Решение по делу № 2-3583/2025 от 18.07.2025 | Канавинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область)

Дело № 2-3583/2025

52RS0002-01-2025-003601-62 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года г. Н. Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания Комаровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между ФИО8 и ФИО1 был заключен кредитный договор (№).

Кредитный договор был заключен в порядке ст.ст. 434-438 ГК РФ на основании акцептированного Банком Заявления Заёмщика на получение кредита и состоит, в том числе, из Индивидуальных условий договора потребительского кредита и Общих условий потребительского кредита.

Согласно п.п. 1, 2, 4 Индивидуальных условий кредита Кредитор обязался предоставить Заёмщику денежные средства в сумме 7 348 000,00 руб. сроком 120 месяцев под 18.75% годовых - в случае исполнения условий по уплате страховых взносов по личному и титульному страхованию, 19.15% годовых - в случае исполнения условий по уплате страховых взносов по личному страхованию, 19.75% годовых - в случае исполнения условий по уплате титульного страхования, 20.15% годовых - без выбора условий страхования.

Согласно п. 6 Индивидуальных условий кредита оплата Кредита производится Заёмщиком путем уплаты ежемесячного платежа - 15 числа каждого месяца в размере 136 361,04 руб. Количество платежей определяется количеством месяцев в течение срока действия кредитного договора и указывается в графике платежей.

Согласно п. 11,21 Индивидуальных условий кредита Кредит предоставляется для целевого использования - для приобретения в собственность Залогодателя нежилого здания - кафе «Жемчужина, кадастровый (№), по адресу: (адрес обезличен), р-н Канавинский, ш. Московское, (адрес обезличен) И, с правом аренды на земельный участок, под здание кафе с хоздвором, кадастровый (№), по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), 302 «И».

Согласно дополнительному соглашению (№) к кредитному договору от (ДД.ММ.ГГГГ.) Предмет залога раздела Индивидуальные условия договора ипотечного кредита Договора изложить в следующей редакции: Нежилое здание — Кафе «Жемчужина», кадастровый (№), общей площадью 240.2 кв.м, находящееся по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), р-н Канавинский, ш. Московское, (адрес обезличен) И, стоимостью 10 500 000,00 руб. Право аренды на земельный участок возникшее на основании Договора уступки права по договору аренды земельного участка от (ДД.ММ.ГГГГ.) срок аренды по (ДД.ММ.ГГГГ.), на земельный участок площадью 432 кв.м, категории земель: Земли населенных пунктов, разрешенного использования: под здание кафе с хоздвором, кадастровый (№). находящимся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), г Нижний Новгород, (адрес обезличен), 302 «И», номер государственной регистрации аренды (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), стоимостью 1 400 000,00 руб.

Согласно п. 10 Индивидуальных условий кредита обеспечением исполнения обязательств является ипотека Предмета залога в силу закона в соответствии со ст.ст. 64.1 и 69.1 Закона об ипотеке.

Согласно п. 19 Индивидуальных условий кредита права Кредитора удостоверены закладной.

В соответствии с Индивидуальными условиями кредита и п.п. 2.1, 2.2. 2.3. 2.4 Общих условий ипотечного кредитования Кредитор в полном объеме исполнил свои обязательства перед заемщиком, предусмотренные Кредитным договором, и перечислил денежные средства в сумме 7 348 000 рублей, что подтверждается выпиской по счету (№).

Заемщик ненадлежащим образом выполняет обязательства, предусмотренные договором, не в полном объеме осуществляет внесение ежемесячных платежей, с (ДД.ММ.ГГГГ.) прекратил исполнять свои обязательства по кредитному договору.

В соответствии с п. 12 Индивидуальных условий кредита при нарушении срока возврата кредита и/или процентов по кредиту, Заёмщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,04% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Истец в рамках досудебного порядка урегулирования спора направил ответчику требование о полном досрочном погашении задолженности по Кредитному договору и предоставил срок до (ДД.ММ.ГГГГ.) досрочно погасить задолженность по нему в полном объеме.

Требование о полном досрочном погашении задолженности по Кредитному договору осталось без удовлетворения.

Задолженность Заемщика перед Банком по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет 7 483 876,81 руб., в том числе: сумма основного долга 7 038 450,40 рублей, проценты – 400 996,36 рублей, неустойка – 44 430,05 рублей.

ФИО9» просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по Кредитному договору <***> от (ДД.ММ.ГГГГ.) по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 7 483 876,81 руб., проценты, начисляемые по ставке 18,75% годовых на сумму основного долга по Кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по дату фактического исполнения обязательств; неустойку, начисляемую по ставке 0,04% в день на сумму просроченной задолженности по кредиту и процентам по Кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по дату фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 96 387 рублей. Обратить взыскание на предмет залога: Здание, назначение: нежилое, наименование: Кафе «Жемчужина», адрес: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Канавинский, ш Московское, (адрес обезличен) И, кадастровый (№). Определить способ реализации Предмета залога - публичные торги. Установить начальную продажную цену Предмета залога с которой будут начинаться торги в размере 8 036 000 рублей; Право аренды земельного участка, площадь: 432 кв.м, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), 302 "И", кадастровый (№). Определить способ реализации Предмета залога - публичные торги. Установить начальную продажную цену Предмета залога с которой будут начинаться торги в размере 767 200 рублей.

