Дело № 2-279/2023 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мелединой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось к ответчику ФИО1 с иском (в редакции заявления об уточнении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании задолженности в размере 75 475 рублей 05 копеек, в том числе пени в размере 17 313 рублей 99 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование предъявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1 надлежащим образом не исполнила обязательство по оплате тепловой энергии (отопления) и горячего водоснабжения, потребленных в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В связи с несвоевременным исполнением денежного обязательства у ответчика ФИО1 возникла задолженность в размере 202 218 рублей 44 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе задолженность по уплате пени в размере 36 140 рублей 59 копеек. Судебный приказ о взыскании указанной задолженности отменён на основании возражений должника. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрировано три человека; соответственно, начисления по услуге горячего водоснабжения должны производиться по нормативу на трёх человек. С учётом частичного погашения задолженности и применения срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составила 58 161 рубль 06 копеек и задолженность по уплате пени в размере 17 313 рублей 99 копеек (общая сумма задолженности 75475 рублей 05 копеек). При таком положении с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения, задолженность по уплате пени в указанных размерах.

Истец - Публичное акционерное общество «Т Плюс» не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик - ФИО1 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства; в предварительном судебном заседании ответчик ФИО1 частично признала исковые требования, пояснив, что в период с 2019 года по 2022 год было введено ограничение на водоснабжение, она не могла пользоваться услугой по водоснабжению, поэтому она просила истца о производстве перерасчёта платы за коммунальную услугу. Требования предъявлены после истечения трёхлетнего срока исковой давности.

Третье лицо - Товарищество собственников недвижимости Товарищество собственников жилья «Кондратово, Садовое Кольцо, 12» не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, изучив гражданское дело, гражданское дело № по заявлению о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности, установил следующие обстоятельства.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Пермского муниципального округа <адрес>, что следует из сообщения Управления жилищных отношений администрации Пермского муниципального округа <адрес> и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.86-90).

Данное жилое помещение предоставлено для постоянного проживания ФИО1 (Нанимателю) и членам её семьи на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему (л.д.131-134).

Согласно объяснениям ответчика, справке Товарищества собственников недвижимости Товарищества собственников жилья «Кондратово, Садовое Кольцо, 12» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает три человека, в том числе ФИО1 (л.д.129).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду, тепловую энергию.

На основании пункта 1 статьи 539 Гражданского кодека Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодека Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодека Российской Федерации. Правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

На основании части 1 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил;

б) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом;

в) собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, за исключением периода времени, в течение которого между собственником жилого дома (домовладения) и организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, в письменной форме заключен и исполняется договор о предоставлении коммунальных услуг и такой договор не расторгнут;

г) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случае наличия заключенных с ними договоров, предусмотренных частью 3 статьи 3 Федерального закона от 3 апреля 2018 г. № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», - со дня их заключения;

д) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случае, если при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации, - с даты принятия такого решения;

е) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого договор о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям, заключенный между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги, - по истечении 30 календарных дней со дня направления уведомления, предусмотренного частью 3 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации;

ж) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной в таком решении, а в случае принятия ресурсоснабжающей организацией решения о переносе срока, с которого договор с ресурсоснабжающей организацией, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным, не более чем на 3 календарных месяца в соответствии с положениями пункта 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, - с даты, определенной указанным решением ресурсоснабжающей организации.

Ответчик ФИО1 не отрицала факт того, что жилое помещение, находившееся в её пользовании, подключено к сети теплоснабжения Публичного акционерного общества «Т Плюс», факт пользования услугой по отоплению и горячему водоснабжению в указанном помещении (факт оказания истцом коммунальных услуг).

При таком положении суд считает, что договор теплоснабжения между теплоснабжающей организацией (истцом) и ответчиком считается заключённым и действовавшим в период владения и пользования ответчиком жилым помещением на основании договора социального найма в силу фактического подключения потребителя (ответчика) к сети теплоснабжения, использования услуг по теплоснабжению и водоснабжению.

Соответственно, суд находит, что с ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 возникла обязанность по исполнению обязательства по оплате коммунальных услуг (по внесению платы за потреблённый теплоноситель); отсутствие письменного договора о предоставлении услуг не может служить основанием для освобождения пользователя жилого помещения от установленной законодательством обязанности вносить плату за коммунальные услуги.

