УИД 77RS0001-02-2025-008900-33
Дело № 02-6603/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2025 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6603/2025 по иску Садово-огороднического товарищества «Южные Бобры» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
установил:
Садово-огородническое товарищество «Южные Бобры» (далее – СНТ «Южные Бобры») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности в размере членских взносов в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на юридические услуги сумма
В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО1, является собственником земельных участков № 3 с кадастровым номером 50:37:0050609:197 и №4 с кадастровым номером 50:37:0050609:198, находящихся в пределах границ адрес «Южные Бобры» и расположенных по адресу: адрес, СНТ «Южные Бобры». Ответчик не является членом СНТ «Южные Бобры», договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ с истцом не заключал. Оплата по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом ответчиком за период с декабря 2022 по май 2025 года не вносилась. Решением общего собрания членов товарищества 04.09.2015 был утвержден размер членских взносов с 01.11.2015 в размере сумма за одну сотку принадлежащего земельного участка в месяц. С учетом площади находящихся в собственности ответчика земельных участков ежемесячная плата за участок № 3, площадью 1189 кв.м, составляет сумма в месяц, за участок № 4, площадью 1190 кв.м, составляет сумма в месяц. Таким образом, за период с декабря 2022 г. по май 2025 г. задолженность ответчика за участок № 3 составляет сумма, за участок № 4 – сумма, а всего сумма Также истец просит взыскать пени, начисленные в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму долга в размере сумма
Представитель истца СНТ «Южные Бобры» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте, времени и дате судебного заседания в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении иска отказать по доводам письменных возражений.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по представленным доказательствам.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к следующуму.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ ««О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон).
Согласно чч. 1-3 ст. 14 Закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Согласно ч. 1 ст. 5 Закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
При этом указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Также, из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 гг., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующиеся указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.
По смыслу нормы обязанность по возвращению неосновательного обогащения возникает только при условии приобретения или сбережения имущества за счет иного лица.
Поскольку приведенными выше нормами Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип платности пользования объектами общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в качестве неосновательного обогащения ответчика может рассматриваться только сбереженная им плата за пользование объектами общего пользования (инфраструктура), находящимися в собственности истца.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что согласно Уставу СНТ «Южные Бобры» является некоммерческой организацией, учреждено гражданами на добровольных началах для содействия гражданам в решении общих социально-хозяйственных задач, возникающих в связи с ведением садоводства на территории товарищества.
Предметом деятельности является осуществление деятельности по созданию (приобретению), содержанию, сохранению имущества и удовлетворение материальных и иных потребностей членов СНТ, связанных с ведением ими садоводства.
Органами управления товарищества являются общее собрание его членов, правление, председатель правления товарищества.
Размер и сроки взносов определяются общим собранием членов Товарищества (п. 3.10. Устава).
Как установлено в судебном заседании, фио является собственником земельного участка № 3 с кадастровым номером 50:37:0050609:197, участок №4 с кадастровым номером 50:37:0050609:198, находится у ответчика в долгосрочной аренде на срок до 26.03.2061 г., с видом разрешенного использования: коллективное садоводство. адрес находятся в пределах границ адрес «Южные Бобры» и расположенных по адресу: адрес, СНТ «Южные Бобры».
Ответчик фио членом СНТ «Южные Бобры» не является, договор о праве пользования объектами инфраструктуры с истцом не заключал.
Согласно решению общего собрания членов товарищества от 04.09.2015 был утвержден размер членских взносов с 01.11.2015 в размере сумма за одну сотку принадлежащего земельного участка в месяц. С учетом площади находящихся у ответчика земельных участков ежемесячная плата за участок № 3, площадью 1189 кв.м, составляет сумма в месяц, за участок № 4, площадью 1190 кв.м, составляет сумма в месяц. Таким образом, за период с декабря 2022 г. по май 2025 г. задолженность ответчика за участок № 3 составляет сумма, за участок № 4 – сумма, а всего сумма Решения общих собраний членов СНТ в установленном порядке оспорены не были.
Ответчиком оплата взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Южные Бобры» за период с декабря 2022 г. по май 2025 г. осуществлена не была.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Исходя из принципа процессуального равноправия сторон, и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, в ходе судебного разбирательства необходимо исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости.
Ответчик в письменных возражениях на заявленные исковые требования просил в иске отказать ввиду того, что с мая 2025 года не проводится общее собрание в СНТ «Южные Бобры», размер взносов для лиц, не являющихся членами товарищества не определен, содержание общего имущества СНТ осуществляется не должным образом, смету доходов и расходов по СНТ на общем собрании не утверждали.
Вместе с тем, ответчиком не представлены доказательства неправомерности требований истца за спорный период с декабря 2022 г. по май 2025 г., в своих возражения фио указывает, что до декабря 2022 г. осуществляла оплату, однако позднее считает основания по внесению платы отпали.
Суд, оценив представленные по делу доказательства с учетом вышеуказанных норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика суммы задолженности в размере сумма за участок № 3 с кадастровым номером 50:37:0050609:197, в размере сумма за участок № 4 с кадастровым номером 50:37:0050609:198, а всего сумма поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт ненадлежащего исполнения обязательств со стороны ответчика, не являющегося членом СНТ.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о том, что в период с декабря 2022 г. по май 2025 г. плата за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Южные бобры», которая составила сумма ответчиком не производилась. Ответчик пользуется объектами инфраструктуры, обязанность по оплате вытекает из самого факта пользования чужим имуществом, которое предполагается возмездным, а также из прямого указания, содержащегося в ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Факт предоставления СНТ «Южные бобры» услуг по содержанию и обслуживанию инфраструктуры не оспорен, объективных доказательств, опровергающих факт пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями (коммуникациями) ответчиком суду не представлено.
Основания не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда отсутствуют, ответчиком математический расчет не оспорен, контррасчет не представлен. Протокол общего собрания от 04.09.2015, которым был утвержден размер членских взносов с 01.11.2015 в размере сумма за одну сотку принадлежащего земельного участка в месяц в установленном законом порядке не оспаривался.
Таким образом, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за период с декабря 2022 г. по май 2025 г. в размере сумма законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании процентов (неустойки) суд исходит из следующего.
В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств
Таким образом, на период просрочки с декабря 2022 г. по май 2025 г. подлежат начислению проценты, рассчитанные по правилам статьи 395 ГК РФ. Судом проверен расчет, представленный истцом, суд считает его арифметически верным и удовлетворяет требования истца в части взыскания пени на сумму долга (сумма) в размере сумма
В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в указанной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела и подтверждается представленными документами, истцом СНТ «Южные бобры» понесены расходы на оплату услуг по оплате услуг по оказанию юридической помощи в размере сумма.
Суд полагает, что данные расходы являлись необходимыми, без которых невозможно восстановление нарушенного права истца, в связи с чем, в силу ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать указанные расходы с ответчика фио в пользу истца в заявленном размере.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям, а именно в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования СНТ «Южные Бобры» к фио фио о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт 4504 3500916) в пользу СНТ «Южные Бобры» (ИНН <***>) неосновательное обогащения за период с декабря 2022 г. по май 2025 г. в сумме сумма, пени, начисленные на сумму долга в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма,
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда принято в окончательной форме 23 января 2026 года.
Судья А.Ю. Красникова