Решение по делу № 2-1386/2022 от 25.07.2022 - об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Дело № 2-1386/2022

УИД: 26RS0023-01-2022-002941-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2022 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Шамановой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Аскарян М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда Ставропольского края гражданское дело по иску ФИО9 .............. к администрации Минераловодского городского округа по СК об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца ФИО14 действующая по доверенности ФИО15 обратилась в суд к администрации Минераловодского городского округа по СК об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, расположенный по адресу: СК, .............., площадью 69,7 кв.м., с КН 26:23:130215:348.

Из искового заявления следует, что .............. умерла мать истца ФИО1. которая на момент смерти проживала по адресу: ............... Истец является наследником первой очереди после смерти матери, ФИО1. ФИО2 является сыном наследодателя, но он не пожелал принимать наследство. Других наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется, спора между ними не возникает. Решением Минераловодского городского суда от 14.01.2018г. был установлен факт родственных отношений между истцом ФИО16 Исой ФИО8 и ФИО1. .............. года рождения, умершей 05.06.2012г., что она является матерью истца. После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, площадью 69, 7 кв.м., расположенного по адресу: .............., кадастровый ............... Согласно справке .............. от 17.10.2019г., выданной руководителем Канглинского территориального отдела по работе с населением управления по делам территорий администрации Минераловодского городско округа, жилой дом, находящийся по адресу: .............. значится за умершей ФИО1 - умершей 05.06.2012г., 1947 года возведения, общей площадью 56 кв.м. Основание выдачи: похозяйственная книга .............. лицевой счет ............................-1982г. .............. справке .............. от 14.06.2018г., выданной руководителем Канглинского территориального отдела по работе с населением управления по делам территорий администрации Минераловодского городско округа, в связи с упорядочением адресного хозяйства, действительно жилому дому и земельному участку с кадастровым номером 26:23:130215:50, ранее значившихся по адресу: .............., присвоен новый почтовый адрес: ............... Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной руководителем Канглинского территориального отдела по работе с населением управления по делам территорий администрации Минераловодского городского округа за .............. от 14.08.2019г. подтверждается, что ФИО1, проживающей по адресу: .............., принадлежит на праве пользования земельный участок площадью 1800 кв.м., кадастровый .............., расположенный по адресу: .............., назначение земельного участка - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге .............. лиц. счет 165..............-1996гг. сделана запись. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.09.2019г. указано, что земельный участок, расположенный по адресу: ............... кадастровый .............., имеет площадь 1800 кв.м, и в особых отметках указано, что вид права - собственность, наименование - собственность, правообладатели - ФИО3. Согласно справке .............. от 29.11.1988г., выданной Побегайловским сельским Советом народных депутатов .............. Исполнительного комитета, ФИО4, проживающая по адресу: ............... 43 действительно имеет домовладение 1960 года возведения на земельном участке мерою 0,18 га. Данная справка дана была в архитектуру. В управлении архитектуры и градостроительства администрации Минераловодского городского округа в 8 разделе Информационной системы обеспечения Градостроительной деятельности (ИСОГД) «Застроенные и подлежащие застройке земельные участки» в томе .............. хранится: генеральный план земельного участка, расположенный по адресу: .............., что подтверждается ответом начальника управления Архитектуры и Градостроительства Администрации Минераловодского городского округа СК от 20.11.2019г. и предоставленным ими генеральным планом на имя ФИО5 от 31.03.1989г. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.12.2020г. указано, что жилой дом, расположенный по адресу: ............... кадастровый ............... имеет площадь 55,9 кв.м. Согласно техническому плану здания от .............., выполненному кадастровым инженером ФИО10 по адресу: ............... 41, расположен индивидуальный жилой дом, 1960 года завершения строительства, площадью 69,7 кв.м. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:23:130215:50. В заключение кадастрового инженера указано, что как видно из поэтажного плана внешние стены дома и его конфигурация не изменились, были изменены только внутренние стены и перегородки. Согласно Генплану .............. от 31.03.1989г. общая площадь жилого дома составляла 55,9 кв.м. При проведении кадастровых работ 2019г. площадь помещений составила 63,2 кв.м., поскольку определение координат жилого дома и подсчет площади проводился с большей точностью с применением электронных средств измерения, электронного тахеометра. Согласно требованию от 01.03.2016г. ............... к определению площади здания, сооружения и помещения и Письму №ОГ-23-1002 от 01.02.2017г., общая площадь здания, являющаяся основной характеристикой здания (должна включать в себя площадь внутренних стен и перегородок). Для приведения в соответствие площади уточняемого жилого дома с кадастровым номером 26:23:130215:348 включены площадь стен и перегородок, в результате чего общая площадь составила 69.7 кв.м. Истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении имущества, принадлежащего ФИО1, умершей 05.06.2012г. и рекомендовано обратиться в суд. После смерти матери истец все время проживал и проживает в доме умершей по адресу: .............., фактически принял наследство после ее смерти. В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, если невозможно иным путем получить необходимые документы. Установление данного факта необходимо мне для оформления наследства и признания права собственности на недвижимое в прядке наследования. После смерти матери, ФИО1, и по настоящее время истец пользуется и открыто владеет жилым домом, расположенным по адресу: .............., оплачивает налоги и другие платежи, а также вступил во владение её личными вещами (посудой, шкафами, кроватями, бытовой техникой, тазиками алюминиевыми и т.д.). Никаких притязаний на спорный дом с момента смерти ФИО1 по настоящее время не поступало. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО14 и его представитель по доверенности ФИО15, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. Представили заявление о рассмотрении дела без их участия, просили исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации Минераловодского городского округа по СК по доверенности ФИО11, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела без её участия, при вынесении решения суда полагался на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражал в удовлетворении исковых требований.

