Статья 69.1. Ипотека зданий, сооружений и нежилых помещений, приобретенных с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа
Если иное не предусмотрено федеральным законом или кредитным договором либо договором займа, здание или сооружение с земельным участком, на котором они расположены, нежилое помещение, машино-место, приобретенные либо построенные полностью или частично с использованием целевых кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение указанных объектов недвижимости, находятся в залоге у кредитора по такому обязательству с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.
Залогодержателями по данному залогу являются указанные в части первой настоящей статьи банк или иная кредитная организация либо другое юридическое лицо.
- URL
- HTML
- BB-код
- Текст
Судебная практика по статье 69.1 Закона об Ипотеке:
-
Решение Верховного суда: Определение N 306-ЭС14-2264, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Отказывая в удовлетворении заявленных банком и заявителем требований суды, руководствуясь статьями 11, 19, 20, 69.1 и 77 Закона об ипотеке, статьями 334 и 339 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к выводу о том, что любой залог недвижимого имущества (за исключением морского залога, не подлежащего регистрации согласно Кодексу торгового мореплавания Российской Федерации), независимо от основания его возникновения подлежит государственной регистрации, так как государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права...
-
Решение Верховного суда: Определение N 306-КГ15-12646, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
дела, установили следующее: в рассматриваемом случае в связи с приобретением недвижимости с использованием кредитных средств на объект недвижимости ипотека в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору возникла в силу закона на основании статьи 69.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке); в договоре купли-продажи нежилого помещения, приобретаемого с использованием средств ипотечного кредита, в редакции дополнительного соглашения от 29.07.2013, указано...
-
Решение Верховного суда: Определение N ВАС-3556/13, Коллегия по гражданским правоотношениям, надзор
требование считает, что его права нарушены, поскольку у истца отсутствует возможность зарегистрировать переход права собственности на спорный объект в установленном законом порядке. Банк указывает на обоснованность своих требований, ссылаясь на пункт 1 статьи 69.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», договор ипотеки от 05.05.2008, разъяснения...