73RS0003-01-2025-004261-26

Дело № 2-1830/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 2 октября 2025 года

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Бокач Е.Б.,

при секретаре Борисовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

В обоснование исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2

Решением мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО2 расторгнут. Фактически брачные отношения были прекращены ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака супругами приобретено следующее имущество:

- автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный номер №, право собственности на который оформлено на ФИО2, рыночная стоимость составляет 1800 000 руб.;

- автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный номер № право собственности на который оформлено на ФИО2, рыночная стоимость составляет 4000 000 руб.;

- квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, оформленная в общую собственность супругов, рыночная стоимость – 13 000 000 руб.;

- квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, оформленная в общую собственность супругов, рыночная стоимость – 16 500 000 руб.;

- нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, оформленное в собственность ФИО1, рыночная стоимость – 11 500 000 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем объект незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в собственность ФИО1, рыночная стоимость – 11 000 000 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером № и расположенные на нем нежилое здание (склад) с кадастровым номером № и объект незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, оформленные в собственность ФИО1, рыночная стоимость – 4500 000 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером № и расположенное на нем нежилое здание (склад) с кадастровым номером № по адресу: <адрес> оформленные в собственность ФИО1, рыночная стоимость – 2000 000 руб.

Истец просит:

- признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный номер №; автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный номер №; квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>; квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем объект незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № и расположенные на нем нежилое здание (склад) с кадастровым номером № и объект незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № и расположенное на нем нежилое здание (склад) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

- разделить имущество, приобретенное в браке, следующим образом:

выделить ФИО1 квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем объект незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № и расположенные на нем нежилое здание (склад) с кадастровым номером № и объект незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № и расположенное на нем нежилое здание (склад) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

выделить ФИО2 автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный номер № автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный номер №; квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию в размере 1850 000 руб.

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Ульяновской области, УМВД России по Ульяновской области.

В судебном заседании ФИО1 поддержала доводы искового заявления в полном объеме.

Представитель ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании указала, что с определенной истцом рыночной стоимостью имущества сторона ответчика согласна, в связи с чем проведение судебной экспертизы не требуется. С вариантом раздела имущества, предложенным истцом, ответчик также соглашается.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма закреплена в пункте 1 статьи 33 Семейного Кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, и такой законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно пунктам 1,2 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьей 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Пунктами 1 и 3 статьи 38 СК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Фактически брачные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ

В период брака и ведения совместного хозяйства истцом и ответчиком приобретено следующее имущество, рыночная стоимость которого определена на момент подача иска в суд истцом:

- автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный номер №, право собственности на основании договора купли-продажи транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ оформлено на ФИО2, стоимостью 1800 000 руб.;

- автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный номер №, право собственности на основании договора купли-продажи транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ оформлено на ФИО2, стоимостью 4000 000 руб.;

- квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, оформленная в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобретенная за счет собственных средств и кредитных средств, предоставленных АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), стоимостью 13 000 000 руб.;

- квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, оформленная в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобретенная за счет собственных средств и кредитных средств, предоставленных АО «Альфа-Банк, стоимостью 16 500 000 руб.;

- нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, оформленное в собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ульяновского районного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 11 500 000 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем объект незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес> оформленные в собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 11 000 000 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером № и расположенные на нем нежилое здание (склад) с кадастровым номером № и объект незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, оформленные в собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 4500 000 руб.;

- земельный участок с кадастровым номером № и расположенное на нем нежилое здание (склад) с кадастровым номером № по адресу: <адрес> оформленные в собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 2000 000 руб.

Указанное имущество приобреталось супругами в период брака до фактического прекращения брачных отношений в июне 2023 года, каких-либо соглашений относительно владения, пользования и распоряжения указанным имуществом сторонами не заключалось, брачный договор между супругами, касающийся вышеуказанного имущества отсутствует, следовательно, действует законный режим их совместной собственности.

Состав и стоимость вышеуказанного недвижимого и движимого имущества сторонами в судебном заседании не оспаривались, ответчик согласен на предложенный истцом раздел имущества с выплатой ему компенсации в размере 1850 000 руб.

Общая стоимость имущества, передаваемого истцу, составляет 34 000 000 руб., ответчику - 30 300 000 руб.

При указанных обстоятельствах поскольку доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными, суд считает разделить указанное имущество следующим образом:

- признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право общей совместной собственности сторон;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем объект незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № и расположенные на нем нежилое здание (склад) с кадастровым номером № и объект незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № и расположенное на нем нежилое здание (склад) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

- передать в собственность ФИО2 автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный номер №; автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный номер №

- признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, прекратив право собственности ФИО1;

- признать за ФИО2 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право общей совместной собственности сторон.

Исходя из равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе, а также в целях соблюдения баланса интересов сторон, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию за разницу в стоимости передаваемого имущества в размере 1850 000 руб., исходя из следующего расчета: 34 000 000 руб. (стоимость передаваемого истцу имущества) - 30 300 000 руб. (стоимость передаваемого ответчику имущества)/2.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного а: кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что предметом заявленных требований является раздел общего имущества супругов, государственная пошлина между сторонами подлежит распределению в равных долях, в связи с чем с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 80 225 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать совместно нажитым ФИО1 и ФИО2 следующее имущество: автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный номер №; автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный номер № квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем объект незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № и расположенные на нем нежилое здание (склад) с кадастровым номером № и объект незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № и расположенное на нем нежилое здание (склад) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом:

- прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, и квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>;

- прекратить право собственности ФИО1 на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО2 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем объект незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: г<адрес> земельный участок с кадастровым номером № и расположенные на нем нежилое здание (склад) с кадастровым номером № и объект незавершенного строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № и расположенное на нем нежилое здание (склад) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

- передать в собственность ФИО2 автомобиль <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN №, государственный регистрационный номер №; автомобиль <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, VIN №, государственный регистрационный номер №

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) денежную компенсацию в размере 1850 000 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО4 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 80 225 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Б. Бокач

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2025 года.