Суд, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В ст. 12 ГК РФ указывается, что одним из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1, .............. года рождения, умерла .............., что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН .............. от 21.06.2012г. выданного муниципальным учреждением «Администрация Побегайловского сельсовета ..............».

Истец ФИО14 является сыном ФИО1, умершей 05.06.2012г., что подтверждается решением Минераловодского городского суда от 14.01.2018г., вступившего в законную силу 20.02.2019г.

После смерти ФИО1, осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, площадью 69,7 кв.м. (согласно техническому паспорту), расположенного по адресу: .............., кадастровый ...............

Из справки .............. от 17.10.2019г. выданной руководителем Канглинского территориального отдела по работе с населением управления по делам территорий администрации Минераловодского городско округа, следует, что жилой дом, находящийся по адресу: .............. значится за умершей ФИО1 - умершей 05.06.2012г.. 1947 года возведения, общей площадью 56 кв.м. Основание выдачи: похозяйственная книга .............. лицевой счет ............................-1982г. г.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок за .............. от 14.08.2019г., выданной руководителем Канглинского территориального отдела по работе с населением управления по делам территорий администрации Минераловодского городского округа, ФИО1, умершей 05.06.2012г., проживавшей по адресу: .............., принадлежит на праве пользования земельный участок площадью 1800 кв.м., кадастровый .............., расположенный по адресу: .............., назначение земельного участка - земли населенных пунктов о чем в похозяйственной книге .............. лиц. счет 165..............-1996гг. сделана запись.

Из справки .............. от 14.06.2018г., выданной руководителем Канглинского территориального отдела по работе с населением управления по делам территорий администрации Минераловодского городско округа следует, что в связи с упорядочением адресного хозяйства, действительно жилому дому и земельному участку, с кадастровым номером 26:23:130215:50, 1500 кв.м ранее значившихся по адресу: .............., присвоен новый почтовый адрес: ...............

Согласно справке .............. от 29.11.1988г., выданной Побегайловским сельским Советом народных депутатов .............. Исполнительного комитета, ФИО4, проживающая по адресу: .............. действительно имеет домовладение 1960 года возведения на земельном участке мерою 0,8 га. Данная справка дана была в архитектуру.

В управлении архитектуры и градостроительства администрации Минераловодского городского округа в 8 разделе Информационной системы обеспечения Градостроительной деятельности (ИСОГД) «Застроенные и подлежащие застройке земельные участки» в томе .............. хранится: генеральный план земельного участка, расположенный по адресу: ............... 43, что подтверждается ответом начальника управления Архитектуры и Градостроительства Администрации Минераловодского городского округа СК от 20.11.2019г. и предоставленным генеральным планом .............. от 31.03.1989г, выданного на имя ФИО5, согласно которого общая площадь ..............,9 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.05.2022г. земельный участок, расположенный по адресу: ............... кадастровый .............., имеет площадь 1800 кв.м, в разделе особые отметки указано, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения, о зарегистрированных правах и описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от 04.05.2022г. жилой дом, расположенный по адресу: .............., кадастровый .............., имеет площадь 55,9 кв.м, в разделе особые отметки указано, что сведения, о зарегистрированных правах и описание местоположения объекта недвижимости, отсутствуют.