В силу части 9 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Согласно пункту 26 указанных Правил в случае отсутствия общего (квартирного) прибора учета горячей воды при наличии обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом помещении определяется по формуле 23(1):

,

где:

Kпов - повышающий коэффициент, величина которого принимается равной 1,5 (величина применяется с 01 января 2017 года). Этот коэффициент не применяется, если потребителем предоставлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета горячей воды, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт, а также в случаях, если законодательством Российской Федерации об электроэнергетике обязанность по оснащению помещений в многоквартирном доме, а также жилых домов (домовладений) приборами учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика или сетевую организацию;

- объем потребленной за расчетный период в i-м жилом помещении горячей воды, определенный исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-ом жилом помещении;

Тхв - компонент на холодную воду, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

- объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом помещении, рассчитываемый как произведение и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

ТТ/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение)

Ответчик ФИО1 не представила документы, подтверждающие оснащение занимаемого жилого помещения прибором учёта горячей воды, введённого в эксплуатацию в установленном порядке, документ об отсутствии технической возможности установки такого прибора учета.

При таком положении суд полагает, что размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, потребляемую в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, подлежит определению исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента 1,5.

В силу пункта 40 Правил потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из гражданского дела № следует, что судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ с должника ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пеня в общем размере 202 218 рублей 44 копейки; данный судебный приказ отменён в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.6; дело №).

При таком положении истец вправе требовать взыскания с ответчика задолженности в порядке искового производства.

Ответчик ФИО1 не представила доказательства надлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению (своевременного и полного внесения соответствующих платежей).

Из детализированного расчёта платы за услуги по теплоснабжению (отоплению) и горячему водоснабжению следует, что за период с января 2017 года по сентябрь 2021 года потребитель ФИО1 не вносила в полном размере плату за коммунальные услуги; в период с января 2020 года по июль 2020 года ФИО1 уплатила денежную сумму в размере 4000 рублей в счёт платы за оказанные коммунальные услуги; задолженность за отопление составляет 40 805 рублей 21 копейка и задолженность за горячее водоснабжение составляет 121 038 рублей 83 копейки (л.д.7-9).

Возражая на иск, ответчик ФИО1 не согласилась с данным расчётом задолженности, заявила ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца, указав, что срок исковой давности пропущен, так как иск подан после истечении трёх лет со дня, когда истец узнал о нарушении права.

Возражая против требования ответчика о применении срока исковой давности, истец указал, что в пределах срока исковой давности находится период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и представил заявление об уточнении исковых требований и уточнённый расчёт задолженности, взыскиваемой с ответчика за данный период.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (пункт 2).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 24 и 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части (пункт 24). Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ) (пункт 25).

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Суд установил, что в силу положений закона погашение денежного обязательства по оплате коммунальной услуги производится посредством внесения ежемесячного платежа до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Учитывая изложенное, положения статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает, что истец признаётся узнавшим о нарушении своего права ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в данную дату истек срок исполнения обязанности по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение, начисленной за январь 2017 года.

ДД.ММ.ГГГГ Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось к мировому судье судебного участка № Пермского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения.

Оценивая полученные доказательства, суд находит, что первоначально Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось за судебной защитой после истечения трёхлетнего срока исковой давности по взысканию просроченных платежей за отопление и горячее водоснабжение за период с января 2017 года по январь 2019 года.

Соответственно, задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с января 2017 года по январь 2019 года не подлежит взысканию с ответчика по причине истечения срока исковой давности.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1 выдан судебный приказ о взыскании задолженности перед Публичным акционерным обществом «Т Плюс»; данный судебный приказ отменён определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения судебного приказа (л.д.5; дело №).

ДД.ММ.ГГГГ Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось к ответчику ФИО1 с иском о взыскании задолженности, что подтверждается почтовым конвертом (л.д.14).

Принимая во внимание, что судебный приказ был отменён ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ течение срока исковой давности не происходило, поскольку в указанный период осуществлялась судебная защита нарушенного права.

Таким образом, учитывая период начисления платы за отопление и горячее водоснабжение, истечение срока исполнения обязанности по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение, начисленной за июнь 2019 года, ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, что в пределах срока исковой давности находится период задолженности, возникшей с июня 2019 года по сентябрь 2021 года согласно следующему подсчёту:

ДД.ММ.ГГГГ (дата обращения в суд с иском) минус 3 года (общий срок исковой давности) минус 4 месяца 14 дней (срок судебной защиты нарушенного права) = ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно детализированному уточнённому расчёту задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения, представленному истцом, за период с февраля 2019 года по сентябрь 2021 года задолженность за отопление и горячее водоснабжение составляет 103 343 рубля 51 копейка.

Из детализированного отчета следует, что ответчик ФИО1 уплатила денежную сумму в размере 12 772 рубля 45 копеек в счёт внесения платы за коммунальные услуги.

