Решение по делу № 2-732/2023 от 06.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В.

при секретаре Дзанаевой З.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-732/2023 по иску ИП ФИО3 ФИО10 к ФИО4 ФИО11 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО3 ФИО12 обратилась в Ставропольский районный суд с иском к ответчику о взыскании задолженности оплате коммунальным услугам, просит взыскать с ФИО4 ФИО14 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО3 ФИО13 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2010 по 31.12.2012 в размере 37166,79 рублей, пени за период с 10.01.2016 по 05.08.2022 в размере 44966,10 рублей, пени на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день.

Требования мотивированы тем, что ООО "УК № 1 ЖКХ" в период образования задолженности являлся юридическим лицом - управляющей организацией, осуществляющей управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Жилой дом, в котором проживает ответчик, в период образования задолженности (с 01.01.2010 по 28.02.2014 г.г.) находился в управлении ООО "УК № 1", в спорное жилое помещение осуществлялась поставка коммунальных ресурсов, в соответствии с действующим законодательством РФ, что подтверждается решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области по делу № 2-7034/2018 от 10.09.2018 г.

12 апреля 2018 года между ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти (ИНН №) в лице конкурсного управляющего ФИО1 ФИО15, действующего на основании определения Арбитражного суда Самарской области от 18.12.2015 г. по делу № и ФИО2 ФИО16 был заключен Договор № уступки прав требования.

На основании решения Нытвенского районного суда Пермского края по делу № 2-971/2020 от 19 ноября 2020 года по иску ФИО3 ФИО18 к ФИО2 ФИО19 ФИО20 обращено взыскание в пользу истца по Договору займа с залоговым обеспечением от 13.04.2018 г на имущество: права требования к дебиторам ООО "УК № 1 ЖКХ" г.о. Тольятти на сумму 219136041 рублей 49 копеек на основании договора уступки прав требования (цессии) № от 13.04.2018 года, с установление способа реализации предмета залога посредством перевода денежного требования на истца.

Право требования к дебиторам, в том числе к ответчику перешло к истцу, следовательно, последний является новым кредитором должника и вправе требовать исполнения обязательства переданных в рамках договора № уступки прав требования (цессии), а также пени и штрафных санкций.

На момент подачи иска, задолженность ответчиков составляет 74 333,58 рублей.

Доля в праве собственности на жилое помещение должника составляет 1/2, таким образом долг за ЖКУ с учетом доли ответчиков в содержании помещения в соответствии с правоустанавливающими документами составляет 37 166,79 рублей.

За несвоевременное исполнение обязательств по внесение платы за ЖКУ ответчику на сумму долга 37 166,79 рублей начислены пени в размере 44 966,10 рубле.

Истец просит взыскать пени по день фактического исполнения обязательств, в порядке ст. 330 ГК РФ.

Истец ИП ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, отзыв относительно заявленных требований суду не представила.

В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 63 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика о дате судебного заседания. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина.

Возражений относительно исковых требований ответчик не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В связи с возражениями истца о рассмотрении дела в заочном порядке, судом дважды были отложены судебные заседания, вместе с тем, в виду тог, что почтовая корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения и ответчиком не получена, суд с учетом процессуальных сроков, а также в следствие отсутствия самого истца в судебном заседании, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, проверив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч.1. ст.153 ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2. п. 5 ст.153 ЖК РФобязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у сособственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с. ч. 7 ст.155 ЖК РФсобственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 2 ст.161 ЖК РФсобственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, с учетом признания иска ответчиком ФИО5, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, аналогичная позиция закреплена в ст.30 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно п.п. 6,7 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг пользователям и собственникам помещений многоквартирных домах и жилых домов» указано, что: Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Действиями свидетельствующими о таком намерении в данном случае является: частичная оплата потребленных коммунальных услуг, что видно из предоставленного расчета задолженности (сальдовой ведомости).

Договор, содержащий положение о предоставлении коммунальных услуг заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считает заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям настоящих Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Обязанность ответчика оплатить оказанные услуги возникает в сроки установленные действующими нормами и правилами, и не ставится в зависимость от подписи между гражданином и организацией - исполнителем каких либо документов.