Из наследственного дела .............. к имуществу ФИО1 следует, что в установленный законом срок истец ФИО14 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО1 Из заявления следует, что наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: ..............; недополученной пенсии; денежных средств. Наследником по закону также является сын умершей ФИО6, который согласно заявлению от .............. отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на имущество, оставшееся после смерти матери ФИО1 в пользу ФИО14

Согласно справке нотариуса по Минераловодскому городскому нотариальному округу СК ФИО12 по состоянию на .............. ФИО14 является единственным наследником принявшим наследство............... ФИО14 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на получение денежных средств, внесенных во вклады на счета наследодатели, а также свидетельство о праве на наследство по закону на получение недополученной пенсии, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество - жилой дом и земельный участок нотариусом отказано, в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности на земельный участок и на жилой дом.

В обоснование своих требований истец указывает о том, что ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении имущества, принадлежащего ФИО1, умершей 05.06.2012г. и рекомендовано обратиться в суд, в связи с тем что, основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство может служить государственная регистрация права собственности гражданина.

В порядке ст. 9 Федерального закона от .............. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. Поскольку в данном случае государственная регистрация права собственности истца, как акт признания государством возникновения у него этого права, не может быть произведена в силу ненадлежащего оформления требуемой законом документации, то существует необходимость в признании возникшего у истца права собственности в судебном порядке, что полностью согласуется с требованиями ст. 12 ГК РФ, согласно которым одним из способов защиты права является признание права.

Согласно технического плану здания от .............., выполненному кадастровым инженером ФИО10, объект недвижимости- индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:23:130215:50 по адресу: ............... 41, год завершения строительства 1960, имеет общая площадь дома - 69,7 кв.м.

В соответствии с отчетом .............. от 20.12.2019г. об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: РФ, .............., объект оценки индивидуальный жилой дом, общей площадью 69,7 кв.м, согласованная рыночная стоимость на дату 20.12.2019г. составляет 203 000 рублей.

Согласно Генплану от 31.03.1989г. .............., выданному на имя ФИО7 общая площадь жилого дома расположенного по адресу .............., составляет 55,9 кв.м., что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.05.2022г., согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: .............., кадастровый .............., имеет площадь 55,9 кв.м, сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

.............. от представителя истца ФИО15, действующей по доверенности поступило ходатайство о назначении по делу судебной строительно - технической экспертизы, для определения соответствует ли строительным нормам и правилам, санитарным, противопожарным, землеустроительным и иным техническим нормам и правилам жилой дом, расположенный по адресу: .............., а также создает ли данный объект угрозу жизни здоровью граждан, распложен ли вышеуказанный жилой дом в пределах границы земельного участка по адресу: .............., поскольку согласно справке .............. от .............., выданной руководителем ФИО13 по работе с населением управления по делам территорий АМГО, площадь объекта недвижимости составляла 56 кв.м., а согласно техническому плану от .............., общая площадь жилого дома - 69,7 кв.м. В связи с увеличением площади объекта недвижимости, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество.

Согласно заключению эксперта по судебной строительной - технической экспертизе .............. от .............., назначенной по определению суда от .............. следует, что при строительстве жилого дома площадью 69,7 кв.м, расположенного по адресу: по адресу: .............., были предусмотрены меры, обеспечивающие выполнение санитарно-эпидемиологических и экологических требований по охране здоровья людей и окружающей природной среды. На основании данных, полученных в результате диагностического обследования, согласно СП 13-102-2003, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций жилого дома оценивается как работоспособное состояние - категория технического состояния здания, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований, в конкретных условиях эксплуатации, не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. Строительные конструкции и основание смонтированы таким образом, что обладают достаточной надежностью при эксплуатации с учетом, при необходимости, особых воздействий. В связи с этим детальное инструментальное обследование объекта не требуется (пункт 4 СП 13-102-2003). Жилой дом площадью 69,7 кв.м, расположенный по адресу: по адресу: .............., соответствует строительным, градостроительным, санитарно- эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, соответствует основным требованиям .............. «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений», и не представляет угрозу жизни и здоровью людей (ответ на вопросы .............. и 2).

