УИД 42RS0017-01-2022-001129-95

Дело № 2-667/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 12 октября 2022 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Шипицына В.А.,

при секретаре Москаленко М.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от 30.05.2022, выданной сроком на 3 года, обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, в котором просит признать за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу: <****> кадастровый №).

Заявленные требования мотивирует тем, что БРИ, --.--.----., которая приходится истице матерью, умерла 12.09.2021, что подтверждается свидетельством о смерти № от 14.09.2021 г.

24.03.2005 БРИ оформила завещание, которым все имущество завещала своей дочери ФИО1.

После смерти БРИ ФИО1 обратилась к нотариусу, где ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию №.

Также при жизни БРИ владела гаражом, расположенным по адресу: <****>, кадастровый №.

Данный гараж был возведен БРИ на основании договора от 01.07.1988 г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительства гаража.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, доверила представление своих интересов в суде представителю, выдав нотариальную доверенность.

Представитель истицы ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 30.05.2022, исковые требования поддержала, просила суд признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <****>, кадастровый №). На доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивала.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв относительно заявленных исковых требований, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г. Новокузнецка. Просил принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ (л.д. 57).

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в подготовку в судебное заседании не явился, направил в адрес суда отзыв на иск, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя организации (л.д.44).

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 46).

Представитель третьего лица Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Судом установлено, что 12.09.2021 года умерла БРИ. После ее смерти открылось наследство, в том числе, в виде гаража, расположенного по адресу: <****>. Наследником по завещению после смерти БРИ является ее дочь: ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти БРИ. В дальнейшем ФИО1 получила свидетельства о праве на наследство по завещанию. Поскольку право собственности БРИ на вышеуказанный гараж зарегистрировано не было, истица не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство на гараж.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Так, согласно Договора от 01.07.1988 БРИ в бессрочное пользование предоставлен земельный участок под строительство гаража, расположенный по адресу: <****> (л.д. 16-17).

На основании вышеуказанного Договора БРИ был возведен гараж, которым она при пользовалась и владела.

Однако, право собственности на вышеуказанный объект недвижимости БРИ в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРН.

Согласно свидетельству о смерти № БРИ умерла 12.09.2021 (л.д. 11).

При жизни, а именно 24.03.2005 БРИ было оформлено завещание, которым все принадлежащее ей имущество завещала своей дочери ФИО1 (л.д. 12).

После смерти БРИ ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери БРИ, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию № (л.д. 13, 14, 15).

Ввиду того, что БРИ при жизни надлежащим образом право собственности на возведенный на основании договора от 01.07.1988 гараж не оформила, указанное имущество в наследственную массу не вошло.

ФИО1 13.06.2022 получен технический паспорт на гараж, в соответствии с которым кадастровый номер спорного объекта недвижимости №, местоположение: <****> общая площадь помещения 18,8 кв. м. (л.д. 18-21).

Из отзыва на исковое заявление Администрации г. Новокузнецка следует, что из представленной топографической съемки гаража по адресу: № выполненной топографом ООО «Геолэнд», не усматривается, что гараж находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водовод и пр.) (л.д. 57), топографическая съемка представлена в материалы дела.

Суд доверяет изложенным доказательствам, так как они взаимно подтверждают и дополняют друг друга. Ответчиком исковые требования ФИО1 не оспорены, не отрицались обстоятельства, изложенные истицей в исковом заявлении.

Суд считает необходимым удовлетворить требования истицы, т.к. в судебном заседании на основании представленных суду документов нашел свое подтверждение факт нахождения в собственности у БРИ гаража, расположенного по адресу: <****>

Умершей БРИ в нарушение правил ст. 131 ГК РФ, право собственности на вышеуказанный гараж в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, не было зарегистрировано.

В настоящее время право собственности за БРИ на вышеуказанный объект недвижимости (гараж) зарегистрировано быть не может в связи со смертью БРИ

При таких обстоятельствах, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности, с учетом заявленных истцом исковых требований, имущество в виде нежилого помещения – гараж, расположенный по адресу: <****>, вошло в состав наследства, открывшегося после смерти БРИ

С учетом разъяснений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" требования истца о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению, т.к. срок для принятия наследства, установленный ст.1154 ГК РФ, истек, при этом истица приняла наследство, открывшееся после смерти матери, также фактически приняла наследство в виде спорного гаража, открыто владеет и пользуется им по назначению, однако в установленном порядке не может оформить наследственные права на гараж, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на указанное имущество наследодателя.

Поскольку спора относительно вопроса оформления нежилого помещения судом не установлено, ФИО1 является единственным наследником по завещанию после смерти БРИ, следует признать за истицей право собственности на индивидуальный гараж, назначение - нежилое, общей площадью 18,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <****>

Руководствуясь ст..ст.11-12, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, №, право собственности в порядке наследования на гараж, назначение - нежилое, общей площадью 18,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <****>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной мотивированной форме изготовлено 14.10.2022.

Судья В.А. Шипицына