Согласно ч.ч. 3,4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от от 30.04.2021г., ответчику ФИО4 ФИО21 1/2 доли в праве общей долевой собственности в помещении по адресу: <адрес>.

им лицом - управляющей организацией, осуществляющей управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Жилой дом, в котором проживает ответчик, в период образования задолженности (с 01.01.2010 по 28.02.2014г.) находился в управлении ООО "УК № 1", в спорное жилое помещение осуществлялась поставка коммунальных ресурсов, в соответствии с действующим законодательством РФ.

12 апреля 2018 года между ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти (№) в лице конкурсного управляющего ФИО1 ФИО23, действующего на основании определения Арбитражного суда Самарской области от 18.12.2015 г. по делу № и ФИО2 ФИО22 был заключен Договор № уступки прав требования.

На основании решения Нытвенского районного суда Пермского края по делу № 2-971/2020 от 19 ноября 2020 года по иску ФИО3 ФИО24 к ФИО2 ФИО25 ФИО26 обращено взыскание в пользу истца по Договору займа с залоговым обеспечением от 13.04.2018 г на имущество: права требования к дебиторам ООО "УК № 1 ЖКХ" г.о. Тольятти на сумму 219136041 рублей 49 копеек на основании договора уступки прав требования (цессии) № от 13.04.2018 года, с установление способа реализации предмета залога посредством перевода денежного требования на истца.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п.п. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1. ст.155 ЖК РФна собственника возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.п. 6,7 Постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг пользователям и собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В судебном заседании достоверно установлено, что в период просимый ко взысканию истцом задолженности, а именно с 01.01.2010 г. по 31.12.2012 г. собственником квартиры, с КН №, расположенного по адресу: <адрес> собственником 1/2 доли являлась ответчик ФИО4, что подтверждено представленными в материалы дела документами.

В период с 01.01.2010 г. по 31.12.2012 г. у ответчика ФИО4 образовалась задолженность, как у собственника 1/2 доли вышеуказанной квартиры по оплате коммунальных платежей в размере 37 166,79 рублей, а также за период с 10.01.2016 г. по 05.08.2022 образовались пени в размере 44 966, 10 рублей.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, в рассматриваемом деле расходы по внесению платы за содержание жилого помещения обязаны нести собственники, в том числе ФИО4

Расчет задолженности, представленный истцом, подтвержден материалами дела. Сведений об оплате ответчиками услуг, оказанных истцом, а также надлежащих и достаточных доказательств образования задолженности в ином размере, равно как и ее отсутствие, стороной ответчика также не представлено. Оплата коммунальных услуг в указанный период в исковом заявлении не производилась.

Ответчик расчет задолженности представленной истцом не оспаривала контррасчет не представила. Сумма пени за просрочку оплаты данных услуг проверена судом.

С учетом вышеизложенного, при наличии задолженности у ответчика по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, об удовлетворении данных требований.

Истец просит взыскать пени на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день.

Исходя из смысла статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства (пункт 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца в данной части.

Учитывая то обстоятельство, что в силу требований ст. 89 ГПК РФ, ст. 33336 НК РФ (истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы, дети-инвалиды, инвалиды с детства), истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, то возмещение судебных расходов, понесенных судом в связи с рассмотрением дела должно осуществляться по правилам ст. 103 ГПК РФ за счет ответчика, а также в порядке и размерах, предусмотренных ст. ст. 33319-33320 НК РФ.

С ответчика в пользу государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2664 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО3 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 ФИО27 (паспорт гражданина №) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО3 ФИО29 (ОГРНИП №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2010 по 31.12.2012 в размере 37166,79 рублей, пени за период с 10.01.2016 по 05.08.2022 в размере 44966,10 рублей, пени на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день.

Взыскать с ФИО4 ФИО30 (паспорт гражданина РФ №) государственную пошлину в размере 2664 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ставропольский районный суд Самарской области.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 13.04.2023 г.

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья

УИД: №