ФИО10», извещённый надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в иске просило о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, и дав оценку представленным по делу доказательствам, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 ГК РФ, - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, - односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В силу ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между ФИО11 и ФИО1 был заключен кредитный договор (№).

Согласно п. 19 Индивидуальных условий кредита права Кредитора удостоверены закладной.

Требование о полном досрочном погашении задолженности по Кредитному договору осталось без удовлетворения.

В подтверждение требований истцом представлен расчет задолженности ответчика, который судом проверен, и признан арифметически верным, соответствующими условиям договора, приведенным выше в решении, а также нормам права.

У суда нет оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательства своих доводов.

Суд полагает установленными юридически значимые обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик ненадлежащим образом исполняет условия кредитного договора, в связи с этим, считает требования истца о взыскании с ФИО1 о задолженности по Кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 7 483 876,81 руб., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Размер неустойки является соразмерным нарушенному обязательству по возврату денежных средств по кредитному договору, в связи с чем, оснований для ее снижения судом не усматривается.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов и неустойки за пользование кредитными средствами до момента фактического исполнения обязательства.

Разрешая данное требование, суд приходит к следующему.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с дата по дата включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после дата, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Таким образом, взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства предусмотрено законом.

Пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 7 предусмотрено, что истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Учитывая, что на момент принятия судом решения денежные обязательства должником не исполнены, суд, применяя приведенные положения закона, приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ФИО1 процентов по кредитному договору и неустойки, начиная с 21.05.2025г. по день фактического погашения суммы долга является законным и подлежит удовлетворению.

Обеспечением исполнения обязательств по договору займа также является залог недвижимого имущество, приобретенного ответчиком.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона N 102 от (ДД.ММ.ГГГГ.) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Если в договоре об ипотеке указана общая твердая сумма требований залогодержателя, обеспеченных ипотекой, обязательства должника перед залогодержателем в части, превышающей эту сумму, не считаются обеспеченными ипотекой, за исключением требований, основанных на подпунктах 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи или на статье 4 настоящего Федерального закона.

Статьей 50 Федерального закона N 102 от (ДД.ММ.ГГГГ.) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Положениями статьи 51 Федерального закона N 102 от (ДД.ММ.ГГГГ.) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на заложенное недвижимое имущество по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 Закона об ипотеке допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Соглашение об удовлетворении требований залогодержателя по кредитному договору без обращения в суд не заключено.

В соответствии с подпунктом 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона N 102 от (ДД.ММ.ГГГГ.) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1 ст. 56 Федерального закона N 102 от (ДД.ММ.ГГГГ.) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с п.84 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" принимая решение об обращении взыскания на заложенную недвижимую вещь, суд должен указать в нем в том числе начальную продажную цену предмета залога (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Начальная продажная цена недвижимой вещи определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого при заключении договора об ипотеке или в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом (пункт 3 статьи 340 ГК РФ, подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Если начальная продажная цена предмета залога определена по соглашению сторон или в иске залогодержателя при отсутствии возражений со стороны залогодателя, начальная продажная цена устанавливается судом в размере ста процентов от цены, согласованной сторонами, в том числе если при определении такой цены стороны руководствовались отчетом оценщика.

При наличии между сторонами спора бремя доказывания иной начальной продажной цены заложенной недвижимой вещи возлагается на ту сторону, которая оспаривает начальную продажную стоимость предмета залога, указанную в договоре залога или в иске.

Если сторонам в ходе судебного разбирательства не удалось достичь соглашения об определении начальной продажной цены, такая цена устанавливается судом в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости имущества, определенной судом (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке), если иное не установлено законом (пункт 9 статьи 77.1 Закона об ипотеке).

Истцом представлено заключение об оценке недвижимости от (ДД.ММ.ГГГГ.), согласно которому рыночная стоимость предмета залога составляет 11 004 000 рублей (здания и права аренды земельного участка).

Следовательно, начальная продажная цена нежилого помещения по адресу: (адрес обезличен), р-н Канавинский, ш. Московское, (адрес обезличен) И устанавливается судом в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости имущества и составит 8 803 200 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 96 387 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12» ((№)) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт (№)) в пользу ФИО13» задолженность по Кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 7 483 876,81 руб., в том числе: сумма основного долга 7 038 450,40 рублей, проценты – 400 996,36 рублей, неустойка – 44 430,05 рублей; проценты, начисляемые по ставке 18,75% годовых на сумму основного долга по Кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по дату фактического исполнения обязательств; неустойку, начисляемую по ставке 0,04% в день на сумму просроченной задолженности по кредиту и процентам по Кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по дату фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 96 387 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога:

Здание, назначение: нежилое, наименование: Кафе «Жемчужина», адрес: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Канавинский, ш Московское, (адрес обезличен) И, кадастровый (№). Определить способ реализации Предмета залога - публичные торги. Установить начальную продажную цену Предмета залога с которой будут начинаться торги в размере 8 036 000 рублей;

Право аренды земельного участка, площадь: 432 кв.м, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), 302 "И", кадастровый (№). Определить способ реализации Предмета залога - публичные торги. Установить начальную продажную цену Предмета залога с которой будут начинаться торги в размере 767 200 рублей.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд г. Н. Новгорода, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2025 года.

Судья: (подпись) А.В. Ткач

Копия верна

Судья А.В. Ткач

Секретарь Е.А. Комарова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3583/2025