РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 октября 2025 г. г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Савостине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1206/2025 (УИД 71RS0023-01-2025-001295-57) по иску ФИО2, ФИО3 к администрации МО Щекинский район, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на гараж с пристройкой и подвалом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж с пристройкой и подвалом и земельный участок в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

Постановлением главы Карамышевской сельской администрации Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был отведен земельный участок под строительство гаража площадью <данные изъяты> м ? <данные изъяты> м, на этом участке им в <данные изъяты> г. был построен гараж; постановлением главы той же администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было разрешено строительство хозяйственной постройки размером <данные изъяты> м ? <данные изъяты> м в районе <адрес>.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входят гараж б/н площадью <данные изъяты> м2 с пристройкой площадью <данные изъяты> м2 и подвалом площадью <данные изъяты> м2, общей площадью <данные изъяты> м2, земельный участок площадью <данные изъяты> м2, расположенные по адресу: <адрес>

Открывшееся после смерти ФИО1 наследство в срок приняли его супруга ФИО2 и его сын ФИО3

Однако ФИО2, ФИО3 не могут оформить право собственности на это имущество, поскольку право собственности ФИО1 на это имущество при его жизни не было надлежащим образом оформлено и зарегистрировано.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО2, ФИО3 просят суд с учетом уточнения признать за ними право общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждого) на гараж б/н площадью <данные изъяты> м2 с пристройкой площадью <данные изъяты> м2 и подвалом площадью <данные изъяты> м2, общей площадью <данные изъяты> м2, <данные изъяты> г. постройки, земельный участок площадью <данные изъяты> м2, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Судом к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ФИО4, ФИО5, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО6, администрация МО Лазаревское Щекинского района.

В судебное заседание участвующие в деле лица, их представители не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.4 той же статьи право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в силу ч.1 ст.1112 указанного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 этого Кодекса наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.2 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.5 ст.2873 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания или сооружения на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, вправе требовать передачи ему в собственность или во временное владение и пользование или только во временное пользование земельного участка, необходимого для их использования, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно закрепленному в подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.91 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в этом пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Постановлением главы Карамышевской сельской администрации Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был отведен земельный участок под строительство гаража площадью <данные изъяты> м ? <данные изъяты> м, на этом участке им в <данные изъяты> г. был построен гараж; постановлением главы той же администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было разрешено строительство хозяйственной постройки размером <данные изъяты> м ? <данные изъяты> м в районе <адрес>.

Копии этих постановлений суду представлены и в материалах дела имеются.

Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил.

Не располагает суд и доказательствами того, что разрешенное использование земельного участка, на котором построен гараж, не допускает строительства на нем данного объекта, а равно того, что гараж не соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам такой постройки, содержащимися в иных документах.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входят гараж б/н площадью <данные изъяты> м2 с пристройкой площадью <данные изъяты> м2 и подвалом площадью <данные изъяты> м2, общей площадью <данные изъяты> м2, земельный участок площадью <данные изъяты> м2, расположенные по адресу: <адрес>

Копии технического паспорта и технического плана здания гаража с пристройкой и подвалом, а также межевого плана земельного участка суду представлены и в материалах дела имеются.

Открывшееся после смерти ФИО1 наследство в срок приняли его супруга ФИО2 и его сын ФИО3, что усматривается из заведённого нотариусом наследственного дела к его имуществу, копия которого представлена суду и имеется в материалах дела.

Их родственные отношения документально подтверждены и никем не оспаривались.

В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации на указанное имущество возникает общая долевая собственность.

Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что в силу приведенных нормативных положений Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО2, ФИО3 приобрели право общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждого) на гараж б/н площадью <данные изъяты> м2 с пристройкой площадью <данные изъяты> м2 и подвалом площадью <данные изъяты> м2, общей площадью <данные изъяты> м2, <данные изъяты> г. постройки, земельный участок площадью <данные изъяты> м2, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Однако ФИО2, ФИО3 не могут оформить право собственности на это имущество, поскольку право собственности ФИО1 на это имущество при его жизни не было надлежащим образом оформлено и зарегистрировано. Вместе с тем, это обстоятельство - при наличии указанных установленных судом при рассмотрении дела обстоятельств - само по себе не является препятствием для возникновения у них права собственности на это имущество.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на гараж с пристройкой и подвалом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждого) на гараж б/н площадью <данные изъяты> м2 с пристройкой площадью <данные изъяты> м2 и подвалом площадью <данные изъяты> м2, общей площадью <данные изъяты> м2, <данные изъяты> г. постройки, земельный участок площадью <данные изъяты> м2, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий - подпись