РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 августа 2022 г. г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Мартиросян К.А.,

при секретаре судебного заседания Мозговой Н.С.,

с участием истца Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1377/2022 по иску Б. к администрации Старо-Акульшетского муниципального образования о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Б. обратился в суд с иском, указав в обоснование своих требований, что гараж, расположенный по адресу: РФ, построен в 1987 году, имеет 30,5 кв.м., является нежилым одноэтажным бетонным зданием.

Как указывает истец, с 1987 г. и по настоящее время он поддерживает гараж в надлежащем состоянии, производит ремонт, поддерживает в порядке гаражную территорию. На протяжении указанного времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. В течение всего срока владения недвижимым имуществом никто не заявлял о своих правах на данный гараж.

Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж, находящийся по адресу: общей площадью 30,5 кв.м. в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно постановлению администрации Старо-Акульшетского муниципального образования от 25.05.2022 № 78 «О присвоении адреса гаражу в гаражном массиве Южный» объекту адресации – нежилому зданию – гаражу адрес:

Из уведомления областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 22.07.2022 № 21131/22 на запрос суда следует, что в документах, находящихся на архивном хранении отсутствуют сведения на объект недвижимости: гараж, расположенный по адресу:

Согласно справке ООО «Земля и Право» от 11.05.2022 № 32, действительная инвентаризационная стоимость гаража, расположенного по адресу: Российская Федерация, общей площадью 30,5 кв.м. составляет 69270 руб.

Из уведомления ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки рбъкутов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимости – нежилом здании (гараж), расположенном по адресу: , территория гаражный массив Южный, гараж № отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ф., Б. суду пояснили, что Б. пользуется гаражом, расположенным по адресу: , территория гаражный массив Южный, гараж № на протяжении более 20 лет, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит ремонт.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Б. удовлетворить.

Признать за Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , гражданина РФ, мужского пола, паспорт серии 2511 №, выдан отделением УФМС в и ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, , Старо-Акульшетское сельское поселение, , территория гаражный массив Южный, гараж №, общей площадью 30, 5 кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: К.А. Мартиросян

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.