Ответчик ФИО1 не оспаривала данный расчёт задолженности, не представила доказательства неправильности расчёта, представленного истцом, доказательства о неоказании истцом услуг на указанную сумму, документы, подтверждающие внесение иных денежных сумм в счёт оплаты коммунальных услуг с февраля 2019 года по сентябрь 2021 года.

При таком положении, проверив письменный расчёт суммы задолженности, счета на оплату коммунальной услуги, суд находит его правильным, поскольку плата за коммунальную услугу начислена ответчику в соответствии с установленными тарифами и нормативами, общей площадью жилого помещения, принадлежавшего ответчику (потребителю); при определении размера платы за коммунальные услуги в соответствующие периоды учтена корректировка (списание) начислений; при определении задолженности истцом учтены все денежные суммы, уплаченные ответчиком (потребителем услуги).

Из детализированного уточнённого расчёта задолженности следует, что за период с февраля по май 2019 года начислена плата за отопление и горячее водоснабжение в размере 15 216 рублей 60 копеек.

Принимая во внимание, что указанный период начисления платы находится за пределами срока исковой давности, плата за отопление и горячее водоснабжение в размере 15 216 рублей 60 копеек не подлежит взысканию с ответчика.

Соответственно, задолженность ответчика по коммунальным услугам за период с июня 2019 года по сентябрь 2021 года составляет 88 126 рублей 91 копейка (103 343 рубля 51 копейка минус 15 216 рублей 60 копеек).

Учитывая уплату денежной суммы за отопление и горячее водоснабжение, суд полагает, что за период с июня 2019 года по сентябрь 2021 года, находящийся в пределах срока исковой давности, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет 75 354 рубля 46 копеек (88 126 рублей 91 копейка минус 12 772 рубля 45 копеек).

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным требованиям.

Учитывая изложенное, суд полагает, что истец фактически поддерживает требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения в размере 58 161 рубль 06 копеек.

Ответчик ФИО1 не оспаривала такой размер взыскиваемой задолженности.

При таком положении суд соглашается с таким определением размера задолженности, так как он находится в пределах срока исковой давности.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Суд находит, что отсутствие у ответчика необходимых денежных средств для уплаты задолженности не является обстоятельством, указывающим на отсутствие вины в действиях ответчика.

Ответчик ФИО1 не представила доказательства, подтверждающие, что она проявила необходимую степень заботливости и осмотрительности, какая от неё требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, и приняла все меры для надлежащего исполнения денежного обязательства.

Ответчик ФИО1 не представила доказательства оплаты задолженности за коммунальную услугу в размере 58 161 рубль 06 копеек.

Доводы ответчика о том, что коммунальная услуга по горячему водоснабжению не предоставлялась в спорный период ввиду введенного ТСЖ ограничения, признан судом несостоятельным, документально не подтвержден.

Более того ресурсоснабжающая организация в силу действующего законодательства не была уведомлена о введении ограничения.

При таком положении суд находит, что имеются правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения) в размере 58 161 рубль 06 копеек.

В силу части 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, действующей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно уточнённому иску и уточнённому расчёту задолженности к ответчику фактически предъявлено требование о взыскании пени за просрочку внесения платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; за данный период взыскивается неустойка (пеня) в размере 17 313 рублей 99 копеек.

В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Принимая во внимание, что с ответчика взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2019 года по сентябрь 2021 года, учитывая положения закона, неустойка за неисполнение обязательства подлежит начислению с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку срок исполнения обязанности по оплате отопления и горячего водоснабжения за июнь 2019 года истёк ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», введённым в действие 06 апреля 2020 года, установлено, что до 1 января 2021 года приостанавливается начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) (право требования уплаты неустойки (штрафа, пени)) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, суд находит, что истец не вправе начислять и требовать уплаты от ответчика (собственника помещения) неустойки (пени) за несвоевременное внесение и (или) внесение не в полном размере платы отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (270 дней).

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» установлено, что до 01 января 2024 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

В соответствии с Информационным сообщением Центрального Банка Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по день принятия решения минимальное значение ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации составляет 7,50 процентов годовых.

