РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2022 года с. Пестравка

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бачеровой Т.В.,

при секретаре Бордюговской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-128/2022 по иску ФИО3 к администрации сельского поселения Пестравка муниципального района Пестравский Самарской области, администрации муниципального района Пестравский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, нотариусу Пестравского Самарской области о признании права собственности в порядке наследования, встречному исковому заявлению ФИО4 администрации сельского поселения Пестравка муниципального района Пестравский Самарской области, администрации муниципального района Пестравский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, нотариусу Пестравского Самарской области о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Пестравка муниципального района Пестравский Самарской области, администрации муниципального района Пестравский Самарской области, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, нотариусу Пестравского Самарской области о признании права собственности в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого он вступил в права наследования, в состав наследства вошла доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по с кадастровым номером №, принадлежавшая ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ – умершего ФИО1., после смерти которой он фактически вступил в права наследования. Однако наследодателями государственная регистрация права собственности не произведена. Просит суд, с учетом уточнения, признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования в размере 1/774 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по с кадастровым номером №, площадью 8934405 кв.м. из категории , после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Определением суда от 29.04.2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Мёрзлая С.И.

Судом принято встречное исковое заявление ФИО4, согласно которому она просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования в размере 1/774 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по с кадастровым номером №, площадью 8934405 кв.м. из категории , после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истцы по первоначальному и встречному исковым заявлениям не явились, согласно представленным в суд заявлениям исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации сельского поселения ФИО5 Пестравский, администрации МР Пестравский в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО3, встречные исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.69 ч.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления администрации Пестравского района №396 от 21.11.1994 года, были предоставлены на праве общей совместной собственности земли.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления администрации Пестравского района №400 от 21.11.1994 года, было постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю членам

Согласно выписке из ЕГРН данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, общей площадью 8934405 кв.м.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ выданному на основании постановления администрации Пестравского района №400 от 21.11.1994 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. приобрела право общей совместной собственности на земельный участок по общей площадью 16,3 га. В данном свидетельстве некоторые цифры плохо пропечатаны, имеются исправления.

Однакоо, согласно списку участников общей долевой собственности выделенных земельных участков следует, что правообладателем, в том числе является ФИО2 (порядковый номер №), правоустанавливающий документ: свидетельство на право собственности на землю №.

Согласно материалам дела, размер доли ФИО2. определен в 1/387 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Таким образом, из указанного следует, что в свидетельстве на праве собственности на землю плохое качество печати текста в свидетельстве. Суд считает, что номер свидетельства и другие данные совпадают, разночтений и исправлений не имеется, также совпадают анкетные данные правообладателя. Сведения о правообладателе и размере доли подтверждаются также иными материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что вышеуказанный земельный участок площадью 8934405 кв.м. относится к землям сельскохозяйственного назначения, доля в размере 1/387 доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок правомерно, как было установлено в судебном заседании, принадлежала на праве собственности ФИО2, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным на имя ФИО2

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело, согласно информации нотариуса, не заводилось. Фактически, в силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и абз. 2 п. 36 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9, после её смерти наследство принял супруг ФИО1, в том числе был зарегистрирован и проживал с наследодателем по день смерти в одном жилом помещении, но не оформил своих прав.

Согласно материалам дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из информации нотариуса Пестравского района, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело. Наследниками по закону, принявшими наследство, являются ФИО3, Мёрзлая С.И.

Материалами дела подтверждается, что ФИО3, Мёрзлая С.И. приняли наследство после смерти ФИО1, в том числе в виде указанного земельного участка, принадлежавшего ФИО2 Наличие других наследников по закону не установлено.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы в настоящее время используют указанный земельный участок, но не могут зарегистрировать свое право в установленном порядке, в связи с имеющимися противоречиями, а также отсутствием государственной регистрации права у наследодателей.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседание бесспорно установлено, что ФИО3, Мёрзлая С.И. приняла наследство после смерти ФИО1, который, в свою очередь принял наследство, в том числе в виде спорного земельного пая после смерти ФИО2, но не оформил своих прав. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования ФИО3, встречные исковые требования ФИО4 в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО3, встречные исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/774 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по с кадастровым номером №, площадью 8934405 кв.м. из категории , после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1/774 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по с кадастровым номером №, площадью 8934405 кв.м. из категории , после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение является основанием для государственной регистрации права

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.