015 по 24.04.2019 не подлежит взысканию, поскольку заявлена с пропуском срока исковой давности.
Согласно произведенному судом расчету, размер пени за период с 10.06.2019 (тридцать первый день, следующего за днем наступления установленного срока оплаты - 11.05.2019) по 27.02.2022, с учетом моратория в отношении неустоек (пеней, штрафов) в период с 06.04.2020 до 01.01.2021 (270 дней), составит 3 163 рублей 22 копеек, исходя из следующего расчета:
- за период с 10.06.2019 по 27.02.2022 в размере 176,23 рублей (973,65 ? 724 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 11.07.2019 по 27.02.2022 в размере 168,68 рублей (973,65 ? 693 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.08.2019 по 27.02.2022 в размере 161,38 рублей (973,65 ? 663 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.09.2019 по 27.02.2022 в размере 153,83 рублей (973,65 ? 632 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 11.10.2019 по 27.02.2022 в размере 146,04 рублей (973,65 ? 600 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.11.2019 по 27.02.2022 в размере 138,98 рублей (973,65 ? 571 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 11.12.2019 по 27.02.2022 в размере 131,44 рублей (973,65 ? 540 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.01.2020 по 27.02.2022 в размере 124,14 рублей (973,65 ? 510 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.02.2020 по 27.02.2022 в размере 121,22 рублей (1012,32 ? 479 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 12.03.2020 по 27.02.2022 в размере 113,37 рублей (1012,32 ? 448 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.04.2020 по 27.02.2022 в размере 106,79 рублей (1012,32 ? 422 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 11.05.2020 по 27.02.2022 в размере 106,79 рублей (1012,32 ? 422 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.06.2020 по 27.02.2022 в размере 106,79 рублей (1012,32 ? 422 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.07.2020 по 27.02.2022 в размере 106,79 рублей (1012,32 ? 422 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.08.2020 по 27.02.2022 в размере 106,79 рублей (1012,32 ? 422 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.09.2020 по 27.02.2022 в размере 106,79 рублей (1012,32 ? 422 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 11.10.2020 по 27.02.2022 в размере 106,79 рублей (1012,32 ? 422 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.11.2020 по 27.02.2022 в размере 106,79 рублей (1012,32 ? 422 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 11.12.2020 по 27.02.2022 в размере 106,79 рублей (1012,32 ? 422 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.01.2021 по 27.02.2022 в размере 104,77 рублей (1012,32 ? 414 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.02.2021 по 27.02.2022 в размере 96,92 рублей (1012,32 ? 383 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 13.03.2021 по 27.02.2022 в размере 89,08 рублей (1012,32 ? 352 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.04.2021 по 27.02.2022 в размере 81,99 рублей (1012,32 ? 324 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 11.05.2021 по 27.02.2022 в размере 74,15 рублей (1012,32 ? 293 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.06.2021 по 27.02.2022 в размере 66,56 рублей (1012,32 ? 263 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 11.07.2021 по 27.02.2022 в размере 58,71 рублей (1012,32 ? 232 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.08.2021 по 27.02.2022 в размере 51,12 рублей (1012,32 ? 202 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.09.2021 по 27.02.2022 в размере 43,28 рублей (1012,32 ? 171 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 11.10.2021 по 27.02.2022 в размере 35,43 рублей (1012,32 ? 140 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.11.2021 по 27.02.2022 в размере 27,84 рублей (1012,32 ? 110 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 11.12.2021 по 27.02.2022 в размере 19,99 рублей (1012,32 ? 79 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.01.2022 по 27.02.2022 в размере 12,40 рублей (1012,32 ? 49 ? 1/300 ? 7,50%);
- за период с 10.02.2022 по 27.02.2022 в размере 4,56 рублей (1012,32 ? 18 ? 1/300 ? 7,50%).
Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности, период просрочки суд не находит оснований для снижения размера пени в соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Следовательно, суд полагает возможным взыскать с ответчика пени за период с 10.06.2019 по 27.02.2022 в размере 3 163 рублей 22 копеек.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования были удовлетворены частично на 64,71% (заявлено - 57047,65 рублей; удовлетворено - 36914,14 рублей), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1 236 рублей 88 копеек (1911,43х64,71%).
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 25.04.2019 по 28.02.2022 в размере 33 750 рублей 92 копеек, пени за просрочку обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 10.06.2019 по 27.02.2022 в размере 3 163 рублей 22 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 236 рублей 88 копеек, всего взыскать 38 151 рубль 02 копейки.
В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Судья А.В. Латынцев