Дело №
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кребель В.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6, при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО7, с участием прокурора ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Октябрьский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением указав, что истец является собственником жилого помещения, общей площадью № расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> на основании справки № ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1, который в свою очередь приходится сыном истцу. Однако, в течение длительного времени, а именно с № по настоящее время ответчик не проживает по адресу регистрации в связи с чем истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, что нарушает его имущественные права как собственника. Вместе с тем, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает в <данные изъяты>, имеет вид на жительство, что подтверждается удостоверением личности <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>.
На основании изложенного, истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданство РФ, утратившим право пользования жилам помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду дополнительно пояснила, что ответчик длительное время проживает в Италии, поддерживает связь с истцом. Кроме того, ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, прав на спорное жилое помещение не имеет. Ответчик не может приехать в Россию, поэтому в добровольном порядке спор урегулировать не представляется возможным.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен судом надлежащим образом. В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик извещен по последнему известному месту жительства, откуда судебные повестки возвращены в адрес суда по истечении срока их хранения.
Старший помощник <адрес> <адрес> ФИО8, в судебном заседании полагала возможным признать ответчика ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением.
Учитывая мнение старшего помощника <адрес> <адрес> ФИО8, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.ст. 288 Гражданского кодекса РФ, 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является единоличным собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества.
Как следует из копии финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (собственник), ФИО3 (сын) и ФИО1 (сын).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния ФИО9 является матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из свидетельства о перемене имени № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Октябрьским отделом Управления ЗАГС <адрес> следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения переменил фамилию, имя, отчество на ФИО1.
Из текста искового заявления следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <данные изъяты> что подтверждается удостоверением личности №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Неаполь <адрес>.
Вместе с тем, по имеющимся сведениям из регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полное) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Однако, в материалы дела представлен ответ ОПК ФСБ России в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения въехал на территорию РФ (страна рейса <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выехал из РФ (страна рейса <данные изъяты>
Сведения о пересечении Государственной границы РФ гражданина ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствуют.
Кроме того, наличие каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании спорным помещением и проживании в нем в ходе судебного разбирательства не установлено.
Также, как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной БУ «Омский центр КО и ТД» ФИО1 (ФИО4), ДД.ММ.ГГГГ года рождения в числе собственников объектов недвижимости на территории <адрес> не значится. Ранее в числе собственников объектов недвижимости на территории <адрес> не значился.
Как следует из ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права сособственника данного жилого дома владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Проанализировав вышеизложенные обстоятельства и правовые нормы, принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, сохранение регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно положениям ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В материалах дела отсутствуют доказательства проживания ответчика в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, а также доказательства несения им расходов по оплате обязательных платежей за пользование жилым посещением.
Однако, в материалах дела представлены сведения, что ФИО1 проживает в <данные изъяты> что подтверждается удостоверением личности №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>.
Таким образом, ответчик собственником жилого помещения не является, не несет бремя содержания принадлежащего данного имущества, не участвует в оплате коммунальных платежей, иных правовых оснований для сохранения за ФИО1 права проживания в данном жилом помещении не установлено.
В такой ситуации имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, ввиду чего суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Наличие регистрации ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, истец вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.
В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Таким образом, исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.А. Кребель