Учитывая положения закона об ограничении права на начисление и взыскание неустойки, помесячный размер задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг в соответствии с уточнённым детализированным расчётом от ДД.ММ.ГГГГ, частичное погашение задолженности на сумму 4000 рублей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, положения статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит правильным следующий расчёт пени, которая может быть взыскана с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 10 641 рубль 11 копеек:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

июн.2019

2670,8

2670,8

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

2670.8 x 30 x 0 x 7.5%

0

2670,8

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

2670.8 x 60 x 1/300 x 7.5%

40,06

2670,8

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

723

7.50%

1/130

2670.8 x (723-270) x 1/130 x 7.5%

698

июл.2019

2750,13

2750,13

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

2750.13 x 30 x 0 x 7.5%

0

2750,13

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

2750.13 x 60 x 1/300 x 7.5%

41,25

2750,13

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

690

7.50%

1/130

2750.13 x (690-270) x 1/130 x 7.5%

666,38

авг.2019

1482,34

1482,34

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

1482.34 x 30 x 0 x 7.5%

0

1482,34

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

1482.34 x 60 x 1/300 x 7.5%

22,24

1482,34

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

661

7.50%

1/130

1482.34 x (661-270) x 1/130 x 7.5%

334,38

сен.2019

2970,4

2970,4

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

2970.4 x 30 x 0 x 7.5%

0

2970,4

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

2970.4 x 60 x 1/300 x 7.5%

44,56

2970,4

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

631

7.50%

1/130

2970.4 x (631-270) x 1/130 x 7.5%

618,64

окт.2019

3094,01

3094,01

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

3094.01 x 30 x 0 x 7.5%

0

3094,01

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

3094.01 x 60 x 1/300 x 7.5%

46,41

3094,01

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

599

7.50%

1/130

3094.01 x (599-270) x 1/130 x 7.5%

587,27

ноя.2019

2922,54

2922,54

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

2922.54 x 30 x 0 x 7.5%

0

2922,54

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

2922.54 x 60 x 1/300 x 7.5%

43,84

2922,54

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

570

7.50%

1/130

2922.54 x (570-270) x 1/130 x 7.5%

505,82

дек.2019

3287,44

3287,44

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

3287.44 x 30 x 0 x 7.5%

0

3287,44

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

3287.44 x (60-6) x 1/300 x 7.5%

44,38

3287,44

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

539

7.50%

1/130

3287.44 x (539-264) x 1/130 x 7.5%

521,57

янв.2020

3211,13

3211,13

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

3211.13 x 30 x 0 x 7.5%

0

3211,13

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

3211.13 x (60-35) x 1/300 x 7.5%

20,07

3211,13

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

508

7.50%

1/130

3211.13 x (508-235) x 1/130 x 7.5%

505,75

фев.2020

4165,79

4165,79

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

4165.79 x (30-4) x 0 x 7.5%

0

4165,79

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

4165.79 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0

4165,79

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

479

7.50%

1/130

4165.79 x (479-206) x 1/130 x 7.5%

656,11

мар.2020

3623,52

3623,52

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

3623.52 x (30-30) x 0 x 7.5%

0

3623,52

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

3623.52 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0

3623,52

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

448

7.50%

1/130

3623.52 x (448-173) x 1/130 x 7.5%

574,89

апр.2020

3526,23

3526,23

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

3526.23 x (30-30) x 0 x 7.5%

0

3526,23

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

3526.23 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0

3526,23

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

417

7.50%

1/130

3526.23 x (417-144) x 1/130 x 7.5%

555,38

май.2020

2006,34

2006,34

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

2006.34 x (30-30) x 0 x 7.5%

0

2006,34

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

2006.34 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0

2006,34

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

387

7.50%

1/130

2006.34 x (387-114) x 1/130 x 7.5%

316

июн.2020

2656,16

2656,16

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

2656.16 x (30-30) x 0 x 7.5%

0

2656,16

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

2656.16 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0

2656,16

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

357

7.50%

1/130

2656.16 x (357-82) x 1/130 x 7.5%

421,41

июл.2020

2730,05

2730,05

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

2730.05 x (30-30) x 0 x 7.5%

0

2730,05

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

2730.05 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0

2730,05

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

326

7.50%

1/130

2730.05 x (326-53) x 1/130 x 7.5%

429,98

авг.2020

1467,71

1467,71

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

1467.71 x (30-30) x 0 x 7.5%

0

1467,71

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

1467.71 x (60-60) x 1/300 x 7.5%

0

1467,71

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

295

7.50%

1/130

1467.71 x (295-22) x 1/130 x 7.5%

231,16

сен.2020

1717,69

1717,69

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

1717.69 x (30-30) x 0 x 7.5%

0

1717,69

