93RS0006-01-2025-004145-06
№ 2-3481/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мариуполь
Донецкая Народная Республика 20 августа 2025 года
Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кенжегариной Д.М.,
при секретаре судебного заседания Власенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, об определении долей в праве общей совместной собственности,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 в котором просили об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, общей площадью 61,5 кв. м, установив, что истцам и ответчикам, каждому в отдельности, принадлежит доля в размере 1/4 части данной квартиры.
В обоснование требований указали, что являются собственником вышеуказанной квартиры, доли в праве собственности которой не выделены. Обратившись с заявлением о государственной регистрации права, ФИО1, ФИО2 было разъяснена необходимость подачи соответствующего заявления всеми совладельцами квартиры. Ответчики по объективным причинам отсутствует на территории РФ. В связи с чем ФИО1, ФИО2 вынуждены обратиться в суд.
Истец ФИО1, уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила суду заявления, в которых просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.
Истец ФИО2, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил суду заявления, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель истцов ФИО5, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил суду заявления, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав также на признание исковых требований.
Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, указав также на признание исковых требований.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовало.
В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.ч. 1-3, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о паве собственности на жилье, выданным ДД.ММ.ГГГГ управлением государственного имущества.
Из материалов дела следует, что ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировала брак с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ р. после чего сменила фамилию на ФИО4
Также представлены личные документы на имя сторон, а именно копии паспортов на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4
Истцы ФИО1, ФИО2 обращались в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике с заявлением о государственной регистрации права общей собственности на вышеуказанную квартиру, после чего им было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации прав поскольку заявление о государственной регистрации подано не всеми собственниками.
В соответствии с уведомлением Территориального отдела по Мариупольскому городскому округу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике № № от ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено в связи с отсутствием заявлений всех участников общей совместной собственности.
Предоставленные по судебному запросу копии архивных документов из ППК «Роскадастр» содержат копию инвентаризационного дела №, копию заключения о регистрации домовладения, где собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО6
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, ее общая площадь составляет № кв. м. Сведения о правообладателях отсутствуют.
Из доводов истца следует, что в настоящее время они как собственники лишены возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, поскольку иные собственники общей собственности находятся за пределами территории РФ.
В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Доводы истцов о необходимости определения долевой собственности основаны на требованиях действующего гражданского законодательства РФ. При этом истцы и ответчики являются совместными собственниками, при установлении долевой собственности надлежит определить равную долю каждому из них.
Оценивая приведенные доказательства в их совокупности, отсутствие возражений со стороны ответчика на данные требования, суд приходит к выводу, что предоставленные доказательства не вызывают сомнения в их достоверности, на основании чего иск об определении долей в праве общей совместной собственности, подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности - удовлетворить.
Прекратить совместную долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.
Установить долевую собственность на объект недвижимого имущества по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.
Определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ГУ МВД по России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, в размере 1/4 доли.
Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ГУ МВД по России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, в размере 1/4 доли.
Определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Украины серии № №, выдан Жовтневым РО Мариупольского ГУ УМВД Украины в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, в размере 1/4 доли.
Определить долю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Украины серии № №, выдан Жовтневым РО Мариупольского ГУ УМВД Украины в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, в размере 1/4 доли.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2025 года.
Судья Жовтневого районного суда
города Мариуполя ФИО8 Кенжегарина