РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2022 года город Тула

Привокзальный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Афониной С.В.,

при секретаре Мордасовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-1499/22 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Тулы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Тулы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование иска, что на основании договора передачи от .... ... Муниципальное образование город Тула передало ей, а также С. и ФИО2 в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому комнаты с кадастровым номером ..., общей площадью 35,0 кв.м., расположенные в трехкомнатной квартире по адресу: ....

В последующем С., ФИО1 и ФИО2 сдали документы на государственную регистрацию и ФИО1, ФИО2 получили соответствующие свидетельства. Однако С. свои документы не забрал, умер ...

Поскольку при жизни С. выразил желание на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения и согласился с определением его доли в праве на данную жилплощадь в размере 1/3 доли, но не зарегистрировал свое право по независящим от его воли обстоятельствам, то причитающаяся С. 1/3 доля в праве общей долевой собственности на комнаты подлежит включению в наследственную массу.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу С. являются его жена- истец ФИО1 и сын ФИО2 При этом ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку проживала с наследодателем в спорном помещении на день смерти и продолжает жить в нем до настоящего времени. ФИО2 от наследственных прав отказался.

Просит суд установить факт принятия ею (ФИО1) наследства, открывшегося после смерти С., умершего ...., признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнаты с кадастровым номером ..., общей площадью 35,0 кв.м., расположенные в трехкомнатной квартире по адресу: ....

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО2- сын наследодателя, фактически принявший наследство.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал о согласии с требованиями ФИО1 в полном объеме, от наследственных прав отказывается в пользу матери ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства дела.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора передачи от .... ... Муниципальное образование ... передало ФИО1, С. и ФИО2 в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому комнаты с кадастровым номером 71:30:020601:2766, общей площадью 35,0 кв.м., расположенные в трехкомнатной квартире по адресу: ....

Согласно выписке из домовой книге и выписке из лицевого счета в отношении указанных жилых помещений, иные лица на регистрационном учете в помещении не состоят.

Право собственности ФИО1 и ФИО2 на 1/3 доли за каждым зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также свидетельствами о государственной регистрации права от ...г., на которых также сделана запись о нахождении 1/3 доли в праве на комнаты в собственности С.

С. умер ...., что подтверждается представленным свидетельством о смерти.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, для приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного гражданина другие лица, имеющие право пользования этим жилым помещением, должны отказаться от участия в приватизации и выразить согласие на осуществление сделки по приватизации в собственность одного лица.

В силу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Следовательно, согласие лица, имеющего право пользования жилым помещением, на приватизацию без его участия как гражданско-правовая сделка является основанием для оформления договора передачи жилого помещения в собственность лица, подавшего заявление о приватизации.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, для признания приватизации состоявшейся и включения жилого помещения в наследственную массу необходимо установить факт обращения наследодателя при жизни в уполномоченный орган с соответствующим заявлением и необходимыми документами, в том числе письменным согласием лиц, имеющих право на приватизацию.

Судом установлено, что при жизни С. совершил все необходимые и достаточные действия для приватизации комнат в долевую собственность совместно с сыном ФИО2 и женой ФИО1, однако смерть лишила его возможности завершить процесс приватизации, в которой ему не могло быть отказано.

Обращение С. с заявлением о приватизации, договор передачи комнат в долевую собственность и размер долей сторонами не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд считает приватизацию комнат с кадастровым номером ..., общей площадью 35,0 кв.м., расположенных в трехкомнатной квартире по адресу: ..., завершенной и включении принадлежащей в порядке приватизации С. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанные комнаты в наследственную массу после его смерти.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п.1 и 2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В силу изложенных требований ГК РФ, судом достоверно установлено, что после смерти С., умершего ..., наследниками первой очереди к его имуществу по закону являются супруга ФИО1 и сын ФИО2, что подтверждается соответственно свидетельством о регистрации брака между С. и ФИО1 и свидетельством о рождении ФИО2

Из сообщения нотариуса ... Е. следует, что наследственное дело к имуществу С., умершего ...., не заводилось.

Вместе с тем из выписки из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу: ..., следует, что ФИО1 была зарегистрирована по данному адресу совместно с С. на день его смерти и зарегистрирована, а также проживает в этом жилом помещении до настоящего времени, что свидетельствует о её фактическом принятии наследства.

Наследник первой очереди по закону ФИО2 от наследственных прав отказался, о чем им представлено соответствующее заявление.

Анализируя изложенное, суд считает установленным, что в силу п.2 ст.1153, ст.1141 ГК РФ ФИО1, фактически принявшая наследство, открывшееся после смерти С., имеет право на наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорные комнаты..

Сведений о том, что на наследственное имущество, открывшиеся после смерти вышеуказанного наследодателя, претендуют третьи лица, не имеется.

Указанные в исковом заявлении обстоятельства и представленные истцом доказательства не оспорены другими лицами.

Анализируя исследованные в суде доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти С., умершего ....

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на комнаты с кадастровым номером ..., общей площадью 35,0 кв.м., расположенные в трехкомнатной квартире по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В.Афонина