Дело №2- 325/2023
УИД 25RS0034-01-2023-000761-60
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Чугуевка Приморский край 25 августа 2023 года
Чугуевский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Литовченко М.А.,при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лукьянчук С.А., с участием представителя истца - ФИО1, действующей по доверенности, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» тепловой район Чугуевский Дальнегорский филиал к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения,
установил:
Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» тепловой район Чугуевский Дальнегорский филиал обратилось в Чугуевский районный суд Приморского края к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения.
В обоснование исковых требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №96 Чугуевского судебного района с ФИО2 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» взыскана задолженность за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ отменен 22.002.2023. Истец предоставляет коммунальные услуги в помещении, принадлежащему ответчику по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за теплоэнергию составила 90315 рублей 63 копейки, пеня 0 рублей 00 копеек.
Просит суд взыскать с ФИО2 образовавшуюся задолженность за потребление теплоэнергии в размере 90135 рублей 63 копейки, пени 0 рублей 00 копеек, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2910 рублей.
В судебном заседании представитель истца КГУП «Примтеплоэнерго» тепловой район Чугуевский Дальнегорский филиал - ФИО1, действующая по доверенности, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, указав, что услуги по теплоснабжению не получал. В указанном помещении отсутствует система теплоснабжения (батарея), помещение отапливал конвекторами. О существовании батареи узнал в ходе обследования помещения комиссией, договор теплоснабжения с организацией - истцом не заключал.
Выслушав участников судебного заседания, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями статей 539, 544 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования не принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребления тепловой энергии (пункт 4 статьи 2 Закона №190-ФЗ).
Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, отопление – это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения №1 к названным Правилам.
Отапливаемыми следует считать помещения, в которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов, относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло («ГОСТ Р 56501-2015 Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие Приказом Росстандарта от 30.06.2015 №823-ст).
Подпунктом «в» пункта 35 Правил №354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный жилой дом.
Аналогичные положения содержаться в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после соответствующих разрешений в установленном порядке.
Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору электроснабжения энергосберегающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать эту энергию.
В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон.
Исходя из положений части 2 статьи 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
По делам о признании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствующими на истца возлагается обязанность доказать факт того, что обязательства по данным платежам полностью исполнены или исполнены частично с учетом необходимости их перерасчета в связи с некачественным оказанием коммунальных услуг, а ответчик - доказать обоснованность начислений за оказанные коммунальные услуги, предоставление данных услуг в соответствии с установленными нормативами.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственником помещения на первом этаже в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (помещение магазина) является ФИО2
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного начальником теплового района Чугуевский Дальнегорского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» о подключении к системе теплоснабжения для предоставления тепловой энергии и теплоносителя в связи с началом отопительного осенне-зимнего периода 2022-2023 г. в соответствии с постановлением главы Чугуевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ и акту от 14.0.2021 (отопительный сезон 2021-2022г.г.) жилой <адрес> подключен к системе теплоснабжения.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №96 Чугуевского судебного района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскана задолженность за коммунальные платежи в размере 90135 рублей 63 копейки.
Определением мирового судьи судебного участка №96 Чугуевского судебного района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.
Из пояснений ответчика следует, что он не подключен к системе теплоснабжения, по причине отключения батареи от системы прежним собственником помещения.
Вместе с тем, суд полагает, что данное обстоятельство не свидетельствует об отсутствии оснований для оплаты услуг теплоснабжения.
Часть 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» предусматривает общий запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии. То обстоятельство, что установленный данной нормой закона запрет относится к источникам тепловой энергии, работающим на природном газе (с учетом содержания п.44 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 №307), не исключает применение указанного общего запрета, либо соблюдение разрешительного порядка к переходу на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии. Данные ограничения установлены в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режима во внутридомовой системе теплоснабжения.
Любое вмешательство в центральные инженерные сети, в том числе демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования, требует согласованного проекта и внесение изменений в техническую документацию, в соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ подобные действия определяются как переустройство.
