Дело № 2-442/2022
УИД 75RS0019-01-2022-000378-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2022 года г. Сретенск
Сретенский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи Шмакотиной А.В.,
при секретаре судебного заседания Красовском С.А.,
с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО6 к администрации городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома (кадастровый №, площадь 31,2 м2) и земельного участка (кадастровый №, площадь 1 000 м2) по адресу: , , . Жилой дом принадлежал ФИО2 на основании договора о предоставлении в постоянное бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании Свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Дети ФИО2 – ФИО3 и ФИО4 умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. После смерти ФИО2 истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок она не обратилась, однако приняла наследство фактически – вступила во владение имуществом, проживала в жилом доме по указанному адресу, производила необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняла необходимые меры по его сохранению.
Просила установить факт принятия истцом наследства в виде жилого дома и земельного участка по адресу: , , , открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу в порядке наследования после смерти ФИО2
Определением суда от 16.05.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены внуки ФИО2 – ФИО8, ФИО7 и ФИО9
Истец ФИО6, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ее представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, кроме того пояснила, что после приостановления нотариусом выдачи свидетельств о праве на наследство ФИО6 в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства не обращалась, поскольку уважительные причины пропуска срока отсутствуют. однако поскольку она фактически вступила в наследство ею было подано исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. Истец ФИО6, участвуя в предыдущем судебном заседании, поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснила, что у ее братьев, умерших до смерти отца, есть дети. У ФИО3 – ФИО9, а у ФИО4 – ФИО7 и ФИО8 Также указала, что она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию, однако свидетельства ей выданы не были в связи с тем, что ею пропущен срок для обращения с заявлением к нотариусу.
Ответчики – администрация городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, ФИО7, ФИО8, ФИО9, третье лицо нотариус Сретенского нотариального округа ФИО10, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, от главы городского поселения «Кокуйское» ФИО13, ФИО9, нотариуса ФИО10 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчики в своих заявлениях указали, что против удовлетворения требований не возражают. От ответчиков ФИО8 и ФИО7 каких-либо заявлений, ходатайств в суд не поступало.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился. Ранее от представителя по доверенности ФИО14 поступало заявление о рассмотрении дела без участия представителя Управления, в котором представитель также указал, что по данным Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка по адресу: , , имеются сведения о незарегистрированных правах ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, на здание по указанному адресу право собственности не зарегистрировано. Представитель указал, что Управление полагает оставить спор на усмотрение суда.
Судом в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).
Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну (п. 1 ст. 1146 ГК РФ).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и тому подобные документы.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Как следует из материалов дела, истец ФИО6 является дочерью ФИО2, что подтверждается повторным свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака (изменение фамилии с «Федорова» на «Савченко») № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 18).
Из представленного истцом свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного администрацией ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 для жилого дома и приусадебного участка предоставлен земельный участок площадью 1 000 м2 (л.д. 12).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ № № сведения об объекте жилой дом по адресу: , , имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах на этот объект недвижимости отсутствуют, площадь дома составляет 31,2 м2, кадастровый №.
КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» представлена следующая информация (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ): в архиве Учреждения хранится инвентарное дело №, в котором имеется запись о наименовании владельца объекта недвижимости, расположенного по адресу: , , – ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, при этом указанный договор в архиве отсутствует.
Согласно выкопировке из инвентарного дела, также представленной КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр», следует, что в отношении домовладения по адресу: ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о владельце, в качестве которого указан ФИО2. В выкопировке также указана площадь земельного участка – 1 200 м2.
Истцом суду представлен оригинал договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданный исполкомом Совета депутатов трудящихся ФИО2, согласно которому последнему предоставлен земельный участок, расположенный в (л.д. 11).
Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № в отношении земельного участка содержит следующую информацию: местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: , , ; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый №; площадь земельного участка 1 000 м2; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; имеются сведения о вещных права на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав. ограничений и обременений недвижимого имущества: вид права – собственность, правообладатель – ФИО2
Как следует из информации, представленной администрацией городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок с кадастровым номером № по адресу: , , принадлежит ФИО2 на праве собственности.
В реестре федерального имущества жилое помещение и земельный участок по указанному адресу отсутствуют, что подтверждается ответом из МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).
По сведениям Департамента государственного имущества и земельных отношений в Забайкальском крае спорный земельный участок и жилое помещение собственностью Забайкальского края не являются (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).
В реестре муниципального имущества муниципального района «Сретенский район» жилое помещение и земельный участок по указанному адресу также отсутствуют, что подтверждается ответом из администрации муниципального района «Сретенский район» (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).
Из представленной по запросу суда отделом ЗАГС Сретенского района Департамента ЗАГС Забайкальского края информации (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что в ЕГР ЗАГС имеются актовые записи о рождении у ФИО2 детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ.
Сыновья ФИО2 – ФИО4 и ФИО3 умерли до его смерти – ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (свидетельства о смерти № № и № №).
Последнее место жительства ФИО2 к моменту открытия наследства – , , , что следует из справки, выданной администрацией городского поселения «Кокуйское» ДД.ММ.ГГГГ №.
Из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом Сретенского нотариального округа ФИО10, следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 заведено по заявлению ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в составе наследственного имущества указан спорный жилой дом и земельный участок. Какие-либо заявления от иных наследников в материалах наследственного дела отсутствуют. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал все свое имущество ФИО6 Постановлением нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ выдача свидетельства о праве на наследство по делу № приостановлена на один месяц с даты его вынесения для восстановления пропущенного срока.
Как следует из пояснений представителя истца ФИО5 в судебном заседании, истец ФИО6 в суд за восстановлением пропущенного срока для принятия наследства не обращалась. Нотариус ФИО10 сообщил, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по завещанию наследнице ФИО6 не выдавались (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ).
Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков внуки наследодателя – ФИО8, ФИО7, ФИО9, которые в силу положений п. 1 ст. 1146, п. 2 ст. 1142 ГК РФ являются наследниками ФИО2 по праву представления, возражений относительно заявленных истцом требований не представили, к нотариусу по месту открытия наследства после смерти ФИО2 с заявлениями о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что наследником после смерти ФИО2 является его дочь ФИО6, которая после смерти отца фактически приняла наследство путем совершения следующих действий: ФИО6 проживает в доме после смерти отца, обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом, приняла меры по сохранению жилого дома и земельного участка, производила ремонт дома. Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели – ФИО11 и ФИО12 Доказательств обратного суду не представлено.
Принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта совершения ею действий по принятию открывшегося после смерти супруга наследства, в состав которого, в соответствии со ст. 1112, 1181 ГК РФ, входят принадлежащие ему на праве собственности жилой дом и земельный участок.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО6 об установлении факта принятия наследства и признании за ней права собственности на спорный жилой дом и земельный участок.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
С ФИО6 подлежит взысканию в доход местного бюджета неоплаченная часть государственной пошлины в размере 2 379 руб., уплата которой определением суда от 29.03.2022 была отсрочена.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО6 удовлетворить.
Установить факт принятия наследства по закону ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: , , .
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , , , кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , , , кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Взыскать с ФИО6 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 379 руб.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сретенский районный суд Забайкальского края.
Судья А.В. Шмакотина
Мотивированное решение составлено 14.06.2022