Копия

Дело № 2-4098/2025

УИД 63RS0045-01-2025-002521-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кутуевой Д.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Высотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4098/2025 по иску ООО «Газпром трансгаз Самара» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору уступки доли,

установил:

Истец ООО «Газпром трансгаз Самара» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по договору уступки доли, в обоснование своих требований указав, что между ООО «Газпром трансгаз Самара» (ранее именовавшееся ООО «Самаратрансгаз»), ООО «<данные изъяты>» и ФИО2 был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № № о переуступке прав по договору о долевом участи в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно условиям данного договора, ООО «<данные изъяты>» является «Заказчиком», ООО «Газпром трансгаз Самара» является «Дольщиком», а ФИО2 является «Новым Дольщиком». П. 3.1 Договора от ДД.ММ.ГГГГ № № подтверждается факт оплаты в полном объеме переуступаемой «Дольщиком» доли по договору о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, указано, что «Закзчик» ООО «Декабрь» подтверждает, что оплата по договору о долевом участии в строительстве произведена «Дольщиком» ООО «Газпром трансгаз Самара» (ранее - ООО «Самаратрансгаз»)полностью, претензий по оплате к «Дольщику» не имеет. В соответствии с Договором от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 были переуступлены права на долю в виде квартиры по адресу: <адрес> Условие по передаче документации, подтверждающей права и обязательства на долю в виде указанной квартиры, ООО «Газпром трансгаз Самара» выполнено надлежащим образом (Акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ №). ФИО2 обязан производить погашение стоимости переуступки прав на долю в виде квартиры в размере <данные изъяты> рублей путем единовременной выплаты в размере <данные изъяты> рублей в течение 15 дней со дня подписания указанного договора и ежемесячного платежа в сумме <данные изъяты> рублей до полного погашения суммы долга в ДД.ММ.ГГГГ г. Условия договора от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 неоднократно нарушались, и в результате появилась просроченная задолженность по оплате. Акт свертки взаиморасчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по договору от ДД.ММ.ГГГГ № № был подписан ФИО2, но долг оплачен не был. При обращении истца с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности мировым судьей судебного участка № Промышленного судебного района г.Самары Самарской области было вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в принятии заявления в связи с наличием спора о праве. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. На основании вышеизложенного истец просил суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Газпром трансгаз Самара» просроченную задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром трансгаз Самара» ФИО1, действующая на основании доверенности поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает необходимым рассмотреть дело в в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 № 214-ФЗ, по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно статье 11 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 № 214-ФЗ уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. В случае, если соглашение (договор) об уступке прав требований по договору заключается в форме электронного документа, к нему применяются правила, установленные частями 3 и 3.1 статьи 4 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Газпром трансгаз Самара» (ранее именовавшееся ООО «Самаратрансгаз»), ООО «Декабрь» и ФИО2 был заключен договор № переуступки прав по договору о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно условиям данного договора, ООО «Декабрь» является «Заказчиком», ООО «Газпром трансгаз Самара» является «Дольщиком», а ФИО2 является «Новым Дольщиком». Согласно п. 1.1 указанного договора, «Дольщик» переуступает свои права, принадлежащие ему на основании договора о долевом участии в строительстве жилого многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между «Дольщиком» и «Заказчиком», а «Новый Дольщик» приобретает права и обязанности по вышеуказанному договору в пределах доли, указанной в п. 1.2 настоящего договора. Согласно п. 1.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ № №, доля «Дольщика» представляет собой права на двухкомнатную квартиру строительный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на <данные изъяты> этаже в строительстве многоэтажного жилого дома со встроенными офисными помещениями по <адрес>.

Согласно п. 3.1 Договора от ДД.ММ.ГГГГ № оплата в полном объеме переуступаемой «Дольщиком» доли по договору о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, «Заказчиком» ООО «Декабрь» подтверждена.

Согласно п. 3.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ № сумма переуступки прав на долю составляет <данные изъяты> руб., которую «Новый Дольщик» возмещает «Дольщику» путем уплаты единовременного взноса в размере <данные изъяты> рублей в течение 15 дней со дня подписания указанного договора и ежемесячного платежа в сумме <данные изъяты> рублей в кассу «Дольщика» до полного погашения суммы долга в ДД.ММ.ГГГГ

Факт заключения договора подтверждается помимо копий договоров о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №, об уступке доли от ДД.ММ.ГГГГ №, также актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что в соответствии с Договором от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 были переуступлены права на долю в виде квартиры по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «Газпром трансгаз Самара» № от ДД.ММ.ГГГГ и ответом на запрос суда, согласно которому ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>, но впоследствии передал квартиру по договору дарения третьему лицу ФИО3

Судом установлено, что ФИО2 платежи в счет погашения задолженности по договору переуступки № от ДД.ММ.ГГГГ производил с нарушениями в части сроков и сумм, что подтверждается расчетом долга. Согласно данному расчету, с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик ФИО2 нарушает обязательства по погашению задолженности и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. из общей суммы задолженности по договору составляющей <данные изъяты> руб. выплатил только <данные изъяты> руб., его задолженность по договору составляет <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Расчет размера задолженности, представленный истцом, стороной ответчика не опровергнут. Суд признает данный расчет правильным, поскольку у суда не имеется оснований сомневаться в верности произведенного расчета, он произведен арифметически правильно и основан на условиях заключенного между сторонами договора.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования ООО «Газпром трансгаз Самара» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору уступки доли законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере <данные изъяты> руб., которые подтверждаются платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Газпром трансгаз Самара» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору уступки доли – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> в пользу ООО «Газпром трансгаз Самара», <данные изъяты>, задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 418500,00 руб., а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12962,50 руб., а всего взыскать 431462 (четыреста тридцать одну тысячу четыреста шестьдесят два) рубля 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 августа 2025 г.

Председательствующий: подпись Кутуева Д.Р.

Копия верна.

Судья Кутуева Д.Р.

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-4098/2025

УИД 63RS0045-01-2025-002521-69 Промышленного районного суда г.Самары