Отсутствие фактического потребления тепловой энергии, обусловленное, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, либо изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение) должно быть подтверждено допустимыми и достоверными доказательствами.
Из материалов дела следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> подключен к централизованной системе отопления (акты подключения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии со ст. 290 Гражданского кодекса РФ, ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
В соответствии с п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» №491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии.
Пунктом 28 указанных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).
В пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ст. 156 жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги регламентируется ст. 157 ЖК РФ.
Отключение отдельных собственников помещений в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе переустройства жилого или нежилого помещения, не является правовым основанием для освобождения потребителей услуг по отоплению от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению. Отказ потребителя от снабжения тепловой энергии через присоединенную сеть ресурсоснабжающей организации не влечет за собой отказ от доли в общем имуществе собственников в части доли во внутридомовой системе теплоснабжения, которая остается подключенной к сетям теплоснабжения ресурсоснабжающей организации и продолжает осуществлять функции по передаче тепловой энергии.
Учитывая, что отключение от централизованной системы теплоснабжения с соответствующим изменением порядка и размера оплаты коммунальных услуг возможен при определении объема тепловой энергии, потребленной на индивидуальные и общедомовые нужды, право потребителя на отказ от предоставления и оплаты услуг централизованного отопления в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, может быть реализован только при соблюдении определенных условий и процедур.
Доказательств, позволяющих считать помещение ответчиков не отапливаемым, и доказательств того, что услуга по отоплению не оказывалась или оказывалась некачественно, ответчики не предоставили.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили, что работают в магазине, расположенном в помещении первого этажа многоквартирного дома по адресу: <адрес>, собственником помещения является ФИО2 Утверждали, что помещение отапливалось конвекторами и морозильными установками. Батареи в помещении не имелось. О ее существовании узнали при обследовании помещения комиссией.
Вместе с тем, показания свидетелей, по мнению суда, не являются основанием для освобождения собственника помещения об оплате услуг теплоснабжения.
Так, согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении обнаружен радиатор отопления, отключенный от системы централизованного теплоснабжения с видимыми следами отключения. Рядом с радиатором отопления транзитом проходит незаизолированный стояк. Документы, подтверждающие разрешение на отключение от системы центрального теплоснабжения отсутствуют, договор на поставку тепловой энергии с КГКУ «Примтеплоэнерго» не заключен.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно правовым разъяснениям п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с положениями ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям п. 18 упомянутого Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N43, по смыслу ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Судом установлено, что до подачи искового заявления в суд, истец обращался за взысканием задолженности в порядке приказного производства. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №96 Чугуевского судебного района Приморского края вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 90135 рублей 64 копейки.
ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, поэтому период с даты обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) до даты вынесения определения об отмене судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) подлежит исключению при подсчете установленного законом трехлетнего срока исковой давности.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выходят за рамки срока давности предъявленных требований, в связи с чем, данный период подлежит исключению.
Истцом представлен расчет задолженности по оплате услуг по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проверен судом на предмет соответствия. С учетом исключения периодов, выходящих за рамки срока исковой давности - с 01.10.20219 по ДД.ММ.ГГГГ - задолженность по оплате услуг теплоснабжения составила 78952 рубля 66 копеек.
Своего контррасчета и иных доказательств, опровергающих образовавшуюся задолженность, ответчиком суду не представлено.
В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
Расчет пени по образовавшейся задолженности составил 0 рублей 00 копеек.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенному иску.
Истцом КГУП «Примтеплоэнерго» понесены расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд, в том числе при подаче заявления о вынесении судебного приказа, оплате почтовых расходов, что подтверждается платежными документами от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» тепловой район Чугуевский Дальнегорский филиал -удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате услуг теплоснабжения в размере 78952 рубля 66 копеек, пени 0 рублей 00 копеек, а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2910 рублей, всего на общую сумму 81142 рубля 66 копеек.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 30 августа 2023 года.
Судья М.А. Литовченко