Площадь помещений, определенная в рамках Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от .............. N П/0393 и составляет - 69,7 кв.м. (ответна вопрос ..............);

Жилой дом, расположенный по адресу: по адресу: .............., был возведен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ ............... Работ по реконструкции после .............., не проводилось, соответственно, нормы градостроительного проектирования, устанавливаемые Правилами землепользования и застройки, к объекту не применимы. Размещение объекта исследования, не препятствует эксплуатации, обслуживанию и ремонта объектов транспортной инфраструктуры и смежной застройки, соответственно, права и законные интересы третьих лиц не нарушаются (ответ на вопросы .............., 5).

Частью 3 ст. 86 ГПК РФ предусмотрено, что заключение эксперта оценивается судом по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имеется, поскольку она назначена и проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы либо ставящих под сомнение ее выводы, суду сторонами не представлено.

Руководствуясь приведенными нормами и разъяснениями по их применению, осуществив всестороннюю, полную и объективную оценку представленных в дело доказательств по правилам статей 56, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе названного судебного экспертного заключения АНО «Бюро независимой судебной экспертизы» .............. от .............., которое признается судом соответствующим требованиям статей 79, 86 ГПК РФ, статьи 25 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», является ясным, полным, содержит подробную исследовательскую часть, подробное описание исследования, мотивированные ответы на поставленные вопросы, последовательно, непротиворечиво и согласуется с другими доказательствами, в связи с чем, суд кладет указанное заключение в основу решения суда и приходит к выводу о том, что наследственное имущество - жилой дом, расположенное по адресу: по адресу: .............., имеет площадь 69,7 кв.м, соответствует строительным, градостроительным, санитарно- эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, соответствует основным требованиям .............. «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений», и не представляет угрозу жизни и здоровью людей, а также не нарушает права смежной застройки и законные интересы третьих лиц.

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Согласно п. 4 данной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, п. 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, истец ФИО14 фактически принял наследство, после смерти матери ФИО1, умершей ............... С 1985 и по настоящее время истец зарегистрирован и проживает, владеет жилым домом, расположенным по адресу: .............., Кочубея, .............. (ранее, ..............), то есть еще при жизни наследодателя, оплачивает налоги и другие платежи, вступил во владение личными вещами посудой, шкафами, кроватями, бытовой техникой, а также принял часть наследства (выдано свидетельство о праве на денежные средства), что означает в порядке п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником всего причитающегося ему наследства.

В тоже время, право собственности наследодателя на имущество возникло до вступления в силу Федерального закона от .............. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", что подтверждается справкой .............. от .............. выданной на основании похозяйственной книги Канглинского территориального отдела по работе с населением (пох.книга за 1980-1982 гг. лицевой счет ..............).

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от .............. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (до ..............), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суд; Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от .............. N 10/22 наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая, что наследственное имущество – жилой дом принадлежал наследодателю, что подтверждается справкой выданной Канглинским территориальным отделом по работе с населением .............. на основании записей похозяйственной книги .............. лицевой счет ............................-1982 гг.; истцу ранее были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества (на денежные средства, на недополученную пенсию); иные наследники (брат истца ФИО14) после смерти матери ФИО1 отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли в наследстве; на основании заключения эксперта .............. от .............. площадь объекта уточнена, и составляет 69,7 кв.м., объект соответствует строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, соответствует основным требованиям .............. «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений», и не представляет угрозу жизни и здоровью людей, а также не нарушает права смежной застройки и законные интересы третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО14 в полном объеме.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО9 .............. к администрации Минераловодского городского округа по СК об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятие наследства ФИО9 .............., оставшегося после смерти ФИО17 .............., умершей ...............

Признать право собственности за ФИО9 .............. на жилой дом, площадью 69,7 кв.м, расположенный по адресу: СК, .............., в порядке наследования.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права за истцами в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...............

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ..............вой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.С. Шаманова

Мотивированное решение суда изготовлено 01.08.2022.