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

1717.69 x (60-50) x 1/300 x 7.5%

4,29

1717,69

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

263

7.50%

1/130

1717.69 x 263 x 1/130 x 7.5%

260,63

окт.2020

4315,07

4315,07

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

4315.07 x (30-30) x 0 x 7.5%

0

4315,07

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

4315.07 x (60-21) x 1/300 x 7.5%

42,07

4315,07

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

234

7.50%

1/130

4315.07 x 234 x 1/130 x 7.5%

582,53

ноя.2020

53,64

53,64

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

53.64 x (30-21) x 0 x 7.5%

0

53,64

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

53.64 x 60 x 1/300 x 7.5%

0,8

53,64

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

204

7.50%

1/130

53.64 x 204 x 1/130 x 7.5%

6,31

дек.2020

4437,51

4437,51

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

4437.51 x 30 x 0 x 7.5%

0

4437,51

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

4437.51 x 60 x 1/300 x 7.5%

66,56

4437,51

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

172

7.50%

1/130

4437.51 x 172 x 1/130 x 7.5%

440,34

янв.2021

3589,74

3589,74

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

3589.74 x 30 x 0 x 7.5%

0

3589,74

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

3589.74 x 60 x 1/300 x 7.5%

53,85

3589,74

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

142

7.50%

1/130

3589.74 x 142 x 1/130 x 7.5%

294,08

фев.2021

4645,31

4645,31

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

4645.31 x 30 x 0 x 7.5%

0

4645,31

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

4645.31 x 60 x 1/300 x 7.5%

69,68

4645,31

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

114

7.50%

1/130

4645.31 x 114 x 1/130 x 7.5%

305,52

мар.2021

4573

4573

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

4573 x 30 x 0 x 7.5%

0

4573

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

4573 x 60 x 1/300 x 7.5%

68,59

4573

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

81

7.50%

1/130

4573 x 81 x 1/130 x 7.5%

213,7

апр.2021

3527,84

3527,84

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

3527.84 x 30 x 0 x 7.5%

0

3527,84

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

3527.84 x 60 x 1/300 x 7.5%

52,92

3527,84

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

52

7.50%

1/130

3527.84 x 52 x 1/130 x 7.5%

105,84

май.2021

3073,83

3073,83

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

3073.83 x 30 x 0 x 7.5%

0

3073,83

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

3073.83 x 60 x 1/300 x 7.5%

46,11

3073,83

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

22

7.50%

1/130

3073.83 x 22 x 1/130 x 7.5%

39,01

июн.2021

2699,7

2699,7

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

2699.7 x 30 x 0 x 7.5%

0

2699,7

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

60

7.50%

1/300

2699.7 x 60 x 1/300 x 7.5%

40,5

июл.2021

4233,82

4233,82

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

30

7.50%

0

4233.82 x 30 x 0 x 7.5%

0

4233,82

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

21

7.50%

1/300

4233.82 x 21 x 1/300 x 7.5%

22,23

авг.2021

4233,82

4233,82

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

18

7.50%

0

4233.82 x 18 x 0 x 7.5%

0

На основании пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 08 марта 2015 года № 42-ФЗ, действующей с 01 июня 2015 года), если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ) (пункт 39).

В силу положений закона суд не имеет обязанности по уменьшению взыскиваемой неустойки.

Ответчик ФИО1 не представила доказательства явной несоразмерности взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательства.

При таком положении, принимая во внимание, что из материалов дела не усматривается явной несоразмерности взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательства, суд находит, что взыскиваемый размер пени компенсирует истцу последствия, вызванные нарушением ответчиками денежного обязательства, взыскиваемая неустойка соответствует длительности просрочки исполнения обязательства, характеру нарушения обязательства и его последствиям для истца; данный размер неустойки не нарушает баланс интересов сторон, так как не ведет к освобождению ответчика от ответственности за нарушение обязательства и к получению истцом суммы неустойки в явно завышенном размере, то есть к получению истцом неосновательного обогащения.

Ответчик ФИО1 не представила документы, подтверждающие уплату неустойки в каком – либо размере.

Соответственно, суд находит, что имеются правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца пени (неустойки) в размере 10 641 рубль 11 копеек.

Перед предъявлением иска Публичное акционерное общество «Т Плюс» уплатило государственную пошлину в размере 5 222 рублей 18 копеек, что подтверждается платёжными документами от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16, 24; дело №).

Согласно иску к ответчику были предъявлены требования о взыскании денежной суммы в размере 75 475 рублей 05 копеек.

При указанной цене иска подлежит уплате государственная пошлина в размере 2 464 рубля 25 копеек.

Исковые требования удовлетворены на сумму 68 802 рубля 17 копеек.

При таком положении на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, истец не уточнял исковые требования в части взыскания денежной суммы, суд считает, что имеются правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 246 рублей 38 копеек (2 464 рубля 25 копеек х 68 802 рубля 17 копеек / 75 475 рублей 05 копеек).

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 161 рубль 06 копеек, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 641 рубль 11 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 246 рублей 38 копеек.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пермского районного суда (подпись) Е.Г. Меледина